Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Haugesund

Øivind Skaldaspillers veg 8

5518

Haugesund

HAUGESUND

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Haugesund

Kjøper må påregne at arealet er 842 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Eiendommen består av en naturtomt med variert og lett skrånende terreng. Terrenget er delvis opparbeidet med gressflater og naturlig vegetasjon med innslag av busker og trær som gir et grønt og skjermet preg.

Tomten har adkomst fra vei og fremstår som en fin byggegrunn med gode sol- og utsiktsforhold avhengig av plassering av bolig. Den svake hellingen i terrenget kan være en fordel ved opparbeidelse av uteområder og drenering.
Alt i alt representerer eiendommen en attraktiv byggeklart naturtomt med gode muligheter for å oppføre en moderne enebolig tilpasset terrenget.

Spennende tomt med gode utviklingsmuligheter beliggende i et etablert og attraktivt boligområde. Tomten er regulert til boligformål og gir gode rammer for oppføring av bolig i henhold til gjeldende reguleringsplan.
I henhold til reguleringsbestemmelsene kan tomten bebygges med inntil 25 % av netto tomteareal (BYA), i tillegg til areal for garasje.  Dette gir fleksibilitet til å oppføre en romslig enebolig, eventuelt med tilhørende garasjeløsning. 

Det er lagt opp til eneboligbebyggelse i én etasje, med mulighet for sokkeletasje der terrengforholdene ligger til rette for det.  Boligen skal som hovedregel ha sadeltak med takvinkel mellom 25 og 40 grader, noe som gir et helhetlig og harmonisk preg i området. 

For områder regulert til mer konsentrert bebyggelse åpnes det også for utvikling av flere boenheter, forutsatt at det utarbeides og godkjennes en detaljert bebyggelsesplan.  Dette gir interessant potensial for en utvikler som ønsker å utnytte tomten mer effektivt, innenfor gjeldende rammer. 

Tomten ligger i et etablert område med tilrettelagt infrastruktur, og det stilles krav om blant annet parkering på egen tomt eller i fellesanlegg, samt opparbeidelse av uteområder i forbindelse med eventuell utbygging.


Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 62 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 63 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Som eiendomsmegler er jeg opptatt av god service og yter alltid mitt beste overfor mine kunder. Det viktigste for meg er å oppnå makspris for din eiendom og at du som kunde er 100% fornøyd gjennom hele prosessen! Jeg megler bl.a. eiendommer i Haugesund, Karmøy, Tysvær, Sveio og resten av Haugalandet. Alt fra nybygg, hytter og dødsbo. Sammen skreddersys en uslåelig salgsstrategi som passer din eiendom! Jeg tilbyr også verdifull kjøpsrådgivning ifm. boligbytte. Kontakt meg for en uforpliktende boligprat.

Vegard Aksnes

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Unik mulighet! Romslig tomt på 842 kvm i ettertraktet boligområde nær Vangen - Kort vei til Haugesund sentrum

Øivind Skaldaspillers veg 8, HAUGESUND

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Haugesund

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen