Hjerteskjellveien 57

17938842

17500000

438842

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 437 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 438 842,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Kommunale avgifter for år 2022 er på 2.640,-. To terminer per år.

Formuesverdi 2020, sekundærbolig: 87 762,-

Området består hovedsakelig av eneboliger.

Hjerteskjellveien 57 har en sentral og attraktiv beliggenhet på Hommersåk med kort vei ned til sentrum som tilbyr dagligvarebutikker, frisør, apotek og café/spisesteder. Området rundt boligen kan også by på flotte turområder både ved sjø og i natur. Breivik badestrand ligger like i nærheten med fine muligheter for bading, kjøring av båt eller vannscooter på varme dager. 3 minutter å gå til Neset. Det er treningssenter, aktivitetstilbud og andre tilbud til både barn og voksne i umiddelbar nærhet. Gangavstand til bussholdeplass, og fra kaien går det båt som tar deg til Stavanger på ca. 18 minutter.

Se kart i finn.no annonsen

Ta kontakt med skolekontoret i Sandnes kommune for nærmere informasjon.

Kyrkjevollen skole ligger ca 2 min gåtur fra boligen Hommersåk skole ligger ca 7 min gåtur fra boligen Maudland skole ligger ca 6 min kjøretur fra boligen Riska ungdomsskole ligger ca 6 min gåtur fra boligen Vågen videregående skole ligger ca 19 min kjøretur fra boligen Gand videregående skole ligger ca 19 min kjøretur fra boligen Trollhaugen foreldrelagsbarnehage lligger ca 5 min gåtur fra boligen Hommersåk barnehage ligger ca 6 min gåtur fra boligen Lekeland barnehage ligger ca 8 min gåtur fra boligen

702220133

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Elise Johanne Pettersen

Einar Johan Pettersen

Oddbjørg Granheim

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Meglers vederlag er avtalt til 1,1% provisjon av salgssum, minimum kr 44 900 Markedsføring kr 25 300 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 4 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

- Egenerklæring - Grunnkart - Reguleringsplan m/ kart og bestemmelser - Matrikkekart og rapport - Ledningskart