Sjøhagen: BBB1-505 - Salg av kontraktsposisjon

PRESENTERES AV

Bente Aasland

Michelle Johnson

Bo øverst med DEN utsikten. Parkering og hvitevarer inkl. Husbankfinansiert. Selskapslokale, hybler og treningsrom.

Velkommen til Sjøhagen: BBB1-505 - Salg av kontraktsposisjon

Velkommen til Sjøhagen! Toppleiligheten mot sør i bygg 1 er for salg. Her har du DEN utsikten mot Gandsfjorden og fjellene, DE solforholdene og ellers en innholdsrik leilighet med både 2 bad, 2 soverom og stor stue/ kjøkken på hele 45 kvm. Med takterrasse på hele 64 kvm. vil du ruve på toppen av Sjøhagen og føle på den luftige og nydelige utsikten hver eneste dag. Innhold: Gang, 2 bad, 2 soverom, bod og stue/ kjøkken med adkomst til takterrasse. I Sjøhagen får du nyte godt av fellesgoder som selskapslokale (innredet med kjøkken/ stue med tilkomst til terrasse og bad), eget treningsrom, to gjestehybler, et eget delerom med utstyr og en herlig solfylt fellespark mellom byggene. Her vil du trives! Boligen leveres med følgende leveranse: - Vannbåren gulvvarme i gang, stue/ kjøkken og bad. - 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett, type: Boen Eik crescendo hvit matt 138 mm. - Spotter i tak på gang og i stue/ kjøkken. - Styring av lys og varme. - Helfliset bad med 60x60 fliser, og mosaikk i nedsenk for dusj. - Kjøkken og bad fra kvalitetsleverandør HTH. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Selger har foretatt følgende tilvalg: - Oppgradering av fotlister og terskler har kostet ca. kr. 13 000,- i tilvalg. - Fronter til kjøkkenet er i fargen "Glatt Beige" og benkeplaten er i laminat, i fargen "674 Grey Cascia Granite". Integrerte hvitevarer slik som kjøl/ frys, stekeovn, oppvaskmaskin, platetopp 60 cm. og integrert mikro samt oppkobling av oppvaskmaskin og platetopp er inkludert. Hvitevarer på kjøkken er valgt for ca. kr 61 000,- + ca. kr 10 000,- i tilvalg til kjøkken. - Begge bad er oppgradert med et toalett med softclose sete og det ene badet får "fontenedusj". Begge bad leveres med servantskap i model "Stockholm" med speil integrert med lys på sidene. Dette har kostet ca. kr. 10 000,- i tilvalg. - Fliser til badene er valg i fargen "Soft Grey". - Alle tak males i "Standard hvit" - Alle vegger males i "Tidløs" - Fargevalg på vindu: sort (karm vindu og terrassedør) og bomull (inner- og skyvedør, foringer og lister). Tilvalg ca. kr. 3000. - Vannutkaster på terrrasse fra kjøkken, har kostet nesten kr 10 000,- i tilvalg. - Dør mellom entré og stue/ kjøkken er oppgradert til en med klart glass og hvite karmer, har kostet ca. kr. 7 000,- i tilvalg. - 2 stk spikerslag for tv har vært et tilvalg på ca. kr. 3600,-. - Tilvalg av elektro, sensorlampe til bod, stor elektropakke med stikkontakter samt to taklamper har kostet ca. kr. 20 000,-. - Tilvalgsordren er totalt på kr 139 488,-. Se fullstendig tilvalgsliste som er vedlagt i salgsoppgaven. I Sjøhagen vil det være godt å bo! Det kommer et stort, grønt og innholdsrikt uteområde mot sør, godt skjermet av leilighetsbyggene. Her kommer flere gode møteplasser, blant annet et flott orangeri der man kan slå av en prat rundt et bord og kanskje ha felles urtekasser. I tillegg legges det opp til mye beplantning for å lage naturlige skiller mellom soner for aktiviteter og avslapning. Hva med å samle naboene rundt grillen ved orangeriet? Dette frodige fellesarealet grenser mot friområdet mellom Sjøhagen og fjorden, og det kommer derfor gode gangstier som leder deg ut på tur. Gled deg! Heime er en del av prosjektet, og vil være med å bidra til en bedre trivsel blant beboere. Å hilse, gi et smil, slå av en prat og se hverandre skal være naturlig i et nabolag fra INEO Eiendom. Derfor settes det alltid av betydelige arealer og ressurser for å levere gode deleordninger og møteplasser som selskapslokaler, gjestehybler og innholdsrike uteområder. Slike felles fasiliteter skaper trivsel og samhold, og er godt for økonomien til den enkelte. Slike deleordninger gjør at du kan kjøpe en leilighet uten det ekstra soverommet og enkelt invitere til festligheter der du bor. Å velge en Sjøhagen-leilighet gjør derfor livet mer sosialt og mer bærekraftig, mye takket være fellesskapsløsningene. Meld deg på de felles sosiale begivenhetene i selskapslokalet med naboene dine - kanskje noen har invitert til en felles treningsøkt, strikkestund eller en tapasaften? Eller book selskapslokalet til private settinger. Du skal fortsatt kunne invitere til skalldyrfest og julemiddager selv om du går for en mindre leilighet - selskapslokalet står klart til å leies. Husbanken har innvilget Sjøhagen slik at på din andel fellesgjeld (om du velger å ha den, det er individuell nedbetaling om du ønsker å redusere din andel) vil du få markedets beste rentebetingelser. Renten er pr. nå på 4,06%. Dersom du ønsker å frigjøre hele din andel av fellesgjeld, vil månedlig felleskostnad være kr 3 637 ,- som da inkluderer felleskostnader/ drift, tv og internett (Altibox Flex M til 499 pr. mnd) og Heime (kr 99 pr. mnd). Kostnader for varmtvann og oppvarming betales a-konto kr 400,- per leilighet per mnd. og kommer i tillegg. Sjøhagen får fasader i tre, av viktige grunner: Tre er en fornybar ressurs med gode miljøegenskaper, og er derfor et viktig byggemateriale i det grønne skiftet. Blant fordelene er lavt energiforbruk i produksjon og lavt CO2-fotavtrykk per produsert enhet. Viktig å tenke på for deg som skal velge sted å bo, og viktig for oss når vi utvikler boligprosjekter. For oss er det også verdifullt at trefasadene bidrar til å skape en god, naturlig atmosfære i Sjøhagens fellesområde. Ingen alternative fasadematerialer gir de samme positive følelsene som tre – det mener hvert fall vi. Se Sjøhagen sin hjemmeside for mer informasjon: https://sjo-hagen.no/