Hillevågsveien 104 - BBB1-206 - Salg av kontraktsposisjon

PRESENTERES AV

Bente Aasland

Michelle Johnson

Sjøhagen: 3-roms leil. m/ parkering og hvitevarer. Luftig utsikt mot parken. Selskapslokale, hybler og treningsrom.

Velkommen til Hillevågsveien 104 - BBB1-206 - Salg av kontraktsposisjon

Velkommen til Sjøhagen! Her er en kjekk 3-roms leilighet, plassert på det sørøstvendte hjørnet i 2. etasje. Balkongen er mot øst, mot parken, så her får du en luftig og fin utsikt. Leiligheten har innvendig bod samt en sportsbod i underetasjen. Gode valg er allerede tatt for deg ift. tilvalgsprosessen, se oversikt under. Innhold: Gang, bad/ vaskerom, bod, to soverom, stue/ kjøkken og balkong på 14 kvm. I Sjøhagen får du nyte godt av fellesgoder som selskapslokale (innredet med kjøkken/ stue med tilkomst til terrasse og bad), eget treningsrom, to gjestehybler, et eget delerom med utstyr og en herlig solfylt fellespark mellom byggene. Her vil du trives! Boligen leveres med følgende leveranse: - Kjøkken og bad fra kvalitetsleverandør HTH. - Bad med vannbåren gulvvarme og gulvfliser. - Vannbåren radiator i stue/ kjøkken. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Selger har foretatt følgende tilvalg: - Bjelin Loshult XL misty white 206 mm inkl. ekstra oppbygging parkett med eike fotlister i hvit matt på tørre rom. Oppgradering av parkett har kostet ca kr 27 000,- i tilvalg. - Fronter til kjøkkenet er i modell "One" i fargen "Børstet svart" og benkeplaten er i laminat, i fargen "629 Hickory". Integrerte hvitevarer samt oppkobling av platetopp er inkludert. Tilvalg på kjøkken er valgt for ca. kr 59 000,- - Badet leveres med servantskap i samme front som kjøkken med speil integrert med lys på sidene. - Badet leveres med 60*60 gulvfliser, 3*3 gulvfliser i dusjen, og 60*60 veggflis i dusjsone. Alt i fargen "Match Up Sugar Mix Comfor". Kostnad på oppgradering av fliser, 4 downlights, toalett, dusjvegger, dusjarmatur og stand og blandebatteri til bad har vært et tilvalg på ca kr 32 000,- - Alle tak males i "Standard hvit" - Alle vegger males i "1453 Bomull" - Fargevalg på vindu: sort (karm vindu og terrassedør) og bomull (inner- og skyvedør, foringer og lister) - Tilvalgsordren er totalt på kr 123 781,-. Se fullstendig tilvalgsliste som er vedlagt i salgsoppgaven. I Sjøhagen vil det være godt å bo! Det kommer et stort, grønt og innholdsrikt uteområde mot sør, godt skjermet av leilighetsbyggene. Her kommer flere gode møteplasser, blant annet et flott orangeri der man kan slå av en prat rundt et bord og kanskje ha felles urtekasser. I tillegg legges det opp til mye beplantning for å lage naturlige skiller mellom soner for aktiviteter og avslapning. Hva med å samle naboene rundt grillen ved orangeriet? Dette frodige fellesarealet grenser mot friområdet mellom Sjøhagen og fjorden, og det kommer derfor gode gangstier som leder deg ut på tur. Gled deg! Heime er en del av prosjektet, og vil være med å bidra til en bedre trivsel blant beboere. Å hilse, gi et smil, slå av en prat og se hverandre skal være naturlig i et nabolag fra INEO Eiendom. Derfor settes det alltid av betydelige arealer og ressurser for å levere gode deleordninger og møteplasser som selskapslokaler, gjestehybler og innholdsrike uteområder. Slike felles fasiliteter skaper trivsel og samhold, og er godt for økonomien til den enkelte. Slike deleordninger gjør at du kan kjøpe en leilighet uten det ekstra soverommet og enkelt invitere til festligheter der du bor. Å velge en Sjøhagen-leilighet gjør derfor livet mer sosialt og mer bærekraftig, mye takket være fellesskapsløsningene. Meld deg på de felles sosiale begivenhetene i selskapslokalet med naboene dine - kanskje noen har invitert til en felles treningsøkt, strikkestund eller en tapasaften? Eller book selskapslokalet til private settinger. Du skal fortsatt kunne invitere til skalldyrfest og julemiddager selv om du går for en mindre leilighet - selskapslokalet står klart til å leies. Husbanken har innvilget Sjøhagen slik at på din andel fellesgjeld (om du velger å ha den, det er individuell nedbetaling om du ønsker å redusere din andel) vil du få markedets beste rentebetingelser. Renten er pr. nå på 4,06%. Dersom du ønsker å frigjøre hele din andel av fellesgjeld, vil månedlig felleskostnad være kr 2 917,- som da inkluderer felleskostnader/ drift, tv og internett (Altibox Flex M til 499 pr. mnd) og Heime (kr 99 pr. mnd). Kostnader for varmtvann og oppvarming betales a-konto kr 400,- per leilighet per mnd. og kommer i tillegg. Sjøhagen får fasader i tre, av viktige grunner: Tre er en fornybar ressurs med gode miljøegenskaper, og er derfor et viktig byggemateriale i det grønne skiftet. Blant fordelene er lavt energiforbruk i produksjon og lavt CO2-fotavtrykk per produsert enhet. Viktig å tenke på for deg som skal velge sted å bo, og viktig for oss når vi utvikler boligprosjekter. For oss er det også verdifullt at trefasadene bidrar til å skape en god, naturlig atmosfære i Sjøhagens fellesområde. Ingen alternative fasadematerialer gir de samme positive følelsene som tre – det mener hvert fall vi. Se Sjøhagen sin hjemmeside for mer informasjon: https://sjo-hagen.no/