Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Skien

Flærestaulvegen 338

3864

Rauland

RAULAND

VINJE

TELEMARK

Norge

EPSG:4326

Skien

Eiendommen ligger flott til i terrenget med en privat og usjenert plassering på stor tomt. Her får man en nydelig utsikt, gode solforhold og en sterk nærhet til naturen. Hytta ligger på en naturlig tomt med fjellknaus og god ventilasjon rundt bygningen, noe som gir en tørr og lun plassering. 

Solforholdene er svært gode gjennom hele dagen:
• Morgensol ved inngangspartiet
• Formiddagssol ved kjøkkenutgangen
• Ettermiddags- og kveldssol ved stue og veranda

Verandaer rundt flere sider av hytta gjør det enkelt å finne en solrik plass uansett tid på dagen. Det er god parkering på egen tomt med plass til flere biler, og adkomsten er godt tilrettelagt både sommer og vinter. Veien inn til området brøytes regelmessig, og hytta er lett tilgjengelig hele året.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Informasjon er hentet fra matrikkelen og er beregnet areal. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse og at avvik kan forekomme. I matrikkelkart fremgår tomtegrenser med god nøyaktighet (inntil 10 cm avvik). 

Stor veranda som strekker seg rundt flere sider av hytta.

Fritidsbolig

Entré, bad (uten innlagt vann), badstue, bod/utedo, stue/spisestue, kjøkken, tre soverom og bod/walk-in. 

Innredet med 2 soverom og loftstue. Takhøyde er under 190 cm derfav ikke målbart areal (36 kvm gulvareal).  Loftstue har utgang til balkong på ca. 4 m².

2 300 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
57 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
58 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 358 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er senior eiendomsmegler hos DNB Eiendom Skien og har over 20 års erfaring med salg av bolig og fritidseiendom i Telemark. Siden 2003 har jeg bistått hundrevis av kunder med å selge alt fra leiligheter og eneboliger til hytter og fritidsboliger.
Som eiendomsmegler i Skien jobber jeg primært i Skien, Porsgrunn, Siljan, Midt-Telemark, Seljord, Vinje og Tinn. Jeg er også markedsansvarlig for fritidsboliger i Telemark, og har spesialkompetanse på salg av hytter og fritidseiendommer, et marked hvor målrettet markedsføring og riktig kjøperprofil er avgjørende for best mulig pris.
Jeg har bred erfaring med både bruktbolig og fritidsmarkedet, og vet hva som skal til for å lykkes med boligsalg i dagens marked. Gjennom strategisk markedsføring, sterk historiefortelling og aktiv oppfølging av interessenter jobber jeg for å skape maksimal interesse og gode budrunder.
For meg handler det å selge bolig ikke bare om pris, men om trygghet, tillit og tett oppfølging gjennom hele prosessen. Som eiendomsmegler er jeg tilgjengelig, strukturert og aktiv i alle faser, fra verdivurdering og salgsklargjøring til visninger, forhandlinger og gjennomføring.
Jeg er blant toppmeglerne i DNB Eiendom på landsbasis, og har mottatt flere utmerkelser for sterke salgsresultater, høy omsetning og synlighet i markedet.
Det som skiller meg ut, er kombinasjonen av solid lokalkunnskap i Telemark, høy aktivitet og et stort nettverk av kjøpere, både nasjonalt og internasjonalt. Jeg tilpasser alltid salgsstrategien til den enkelte bolig eller hytte for å oppnå best mulig resultat.
Kundene mine beskriver meg som engasjert, ryddig, tilgjengelig og løsningsorientert. Jeg legger stor vekt på rask respons, tydelig kommunikasjon og å skape en trygg og profesjonell salgsprosess.
Vurderer du å selge bolig eller hytte i Telemark? Ta kontakt, jeg er  en erfaren eiendomsmegler som hjelper deg med å oppnå best mulig pris og en trygg bolighandel.

Jeanette Arnesen-Eriksrød

Markedsansvarlig Fritid / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik hytte på stor tomt | Innlagt strøm & vei helt frem | Nydelige turområder| ca 200 m til strand|  10 senger

Flærestaulvegen 338, RAULAND

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Skien

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen