DNB Eiendom AS, avd. Skien

Totakvegen 356

3864

Rauland

RAULAND

VINJE

TELEMARK

Norge

EPSG:4326

Skien

Eiendommen er en festet punktfeste-tomt som ligger i et lett skrånende og naturskjønt skogsterreng. Tomten består i all hovedsak av urørt natur- og skogsmark med god naturlig drenering. Det er etablert gangsti frem til eiendommen, og det er også mulighet for transport med traktor. Parkering skjer på anvist plass ved bilvei.

Hytta ligger usjenert og idyllisk til i terrenget, med en vakker beliggenhet ned mot elveosen der Bitu møter Totak. Her kan du virkelig nyte roen og stillheten, omgitt av natur på alle kanter. Beliggenheten gir flotte utsiktsforhold og en nærhet til vannet som innbyr til både fiske og bading rett fra egen tomt. I tillegg er området ideelt for padleturer og et aktivt friluftsliv året rundt.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet for festetomten er ca. 900 kvm. Informasjon er hentet fra tinglyst festekontrakt datert 14.10.1964. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte bygninger/tiltak synes å ligge helt eller delvis utenfor eiendommens grenser. Kjøper oppfordres til å gjøre egne undersøkelser knyttet til grenseforhold, plassering av bebyggelse og eventuelle konsekvenser av dette.

Fritidsbolig

Anneks

Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad (ikke våtrom)

2 280 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
57 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
58 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 338 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Jeg er senior eiendomsmegler hos DNB Eiendom Skien og har over 20 års erfaring med salg av bolig og fritidseiendom i Telemark. Siden 2003 har jeg bistått hundrevis av kunder med å selge alt fra leiligheter og eneboliger til hytter og fritidsboliger.
Som eiendomsmegler i Skien jobber jeg primært i Skien, Porsgrunn, Siljan, Midt-Telemark, Seljord, Vinje og Tinn. Jeg er også markedsansvarlig for fritidsboliger i Telemark, og har spesialkompetanse på salg av hytter og fritidseiendommer, et marked hvor målrettet markedsføring og riktig kjøperprofil er avgjørende for best mulig pris.
Jeg har bred erfaring med både bruktbolig og fritidsmarkedet, og vet hva som skal til for å lykkes med boligsalg i dagens marked. Gjennom strategisk markedsføring, sterk historiefortelling og aktiv oppfølging av interessenter jobber jeg for å skape maksimal interesse og gode budrunder.
For meg handler det å selge bolig ikke bare om pris, men om trygghet, tillit og tett oppfølging gjennom hele prosessen. Som eiendomsmegler er jeg tilgjengelig, strukturert og aktiv i alle faser, fra verdivurdering og salgsklargjøring til visninger, forhandlinger og gjennomføring.
Jeg er blant toppmeglerne i DNB Eiendom på landsbasis, og har mottatt flere utmerkelser for sterke salgsresultater, høy omsetning og synlighet i markedet.
Det som skiller meg ut, er kombinasjonen av solid lokalkunnskap i Telemark, høy aktivitet og et stort nettverk av kjøpere, både nasjonalt og internasjonalt. Jeg tilpasser alltid salgsstrategien til den enkelte bolig eller hytte for å oppnå best mulig resultat.
Kundene mine beskriver meg som engasjert, ryddig, tilgjengelig og løsningsorientert. Jeg legger stor vekt på rask respons, tydelig kommunikasjon og å skape en trygg og profesjonell salgsprosess.
Vurderer du å selge bolig eller hytte i Telemark? Ta kontakt, jeg er  en erfaren eiendomsmegler som hjelper deg med å oppnå best mulig pris og en trygg bolighandel.

Jeanette Arnesen-Eriksrød

Markedsansvarlig Fritid / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Sjarmerende fritidseiendom ved Totak |Usjenert beliggenhet med tun, uthus og anneks | Morgenbad| Skiløyper & alpinanlegg