DNB Eiendom AS, avd. Sandnes

Falsens gate 14

4307

Sandnes

SANDNES

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Sandnes

Eiet tomt på ca. 559 kvm. Uteområdet er innrammet av hekk som skjermer for innsyn og ligger sørvendt og solrikt til. uteområdet er i dag pent opparbeidet med hage, belegningsstein, trær og variert beplanting. Her finner man også en koselig hagestue med pizzaovn og god plass til sittegruppe (se punkt "ferdigattest"). Alt i alt et flott uteområde hvor både store og små vil trives! 

Gårdsrommet er opparbeidet med belegningsstein og har god plass til parkering i tillegg til parkering i garasje. 

Boligen eier tujahekk mot nabo og har ansvar for vedlikehold/klipping på begge sider av hekken. 

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Tomtegrensene er oppgitt til å ha en nøyaktighet dårligere enn 13 cm i kommunens grunnkart. Kjøper må påregne at arealet er 559 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. I følge kart oversendt av kommunen, ligger deler av boligen og garasjen utenfor stipulerte tomtegrenser. 

Bod (hoveddel), entré/gang (utleiedel), bod (utleiedel), bad/vaskerom (utleiedel), stue/kjøkken (utleiedel)

Enebolig

Garasje

Entré, garderobe, bad, gang, kjøkken, stue 1, stue 2

Gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad

9 000 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
225 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
226 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 226 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Meriton Gashi har i en årrekke vært blant regionens mestselgende meglere i DNB Eiendom. Gjennom målrettet arbeid, høy faglig kompetanse og et sterkt engasjement har han vært en del av Årets lag hvert år fra 2019 til 2025 i DNB Eiendom Region Rogaland, Agder og Telemark.

I 2024 ble han kåret til Årets megler i regionen, med en 9. plass nasjonalt, og kan i tillegg vise til en sterk 8. plass på landsbasis i DNB Eiendom.

Med fokus på kvalitet, tilgjengelighet og gode resultater gjør Meriton alltid sitt ytterste for å sikre sine kunder den beste salgsprosessen og høyest mulig pris for boligen.

Meriton Gashi

Partner / Eiendomsmegler

Jeg er daglig leder for avdelingene våre i Sandnes og Sola, med flere hundre salg bak meg som eiendomsmegler. Jeg har vært i DNB Eiendom siden 2015, og er opptatt av tillit, fornøyde kunder og en ryddig, solid salgsprosess. Jeg jobber hardt for å sikre at mine kunder får den beste opplevelsen, og at de ønsker å anbefale meg og DNB Eiendom videre til sine venner og bekjente. 

Atle Berge

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig med ettertraktet beliggenhet sentralt i Sandnes sentrum | Sørvendt og skjermet tomt | Garasje 