DNB Eiendom AS, avd. Porsgrunn

Skrukkerødtunet 14A

3924

Porsgrunn

PORSGRUNN

TELEMARK

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Porsgrunn

Arealeffektiv 2-roms seniorleilighet (50+) med livsløpsstandard. Lettstelt andelsleilighet med alt på ett plan beliggende i 1. etasje med enkel adkomst. Fin planløsning. Rolig og attraktiv beliggenhet. 

Tomten er felleseid av borettslaget. Pent opparbeidet fellesarealer med plen, flotte blomsterbed og prydbusker. Asfalterte gangveier og parkeringsplasser.
Denne leilighet har hellelagt inngangsparti og mulighet for å sitte ute både ved inngangspartiet mot nord og på egen hyggelig terrasse mot syd. 

Det medfølger ikke egen, fast parkeringsplass til andelen. Borettslaget har imidlertid et felles parkeringsområde, som ble utvidet med 16 nye plasser i 2025. Andelseiere med bil har rett til parkering uten kostnad så langt det er ledig kapasitet, og faste parkeringsplasser kan tildeles dersom det er tilgjengelig. Ved spørsmål om fast parkeringsplass kontaktes styret.

Garasje og carport kan leies mot en månedlig leie fastsatt av styret, eller kjøpes. Ved salg av fast parkeringsplass har øvrige andelseiere forkjøpsrett etter venteliste. Borettslaget har seks dedikerte ladeplasser for elbil ved varmesentralen. Lading av elbil er ikke tillatt i garasjer, carporter eller på faste parkeringsplasser med ordinært strømuttak.

Borettslaget er i gang med en omfattende oppgradering av fasader og fellesarealer, noe som vil bidra til et oppgradert og mer moderne bomiljø for beboerne!

Gårds/bruksnr: 47/107, 47/108.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 12 037,20 m². Informasjon er hentet fra seeiendom.kartverket.no

Brl.leilighet (i rekkehus)

Kjøkken/stue, bod, gang, soverom, bad/vaskerom

1 400 000,00 (Prisantydning)
299 153,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 699 153,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett        )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 708 649,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Som eiendomsmegler er jeg lidenskapelig opptatt av å hjelpe mennesker med å finne sitt drømmehjem - enten det er en helårsbolig eller en fritidseiendom ved sjøen. Med solid markedskunnskap, god lokalkjennskap og en personlig tilnærming jobber jeg målrettet for å sikre at kundene mine oppnår best mulig resultat, kombinert med en trygg og forutsigbar prosess fra start til slutt.

Jeg arbeider aktivt med salg av både boliger og fritidseiendommer, og har opparbeidet meg solid kompetanse innen begge områder. Enten det gjelder eneboliger, leiligheter eller hytter og eiendommer langs sjøen, vet jeg hva som skal til for å fremheve eiendommens unike kvaliteter og treffe riktig kjøper. For meg handler det ikke bare om kvadratmeter og pris, men om å formidle en helhet som skaper interesse, verdi og gode opplevelser.

For meg er tilgjengelighet og tett oppfølging avgjørende. Jeg er opptatt av å være en trygg rådgiver gjennom hele prosessen, og sørger for at du som kunde alltid føler deg ivaretatt, enten du skal selge eller kjøpe. Med tydelig kommunikasjon, strukturert arbeid og fokus på detaljer legger jeg til rette for en smidig og positiv opplevelse.

La meg hjelpe deg med å realisere boligdrømmen - enten det gjelder ditt neste hjem eller din egen plass ved sjøen

Nathaniel Andersen

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

NY PRIS! Lettstelt 2-roms seniorleilighet (50+) med livsløpsstandard | Vannbåren varme | Attraktivt og rolig område