
1/76
SANDNES SENTRUM, SANDNES
Falsens gate 14
PRISANTYDNING
9 000 000,-
BRA-i
322 m2
SOVEROM
4
PRESENTERES AV
Innholdsrik enebolig med ettertraktet beliggenhet sentralt i Sandnes sentrum | Sørvendt og skjermet tomt | Garasje
Velkommen til Falsens gate 14
Velkommen til Falsens gate 14 - En innholdsrik enebolig fra 1914 med ettertraktet beliggenhet i Sandnes. Eiendommen er på ca. 559 kvm, ligger sørvendt til og er pent innrammet av hekk som skjermer for innsyn. Her finner du en frodig hage, romslig platting, hagestue og garasje. Boligen strekker seg over tre etasjer pluss loft og inneholder blant annet fire store soverom, to bad, en lys og stor stue, to kjøkken og en loftsetasje. Kjeller og loftsetasje er regnet som tilleggsdel og ikke godkjent for varig opphold (se punkt "ferdigattest"). Beliggenheten er uslåelig, midt i hjertet av Sandnes sentrum, men likevel rolig og barnevennlig. Gangavstand til Langgata, Øglændparken, barnehager, skoler og turområder gjør dette til en sjelden mulighet i et av byens mest ettertraktede nabolag.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
9 000 000,-
TOTALPRIS*
9 226 090,-
OMKOSTNINGER
226 090,-
FORMUESVERDI
1 403 824,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
322 kvm
BRA total**
376 kvm
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
559 kvm
BYGGEÅR
1914
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
