DNB Eiendom AS, avd. Sola

Vestbøtunet 41A og 41B

4022

Stavanger (Eiganes-Stokka-Sandal)

STAVANGER

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Sola

Eiendomsmegler på Sola

Enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er åpen og lys. Pent opparbeidet og beplantet. Lett skrånet tomt. Grus og asfalt i gårdsrom. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse. Fra kjøkkenet er det utgang til herlig balkong med fin utsikt. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold! Gode parkeringsmuligheter i eget gårdsrom. Elbillader.

Eiendommen har tinglyst rett til adkomst over naboeiendommen (gnr. 27 bnr. 379), samt rett til å legge og vedlikeholde vann- og avløpsledninger fram til offentlig nett. Dette er en varig rettighet som følger eiendommen.

Terrengforhold - TG3 i rapporten:
Eiendommen har en skrånende tomt. I henhold til tilstandsrapporten er det registrert terrengforhold enkelte steder som kan lede overflatevann mot grunnmuren. Dette kan øke risikoen for fuktpåvirkning over tid, og eventuelle tiltak bør vurderes. Det vises for øvrig til tilstandsrapporten for utfyllende opplysninger.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagt kart viser at deler av boligens terrasse strekker seg noe over eiendommen sør for boligen, gnr. 27, bnr. 379. Terrassen er nylig bygget om og er bygget innenfor boligens grense.

Kjøper må påregne at arealet er 540,00 m². Informasjon er hentet fra matrikkeldata levert av Stavanger kommune.

Hoveddel: Entré, gang med trapp, toalettrom, vaskerom og bod
Sekundær boenhet: Gang, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og rom

Enebolig

Bad, kjøkken 2.etasje, 3 soverom, stue, gang med trapp

9 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
248 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
249 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
10 199 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Maren Terese har jobbet i DNB Eiendom i over 10 år. Hun har hatt flere roller som blant annet daglig leder, fagansvarlig og markedsansvarlig. Hun er opptatt av god kvalitet i arbeidet hun leverer og gjør sitt ytterste for å oppnå best mulig pris for boligen din med gode faglige vurderinger. Hvordan boligen blir presentert legges stor vekt på. Hun bruker fast stylist og fotograf som samarbeider godt for å oppnå samme felles mål - et upåklagelig resultat. Hun er en engasjert, kvalitetsbevisst og målbevisst megler som ønsker å sørge for at hver eneste kunde skal få en trygg opplevelse hvor ingenting overlates til tilfeldighetene. Et godt samarbeid mellom selger og megler er viktig for at resultatet skal bli det optimale for alle parter. Hun syns det er ekstra kjekt hvis hun får bli med kunden i kjøpsprosessen deres også. 