Barkvedstraen

Strand

Tomt

Minimum to parkeringsplasser pr. bolig + garasje. Garasje kan bygges enkeltvis eller felles, og kan plasseres inntil 1,0 meter fra eiendomsgrense. Enkeltgarasjer skal ikke overstige 50 kvm. Se vedlagte bestemmelser for mer info.

eiet

Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja

Eiet

486

Tomteareal: 486 Tomtetype: Eiet tomt

Eiet tomt

Tomten ligger i et område regulert til boligformål, og er regulert til dette formålet. Det tillates eneboliger i inntil to etasjer og underetasje. Det skal legges vekt på estetiske hensyn. Bebyggelsen skal gis en god arkitektonisk utforming. Området skal bebygges med ensartet bebyggelse med hensyn til hus form, fasade, tak form med videre. Som taktype kan enten saltak, valmtak eller pulttak velges. Vindusplassering, fargebruk og detaljering kan for øvrig varieres. Tomter skal opparbeides på en slik måte at en oppnår kvalitativt gode og tilstrekkelig stort nok uteoppholdsareal. Tillatt utnyttingsgrad %-BYA skal ikke overstige 45% i området. Største tillatte gesimshøyde er 7,5 meter og største tillatte mønehøyde er 9,5 meter over topp gulv på underetasje. For arrondering av tomter tillates lødde steinmurer med inntil 3 meter høyde. Annen materialvalg kan godkjennes med tillatese fra bygningsmyndighetene. Minste tillatte kotehøyde for topp gulv i nederste etasje er kote +3,0. Garasje kan bygges enkeltvis eller felles, og kan plasseres inntil 1,0 meter fra eiendomsgrense dersom bygningene tilfredstiller branntekniske krav. Takform og materialbruk skal være som for boligene. Eventuelle enkeltgarasjer skal ikke overstige 50 kvm. Enkeltenheter i felles garasjeanlegg skal ikke overstige 35 kvm. Mot veg skal nærmeste bygningsdel være minst 1,0 meter fra vegkant. Hvis det er direkte innkjøring i garasjen fra veg skal avstanden dog være minst 5,0 meter. Anbefaler kjøper å se plankart og reguleringsbestemmelser vedlagt salgsoppgaven.

Tinglyste rettigheter for: - Strand kommune til å ha stående rekkverk, graveskråninger og autovern på tomten. Til å ha liggende vann, avløp eller overvannsledninger over tomta, samt rett til å kunne ha tilsyn med, og vedlikeholde/ utbedre ledningene. - Lyse Elnett, Lyse Tele, Telenor til å ha liggende kabler overtomta, og ha stående gatelys og kabelskap. Samt rett til å foreta nødvendig tilsyn og vedlikehold av installasjoner og kabler. - Bestemmelse om gjerde. - Pliktig medlemskap i velforening.

Offentlig vei. Eiendommen tilknyttes offentlig vann og avløp. Det gjøres oppmerksom på at noen eiendommer tilknyttes offentlig VVA- nett via private stikkledninger.

Tomten leveres byggeklar med vei, vann og kloakk til tomtegrensen. Altibox fra Lyse er tilgjengelig for tomten. Pr. i dag belastes ikke kommunale avgifter for tomten. Men ved bygging betales det for eiendomsskatt, feieavgift og for vann og avløp til kommunen. I tillegg til kommunale avgifter vil det påløpe kostnader for renovasjon. Ryfylke Miljøverk står for renovasjonen. Hver enkelt velger abonnement etter behov. Det er er foreløpig ikke beregnet ligningsverdi for eiendommen.