Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Porsgrunn

Nystrandvegen 128A

3944

Porsgrunn

PORSGRUNN

TELEMARK

Norge

Felles eiertomt. Fellestomten er regulert som et felles sameie, seksjon 1 og 2. 

Tinglyst seksjoneringsbegjæring:
06.02.1998 - dokumentnr: 1554 - SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 145/298
Meglers kommentar: Tinglyst dokument som inneholder eiendommens betegnelse, seksjonenes formål, sameiebrøk for alle seksjonene, en situasjonsplan og plantegninger over eiendommens etasjer, rom, kjeller og loft. Plantegningene som viser tydelig hvor alle bruksenhetenes grenser går, bruksnummer, bruken av hvert enkelt rom. Seksjoneringsbegjæringen kan sees hos meglerforetaket. 

Snr. 1 og 2 hadde fra starten av felles utkjøring til vei. Selger opplyser at seksjon 2 etter noen få år søkte om tillatelse til egen utkjøring. Etter en del om og men og anke til fylket fikk de tillatelse. Det medførte at noe felles veiareal med snr. 2 ble annerledes. Og en innregulert garasjetomt som snr. 1 skulle ha borte ved naboen ble da uaktuell. Dermed valgte de å sette en strek på kartet der gjerdet går nå, slik at seksjonene har bruksrett til hver sin del av fellestomten.
Det er ikke foretatt reseksjonering.

Pent opparbeidet og beplantet uteområde, godt skjermet (hekk) mot Nystrandvegen. Fine, solrike uteplasser beliggende mot både sør, øst og vest. Flott sjøutsikt fra balkong og hage. Gode plenarealer som inviterer til lek og moro!
Gruslagt gårdsplass.

Kjøper må påregne at arealet på sameiets felles tomt er 1 704,6 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar. 

Hall, stue/spisestue, kjøkken, toalettrom, vaskerom, bod innredet som kontor (ikke omsøkt/godkjent), bod, garasje.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 146 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 147 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler i DNB Eiendom i over 10 år, med stort fokus på å skape gode opplevelser, både for kjøper og selger. 
Jeg trives svært godt som megler, og er stolt av å være en del av DNB konsernet - Norges største bank. 
Fornøyde kunder er noe jeg setter høyt, og målinger viser fine tilbakemeldinger fra kunder.  
Velkommen til en trygg og hyggelig bolighandel!

Marianne Hem Sætre

Eiendomsmegler