Sigrid Undsets vei 10 snr 2
, SANDNES
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 15/7/2022 14:09
Del av tomannsbolig med to soverom og uinnredet loft | Sentrumsnær beliggenhet | Utsikt mot sentrum
Velkommen til Sigrid Undsets Vei 10 snr. 2! Pen del av tomannsbolig som går over 2. etasje og loft. IKEA kjøkken med mye skap og benkplass. Godt med arbeids og spiseplass rundt kjøkkenøy. Flott utsikt mot sentrum og Gandsfjorden fra stue og kjøkken. Gode romslige soverom. Flisebelagt bad med dusj og vask i seksjon. Boligen har eget vaskerom. Stort uinndedet loft med muligheter. Parkett på gulv, vegger har lyse malte flater. Last ned salgsoppgave for utfyllende informasjon.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Sandnes
Objektstype
Tomannsbolig
Matrikkel
Kommunenummer: 1108
Sameiets Gårdsnummer: 111
Sameiets Bruksnummer: 769
Seksjonsnummer: 2
Arealbeskrivelser
Bruksareal 2. etasje: 69 kvm Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom, soverom 2, entré Primærrom 2. etasje: 69 kvm Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom, soverom 2, entré
Arealer
Primærrom: 69 m2Primærrom: 69 m269
Bruksareal: 69 m2Bruksareal: 69 m269
Byggeår
1950
Byggemåte
Se vedlagte tilstandsrapport avholdt av Alexander Tønnessen datert 08.02.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgrad gis ut fra følgende kriterier: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik - Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik - Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlig avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2 - Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik - Tilstandsgrad IU,: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Det er avvik: Det er ett eldre takvindu av typen støpejern som er bygget inne på loftet. Dette vil kunne utgjøre en risiko i forhold til isolasjon/kondens samt alder på vinduet og faren for lekkasjer. Utvendig > Veggkonstruksjon Det er påvist andre avvik: Kledningen bærer preg av vær/alders slitasje. Muren er jevnt over i normalt god stand, ett par plasser er det noen riss, lengst ned mot grunnmur noe manglende puss. Utvendig > Vinduer Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Flere vinduer har mangler i forhold til montering, dette gjelder i alle hovedsak manglende vannbord/beslag under vinduet. Noen av foringene har målbare fuktindikasjoner på befaringen. Noen av vinduene er av eldre dato og bærer preg av noe alders/vær slitasje. Utvendig > Balkonger, terasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på tettesjikt/membran. I det ene hjørnet av panelet under takterrassen, på hjørnet over inngangsparti var det tegn til fuktskade. På befaringen var det ikke målbare fuktindikasjoner i himlingen i fellesgang(under takterrassen). Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Pipe og ildsted Ildfast plate mangler på gulvet under feieluken. Det er påvist at pipe har sprekker og riss. Pipevanger er ikke synlige. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Vaskerom Det er påvist ufagmessig utførelse rundt sluk. Arbeid med fliser må naturlig nok sees i sammenheng med membran. Våtrom > Ventilasjon > Vaskerom Det er påvist fuktskjolder etc rundt ventiler. Viften er løs. Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad Det er påvist sprekker i fliser. Våtrom > Overflater Gulv > Bad Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad Det er ikke påvist tilfredstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Våtrom > Ventilasjon > Bad Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering. Det anbefales å øke spalten under døren. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK Innvendig > Innvendige trapper Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Kjøkken > Avtrekk > Stue/kjøkken Kjøkken har ventilator med omluft (kullfilter). Tomteforhold > Drenering På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Utvendig > Nedløp og beslag Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Renner, nedløp og rennekroker/veggfester er generelt i dårlig stand. Stedvis noe rustskader. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 m. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20mm innenfor en lengde på 2 m. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom Det er registrert knirk i gulvet. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under) Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. De fleste flisene er løse. Tomteforhold > Forstøtningsmurer Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) utifra dagens krav. Natursteinsmur har normale skjevheter ut i fra byggemåte og materiale. Tomteforhold > Terrengforhold Terreng faller inn mot bygning. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av boligen.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: integrerte hvitevarer på kjøkken. Ingen øvrige hvitevarer medfølger
Parkering
Parkering i gårdsrom
Standard
IKEA kjøkken med mye skap og benkplass. Godt med arbeids og spiseplass rundt kjøkkenøy. Flott utsikt mot sentrum og Gandsfjorden fra stue og kjøkken. Gode romslige soverom. Flisebelagt bad med dusj og vask i seksjon. Boligen har eget vaskerom. Stort uinndedet loft med muligheter. Parkett på gulv, vegger har lyse malte flater. Konklusjon fra takstmann: Boligen er i normal stand etter alder. Det er foretatt standardhevinger i perioden 2012-2014 med blant annet nyere bad og kjøkken. Deler av dette arbeidet bærer preg av noe ufagmessig utførelse. Noen bygningselementer er eldre med begrenset levetid, og det bør derfor påregnes fremtidige påkostninger på noen av disse. Det er behov for normalt vedlikehold.
Innhold
2. etasje :69 m². Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom, soverom 2, entré Uinnredet loft.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Alexander Tønnessen
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
2/7/2022
Innbo og løsøre
Lamper over kjøkkenbord medfølger ikke handelen. Alt løsøre som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen dersom det ikke står spesifikk i prospektet. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler.
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
517
Beskrivelse av tomt
Det foreligger ikke noe skriftlig avtale på fordeling av uteområde/gårdsrom. Begge seksjonene eies i dag av samme eier, og evt. fordeling vil være opp til nye eiere. Deler av tomten er vei. Tomteareal som er oppgitt er hentet fra digital eiendomskart fra Sandnes kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.
Regulerings- og arealplaner
Kommuneplaner: Kommuneplan for Sandnes 2019-2035 Plantype: Kommunedelplan Status: Endelig vedtatt Ikrafttredelse: 11.03.2019 Formål: Boligbebyggelse, bevaring kulturmiljø og andre sikringssoner. Reguleringsplan: Reguleringsplan for Sandnes sentrum Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt Ikrafttredelse: 07.07.1982 Formål: Boliger Reguleringsplan for Sigrid Undsetsvei og tilliggende arealer Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.02.1983 Formål: Boliger og kjørevei
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 11.12.1952. Innredning i 2. etasje stemmer ikke med originale byggetegninger. Se vedlagte byggetegninger i salgsoppgave.
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
12/10/1952
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/111/769/2: 16.06.2014 - Dokumentnr: 487078 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1108 Gnr:111 Bnr:1210 Gjelder denne registerenheten med flere Gnr; 111 Bnr: 1210 i Sandnes Kommune har veirett over eiendommene Gnr: 111 Bnr: 768 & 769 i Sandnes Kommune, i samsvar med gjeldende reguleringsplan 81108, merket blått på dette kart. Eiendommen Gnr: 111 Bnr: 1210 har kun rett til a benytte det berørte areal til inn og utkjøring og har ikke lov a bruke arealet til parkering og/eller som snuplass. Gnr: 111 Bnr: 1210 skal snu og parkere pa egen eiendom. Eiendommen Gnr; 111 Bnr. 1210 har også rett til a knytte seg pa felles (kommunal/privat) vann- og avløpsledninger som berører eiendommene Gnr: 111 Bnr: 768 & 769. 16.06.2014 - Dokumentnr: 487078 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1108 Gnr:111 Bnr:1210 Gjelder denne registerenheten med flere Eiendommen Gnr: 111 Bnr: 1210 har også rett til å knytte seg på felles (Kommunal/privat) vann- og avløpsledninger som beror eiendommene Gnr: 111 Bnr: 769 S2. 17.10.2012 - Dokumentnr: 866220 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 73/219
Legalpant
Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.
Vei, vann og avløp
Vann | Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Avløp | Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Vei | Adkomst skjer via offentlig vei.
TV/Internett/Bredbånd
Altibox Fiber. Hele tomannsboligen deler per nå sentral som står i fellesgang mellom 1. og 2. etasje. Det er mulig å bestille eget abonnement til hver seksjon, konf. megler.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Diverse
Snr. 1 og 2 har samme eiere. Selger kan vurdere å selge begge seksjonene til en kjøper, konf. megler for mer info og fremgangsmåte. NB: Alt løsøre som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen dersom det ikke står spesifikk i prospektet. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler. Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme
Sammendrag selgers egenerklæring
Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport. Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Oppvarming
Elektrisk og varmepumpe. Fastmonterte varmekilder som vist på visning medfølger i handelen.
Energikarakter
- G
Info energiklasse
Eier har energimerket boligen og oppnådd energikarakter G og oppvarmingskarakter rød. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. A betyr at boligen er energieffektiv, mens G betyr at boligen er lite energieffektiv. En bolig bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass. Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk av varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme.
Sameiet
Sameiet: Sigrid Undsets Vei 10
Sameiets forsikringsselskap
Storebrand
Polisenummer felles forsikring
4566381
Totalpris
2563842
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
2500000
Prisantydning
2500000
Omk. Kjøper beløp
63842
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 62 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 63 842,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Kommunale avgifter
10924
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Kommunale avgift er for 2022 og er fordelt på to terminer
Formuesverdi primær
810568
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
2918046
Formuesverdi sekundær år
2020
Bebyggelsen
Området består for det meste av eneboliger.
Beliggenhet
Sigrid Undsets Vei 10 ligger sentralt i sentrum av Sandnes, men allikevel tilbaketrukket fra de travleste gatene. Grunnet boligens sentrale beliggenhet vil man ha gåavstand til det meste man måtte trenge av dagligvarebutikker, skoler, service- og kulturtilbud m.m. Sandnes sentrum har mye og by på med flere restauranter, cafeer, treningssenter, diverse aktiviteter og kulturtilbud. Man vil og finne flere kjøpesenteret i nærområdet som Amfi Vågen, Bystasjonen og Maxi Storsenter her finner man et utvalg av butikker som apotek, vinmonopol, klesbutikker og andre butikker som måtte være nødvendig. Er det ønskelig med fysisk aktivitet så vil man ha flere alternativer som Sats Sandnes, Evo Fitness eller Norges Gym treningssenter så her er det bare å velge og vrake. Ellers vil du ha Sandvedparken som et utendørs alternativ hvor man enkelt kan gå seg en tur med hunden, jogge, benytte seg av trimparken eller lekeplass, alt av dette mulig i de flotte omgivelsene i Sandvedparken . Ønsker man å ta seg videre rundt i regionen er det kort vei til Ruten hvor det er hyppige avganger med både buss og tog. Det er og kort vei til E39 som tar deg videre til Forus og Stavanger i nord, eller mot Jæren i sør.
Adkomst
Se kart i finn.no annonsen
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste busstopp - Torggata - ligger ca. 3 min gåavstand fra boligen.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Barnehage/skole/fritid
Trones skole Stangeland skole Smeaheia skole Austrått skole Altona skole og ressurssenter Giske ungdomsskole Skeiene ungdomsskole Sandnes familiebarnhage Gravarslia barnehage
Oppdragsnummer
702220022
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
Storebrand
Polisenummer
4566381
Selger
Daniel Kühn Thrane
Tobias Kühn Thrane
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 1,4% provisjon av salgssum Markedsføring kr 25 300 Tilrettelegging kr 6 950 Visningshonorar kr 1 500 Oppgjørstjenester kr 3 950 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 4 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
1/23/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Vedlegg til salgsoppgave
- Egenerklæringsskjema - Tilstandsrapport - Energiattest - Grunnkart - Reguleringskart - Byggetegninger - Ledningskart