DNB Eiendom AS, avd. Sola

Smørblomstvegen 54

4056

Tananger

TANANGER

SOLA

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Sola

Eiendomsmegler på Sola

Denne innholdsrike boligen byr på en attraktiv kombinasjon av skjermet beliggenhet, praktiske løsninger og hyggelige uteområder. Her ligger alt til rette for en komfortabel og trivelig hverdag i rolige omgivelser.

Tomten fremstår som lys og velholdt, og er pent opparbeidet med belegningsstein på framsiden som skaper et ryddig og innbydende førsteinntrykk. Her finner man et skjermet inngangsparti med god plass til oppbevaring og praktisk adkomst. På baksiden venter en romslig og solrik terrasse med gode møbleringsmuligheter, omkranset av levegger som gir en lun og privat atmosfære. Her er det god plass til flere sittegrupper, grill og beplantning, og uteområdet legger til rette for både hyggelige hverdager og sosiale sammenkomster. Det sjarmerende drivhuset gir gode muligheter for dyrking av egne urter, grønnsaker eller blomster. Gode parkeringsmuligheter med plass i gårdsrom samt garasje, noe som gir en praktisk og komfortabel hverdag.

Et attraktivt fellesområde med sitteplasser og frodig beplantning er tilgjengelig for beboerne og bidrar til et trivelig bomiljø.

Mindre del av balkongen i 2. etasje overskrider eiendomsgrensen mot Smørblomstvegen 52. Tilsvarende overskridelse foreligger fra naboeiendommen Smørblomstvegen 56, hvor en mindre del av balkongen strekker seg inn over den aktuelle eiendommen. Kjøper overtar eiendommen med dette forholdet og den risiko og det ansvar som måtte være knyttet til det.

Kjøper må påregne at arealet er 153,10 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Sola kommune. Usikre grenser i kartet: Stiplede linjer (nøyaktighet dårligere enn 13 cm). Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Kjedehus

Garasje

Stue/kjøkken, garderobe, toalettrom, entré

Soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, gang med trapp

4 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
124 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
125 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Maren Terese har jobbet i DNB Eiendom i over 10 år. Hun har hatt flere roller som blant annet daglig leder, fagansvarlig og markedsansvarlig. Hun er opptatt av god kvalitet i arbeidet hun leverer og gjør sitt ytterste for å oppnå best mulig pris for boligen din med gode faglige vurderinger. Hvordan boligen blir presentert legges stor vekt på. Hun bruker fast stylist og fotograf som samarbeider godt for å oppnå samme felles mål - et upåklagelig resultat. Hun er en engasjert, kvalitetsbevisst og målbevisst megler som ønsker å sørge for at hver eneste kunde skal få en trygg opplevelse hvor ingenting overlates til tilfeldighetene. Et godt samarbeid mellom selger og megler er viktig for at resultatet skal bli det optimale for alle parter. Hun syns det er ekstra kjekt hvis hun får bli med kunden i kjøpsprosessen deres også. 

Maren Terese Hauge

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik familiebolig med stor, skjermet terrasse | Balkong | Garasje | Sentralt, attraktivt og barnevennlig område 