Linesøya hyttetomt

257592

250000

7592

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 6 250,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 7 592,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Det er ingen avgifter tilknyttet denne eiendommen pr i dag da den er ubebygd.

Hyttetomt med fantastisk beliggenhet på vestsiden av idylliske Linesøya. Her er du tett på den trønderske skjærgården og det er kun ca 150 meter ned til sjøen. Linesøya og områdene rundt er et paradis for de som liker båt- og sjølivet. Her er det utallige små viker, bukter og øyer du kan besøke. For øvrig er det mange gode fiskeplasser i området. For de dykkerglade er det meget gode forhold i området med flere skipsvrak og området har ry på seg for god kamskjellbestand. Vil du bare nyte livet og få alt servert så er veien kort til nærmeste naboøy, nemlig Stokkøya som byr på en flott strandrestaurant og ikke minst en langstrakt, langgrunn og finkornet sandstrand. Her er det også overnattingsmuligheter i form av både camping og fullverdige leiligheter med alle fasiliteter. Det er også en egen restaurant og pub på Linesøya som er populær blant hyttefolket. Er du glad i turer på land så kan øyene skilte med både fjell, knauser samt flere grotter og huler. Det er også mange severdigheter med historisk sus over seg som kan være verdt et besøk.

Kjør fra Trondheim til Flakk hvor du tar fergen over til Rørvik. Følg riksvei 715 til Årnes i Åfjord. Ta av riksvei 732 mot Stokkøya, og kjør broen over til Linesøya. Følg veien til butikken og ta til venstre etter denne. Kjør så opp bakken og ta første vei til høyre. Følg veien mot marinaen, og kjør videre forbi denne. Kjør opp bakken og innover til du kommer til skilt merket Oterstokkveien på høyre side av veien. Kjør så ned denne mot sjøen og eiendommen ligger på høyre side av veien når du kommer ned mot sjøen i Bekkavika. Ca. 2 og en halv timers kjøretur fra Trondheim inkl. ferge. Med båt ifra Trondheim er det ca 60 n. mil. Hyttetomta ligger ca 40 m fra veien. Se vedlagt kartutsnitt i salgsoppgaven.

823210386

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Ståle Bergmann

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 11500kr.

Meglers vederlag er avtalt til 3,6 % provisjon av salgssum, minimum kr 29 900,- Markedsføring kr 10 900 Tilrettelegging kr 9 900 Visningshonorar kr 3 000 Antall visninger inkludert i provisjon: 0 Oppgjørstjenester kr 5 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 2 500,- Selgers tinglysingskostnader kr 540,-

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.