DNB Eiendom AS, avd. Sola

Solakrossen 13

4050

Sola

SOLA

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler på Sola

Sentral 3-roms toppleilighet med balkong, åpen utsikt over Solakrossen - Her nytes fine dager. Heis og fast garasjeplass. Flott beliggenhet i byggets 3. etasje. Praktisk og innholdsrik planløsning. 

Felles eiet tomt av sameiet. Lune, pene uteområder, pent opparbeidet og beplantet. Stort og luftig felles atrium som gir et lyst og hyggelig bomiljø. 

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.

Denne matrikkelenhet har andel i:
Gbnr 15/497 - Ideell andel 118/3271 - Arealsameie (parkeringsplass) - 914,80 m² (arealer er hentet fra seeiendom.kartverket.no).

Bygningen på naboeiendommen gnr. 15 bnr. 343 (Solakrossen 11) ser ut til å krysse grensen og strekke seg inn på denne eiendommen. Det foreligger en tinglyst erklæring fra 1998 som omhandler en feilplassert brannskillevegg, noe som kan være relatert til dette forholdet.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 1 746,70 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Sola kommune. De nordlige og vestlige grensene er nøyaktig oppmålt, mens den sørlige grensen langs Solakrossvegen er angitt som mindre nøyaktig. Oppmålingsforretning hos kommunen kan være aktuelt for å avklare den nøyaktige grensen mot veien. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar. 

Leilighet

Bod, gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad/vaskerom

4 200 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
105 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
106 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 306 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Maren Terese har jobbet i DNB Eiendom i over 10 år. Hun har hatt flere roller som blant annet daglig leder, fagansvarlig og markedsansvarlig. Hun er opptatt av god kvalitet i arbeidet hun leverer og gjør sitt ytterste for å oppnå best mulig pris for boligen din med gode faglige vurderinger. Hvordan boligen blir presentert legges stor vekt på. Hun bruker fast stylist og fotograf som samarbeider godt for å oppnå samme felles mål - et upåklagelig resultat. Hun er en engasjert, kvalitetsbevisst og målbevisst megler som ønsker å sørge for at hver eneste kunde skal få en trygg opplevelse hvor ingenting overlates til tilfeldighetene. Et godt samarbeid mellom selger og megler er viktig for at resultatet skal bli det optimale for alle parter. Hun syns det er ekstra kjekt hvis hun får bli med kunden i kjøpsprosessen deres også. 

Maren Terese Hauge

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Sentral 3(4)-roms toppleilighet m/balkong, heis og fast garasjeplass | Kjøkken m/fornyede fronter | Lave fellesutgifter