DNB Eiendom AS, avd. Sola

Skredbakka 35

4048

Hafrsfjord (Madlasandnes-Hafrsfjord-Sunde)

HAFRSFJORD

STAVANGER

ROGALAND

Norge

EPSG:4326

Sola

Eiendomsmegler på Sola

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Sunde i et veletablert og familievennlig boligområde. Borettslaget byr på flotte fellesarealer med grønne plenområder, variert beplantning samt busker og trær som skaper et hyggelig og innbydende bomiljø, samtidig som gode rekreasjonsmuligheter finnes i nærområdet.

Som enderekkehus nyter boligen en ekstra skjermet og privat beliggenhet. Fra stuen er det direkte utgang til en helt fantastisk terrasse med svært gode solforhold. Uteplassen fremstår som en naturlig forlengelse av boligen og byr på et unikt, lunt og innholdsrikt uterom hvor man kan nyte både rolige hverdager og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

I tillegg har boligen en solrik sørvestvendt balkong i 2. etasje, perfekt for å nyte ettermiddags- og kveldssolen. Ved inngangspartiet er det etablert et hyggelig uteområde som gir et godt førsteinntrykk og bidrar til eiendommens innbydende karakter.

Borettslaget er spesielt attraktivt for barnefamilier, med store friområder og flere lekeplasser fordelt rundt på feltet. Nærmeste lekeplass ligger kun få meter fra inngangsdøren, noe som gir en trygg og praktisk hverdag for de yngste. Området har generelt rolige omgivelser og gode oppvekstvilkår, samtidig som man har kort vei til det man trenger i hverdagen.

Kulturminner:
Det er registrert et kulturminne på eiendommen (lokalitetsnr. 54253), kategorisert som arkeologisk lokalitet (bosetning-/aktivitetsområde). Vernestatus er oppgitt som uavklart. Det bemerkes at Matrikkelen kun viser kulturminner registrert i Riksantikvarens arkiv, og at andre kulturminner derfor kan forekomme på eiendommen. Mer informasjon finnes på www.kulturminnesok.no.

Tomten består av flere teiger under gnr. 40, bnr. 809, med et samlet areal på 29 076,30 m². Dette gir beboerne rikelig med luft, grøntområder og felles møteplasser i et velordnet og attraktivt bomiljø. Informasjon om tomten er hentet fra matrikkeldata levert av Stavanger kommune.

Terrasse på bakkenivå ut fra kjøkken/stue

Rekkehus

Entré, vindfang, vaskerom, stue/kjøkken m/trapp

4 800 000,00 (Prisantydning)
385 035,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 185 035,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett         )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 194 531,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Maren Terese har jobbet i DNB Eiendom i over 10 år. Hun har hatt flere roller som blant annet daglig leder, fagansvarlig og markedsansvarlig. Hun er opptatt av god kvalitet i arbeidet hun leverer og gjør sitt ytterste for å oppnå best mulig pris for boligen din med gode faglige vurderinger. Hvordan boligen blir presentert legges stor vekt på. Hun bruker fast stylist og fotograf som samarbeider godt for å oppnå samme felles mål - et upåklagelig resultat. Hun er en engasjert, kvalitetsbevisst og målbevisst megler som ønsker å sørge for at hver eneste kunde skal få en trygg opplevelse hvor ingenting overlates til tilfeldighetene. Et godt samarbeid mellom selger og megler er viktig for at resultatet skal bli det optimale for alle parter. Hun syns det er ekstra kjekt hvis hun får bli med kunden i kjøpsprosessen deres også. 

Maren Terese Hauge

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Flott, velholdt enderekkehus på Sunde | Stor, usjenert terrasse - Solrikt | 3 soverom | Attraktivt, barnevennlig område