DNB Eiendom AS, avd. Skien

Rjupestykket 22

3864

Rauland

RAULAND

VINJE

TELEMARK

Norge

EPSG:4326

Skien

Naturnær og solrik fjelleiendom med fellestomt og direkte tilgang til turterreng

Eiendommen består av en felles tomt for to seksjoner, og ligger i forholdsvis flatt terreng. Tomten er opparbeidet med tun og gruset innkjørsel som gir god plass til parkering, i tillegg til noe naturareal. Den grenser til andre fritidsboliger og adkomstvei, og ligger i et område med gode solforhold.

Om sommeren har du turstier og åpne vidder rett utenfor døren, og eiendommens sørgrense vender ut mot et grøntområde regulert til lek og skianlegg – perfekt for både store og små som setter pris på friluftsliv året rundt.

Resten av tomten er tilsådd med fjellfrø, noe som gir et naturlig og harmonisk uttrykk til det omkringliggende landskapet. Her får du virkelig følelsen av å være på fjellet, omgitt av snøkledde vidder og vakker natur.

Fra stue og kjøkken er det utgang til en romslig veranda med god plass til utemøbler, grill og sosiale aktiviteter – ideelt for å nyte lange og solrike dager utendørs.

Tomten har et oppgitt areal på 745,2 kvm ifølge eiendomsmatrikkelen levert av Vinje kommune. Matrikkelkartet viser eiendommens grenser, men det tas forbehold om tomtens eksakte størrelse, da avvik kan forekomme ved eventuell oppmåling. Det er kjøpers ansvar.



Fritidsbolig

Bad, stue/kjøkken, entré/gang, soverom, bod, badstue (ikke godkjent). Vedrørende badstue, se punkt "ferdigattest" for mer informasjon.

Loftstue, soverom, soverom 2, bad, bod, soverom 3.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 74 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 75 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 74 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 75 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er senior eiendomsmegler hos DNB Eiendom Skien og har over 20 års erfaring med salg av bolig og fritidseiendom i Telemark. Siden 2003 har jeg bistått hundrevis av kunder med å selge alt fra leiligheter og eneboliger til hytter og fritidsboliger.
Som eiendomsmegler i Skien jobber jeg primært i Skien, Porsgrunn, Siljan, Midt-Telemark, Seljord, Vinje og Tinn. Jeg er også markedsansvarlig for fritidsboliger i Telemark, og har spesialkompetanse på salg av hytter og fritidseiendommer, et marked hvor målrettet markedsføring og riktig kjøperprofil er avgjørende for best mulig pris.
Jeg har bred erfaring med både bruktbolig og fritidsmarkedet, og vet hva som skal til for å lykkes med boligsalg i dagens marked. Gjennom strategisk markedsføring, sterk historiefortelling og aktiv oppfølging av interessenter jobber jeg for å skape maksimal interesse og gode budrunder.
For meg handler det å selge bolig ikke bare om pris, men om trygghet, tillit og tett oppfølging gjennom hele prosessen. Som eiendomsmegler er jeg tilgjengelig, strukturert og aktiv i alle faser, fra verdivurdering og salgsklargjøring til visninger, forhandlinger og gjennomføring.
Jeg er blant toppmeglerne i DNB Eiendom på landsbasis, og har mottatt flere utmerkelser for sterke salgsresultater, høy omsetning og synlighet i markedet.
Det som skiller meg ut, er kombinasjonen av solid lokalkunnskap i Telemark, høy aktivitet og et stort nettverk av kjøpere, både nasjonalt og internasjonalt. Jeg tilpasser alltid salgsstrategien til den enkelte bolig eller hytte for å oppnå best mulig resultat.
Kundene mine beskriver meg som engasjert, ryddig, tilgjengelig og løsningsorientert. Jeg legger stor vekt på rask respons, tydelig kommunikasjon og å skape en trygg og profesjonell salgsprosess.
Vurderer du å selge bolig eller hytte i Telemark? Ta kontakt, jeg er  en erfaren eiendomsmegler som hjelper deg med å oppnå best mulig pris og en trygg bolighandel.

Jeanette Arnesen-Eriksrød

Markedsansvarlig Fritid / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Attraktiv familiehytte | Innerst i blindvei | Flott utsikt og gode solfohol | Langrennog alpin | 2 stuer, 2 bad & 4 sov 