DNB Eiendom AS, avd. Skien

Parkvegen 5

3864

Rauland

RAULAND

VINJE

TELEMARK

Norge

EPSG:4326

Skien

Festet tomt. Tomten ligger i et lett skrånende terreng og er pent opparbeidet.
Eiendommen har en stor skiferbelagt terrasse som nærmest fungerer som en utendørs stue. Her finner du både overbygde og åpne soner som gir gode oppholdsmuligheter uansett vær. I forkant er det etablert jacuzzi med flott utsikt, mens den innholdsrike grillstuen ligger noen trinn opp fra terrassen.

Eiendommen grenser til annen fritidseiendom og utmark. 
Eiendommen har veirett og tilknytning til vann og avløp. Årlige avgifter for brøyting og vedlikehold faktureres av Rauland Skisenter AS.

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 151, bnr. 463. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene.

Kjøper må påregne at arealet er 1 041,50 m². Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.
I matrikkelen står det opplyst at grensene for eiendommen ble oppmålt ved kart- og delingsforretning i 2006.

Anneks med utestue

Fritidsbolig

Entré, bad, toalettrom, stue/kjøkken, tre soverom, gang, badstue

4 350 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
108 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
109 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 459 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er senior eiendomsmegler hos DNB Eiendom Skien og har over 20 års erfaring med salg av bolig og fritidseiendom i Telemark. Siden 2003 har jeg bistått hundrevis av kunder med å selge alt fra leiligheter og eneboliger til hytter og fritidsboliger.
Som eiendomsmegler i Skien jobber jeg primært i Skien, Porsgrunn, Siljan, Midt-Telemark, Seljord, Vinje og Tinn. Jeg er også markedsansvarlig for fritidsboliger i Telemark, og har spesialkompetanse på salg av hytter og fritidseiendommer, et marked hvor målrettet markedsføring og riktig kjøperprofil er avgjørende for best mulig pris.
Jeg har bred erfaring med både bruktbolig og fritidsmarkedet, og vet hva som skal til for å lykkes med boligsalg i dagens marked. Gjennom strategisk markedsføring, sterk historiefortelling og aktiv oppfølging av interessenter jobber jeg for å skape maksimal interesse og gode budrunder.
For meg handler det å selge bolig ikke bare om pris, men om trygghet, tillit og tett oppfølging gjennom hele prosessen. Som eiendomsmegler er jeg tilgjengelig, strukturert og aktiv i alle faser, fra verdivurdering og salgsklargjøring til visninger, forhandlinger og gjennomføring.
Jeg er blant toppmeglerne i DNB Eiendom på landsbasis, og har mottatt flere utmerkelser for sterke salgsresultater, høy omsetning og synlighet i markedet.
Det som skiller meg ut, er kombinasjonen av solid lokalkunnskap i Telemark, høy aktivitet og et stort nettverk av kjøpere, både nasjonalt og internasjonalt. Jeg tilpasser alltid salgsstrategien til den enkelte bolig eller hytte for å oppnå best mulig resultat.
Kundene mine beskriver meg som engasjert, ryddig, tilgjengelig og løsningsorientert. Jeg legger stor vekt på rask respons, tydelig kommunikasjon og å skape en trygg og profesjonell salgsprosess.
Vurderer du å selge bolig eller hytte i Telemark? Ta kontakt, jeg er  en erfaren eiendomsmegler som hjelper deg med å oppnå best mulig pris og en trygg bolighandel.

Jeanette Arnesen-Eriksrød

Markedsansvarlig Fritid / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Lekker og innholdsrik hytte med anneks, grillstue og jacuzzi | Solrik skiferterrasse, frittliggende og vidstrakt utsikt