Gå til innhold
Boligbilde

1/76

SANDNES SENTRUM, SANDNES

Falsens gate 14

PRISANTYDNING

9 000 000,-

BRA-i

322 m2

SOVEROM

4

Gi bud

PRESENTERES AV

Innholdsrik enebolig med ettertraktet beliggenhet sentralt i Sandnes sentrum | Sørvendt og skjermet tomt | Garasje

Velkommen til Falsens gate 14

Velkommen til Falsens gate 14 - En innholdsrik enebolig fra 1914 med ettertraktet beliggenhet i Sandnes. Eiendommen er på ca. 559 kvm, ligger sørvendt til og er pent innrammet av hekk som skjermer for innsyn. Her finner du en frodig hage, romslig platting, hagestue og garasje. Boligen strekker seg over tre etasjer pluss loft og inneholder blant annet fire store soverom, to bad, en lys og stor stue, to kjøkken og en loftsetasje. Kjeller og loftsetasje er regnet som tilleggsdel og ikke godkjent for varig opphold (se punkt "ferdigattest"). Beliggenheten er uslåelig, midt i hjertet av Sandnes sentrum, men likevel rolig og barnevennlig. Gangavstand til Langgata, Øglændparken, barnehager, skoler og turområder gjør dette til en sjelden mulighet i et av byens mest ettertraktede nabolag.

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

9 000 000,-

TOTALPRIS*

9 226 090,-

OMKOSTNINGER

226 090,-

FORMUESVERDI

1 403 824,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

G

BRA-i**

322 kvm

BRA total**

376 kvm

SOVEROM

4

TOMT (EIET)

559 kvm

BYGGEÅR

1914

ETASJE

3

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»