Kongsveien 58
, SJØVEGAN
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 1/8/2022 11:04
Stor enebolig med flere utleieenheter som genererer gode leieinntekter!| Stor tomt med parkering | Sentral plassering|
Kongsveien 58 befinner seg i kjernen av Sjøvegan, med gangavstand til mange av tettstedets fasiliteter. Boligen har en stor hage, en fantastisk sjøutsikt på baksiden og flotte solforhold rundt hele boligen. Med en tomt på 2 mål, er det plass til flere biler på felles oppstillingsplass i front og på baksiden. Boligen består av 4 boenheter av forskjellige størrelser, hvorav alle er utleid i dag og genererer gode leieinntekter. Denne boligen er perfekt for de som ønsker å drive med utleie av enten alle fire enheter, eller å bo i en selv og leie ut tre. Standarden i de ulike enhetene er noe varierende, men har en gjennomgående god og fullt brukbar standard. Enhetene i 1. og 2. etasje er godkjente av kommunen, mens den siste i kjeller kun har igangsettelsestillatelse (Mangler ferdigattest).
Komplett salgsoppgave
Kommune
Salangen
Objektstype
Enebolig
Matrikkel
Kommunenummer: 5417
Gårdsnummer: 20
Bruksnummer: 454
Arealer
Primærrom: 308 m2Primærrom: 308 m2308
Bruksareal: 531 m2Bruksareal: 531 m2531
Byggeår
1958
Byggemåte
Se vedlagte tilstandsrapport datert 30.05.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: - Se vedlagt tilstandsrapport for å se alle avvik med tilstandsgrad 2. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Utvendig > Taktekking Det er påvist skader eller avvik på selve taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Det er hull i taktekkingen som fører til vanninntregning til underliggende konstruksjoner. Utvendig > Nedløp og beslag Det er påvist skader i beslagløsninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Takrenner/nedløp har store lekkasjer. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Utvendig > Vinduer Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Det er knuste vinduer i kjelleren. Utvendig > Veranda Det er ikke montert rekkverk. Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstand mellom spiler. Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er ikke montert rekkverk på verandaen i u. etg. Rekkverket i 1. etg er for lavt ift. regelverket på oppføringstidspunktet. Innvendig > Pipe og ildsted Det er påvist at pipe har sprekker og riss. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe. Pipen har kraftig sprekk ved sotluken. Innvendig > Rom Under Terreng Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Våtrom > Generell > Bad underetasjen Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad leilighet mot nord Det er påvist ufagmessig utførelse rundt sluk. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Det er utett membransjit i rommet. Gulv og vegger må ikke utsettes for vann slik de fremstår i dag. Det er stor risiko for skader om vegger og gulv utsettes for vann. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Rørgjennomføringer i veggen er utette. Det er ikke benyttet rørbokser for å sikre tette rergjennomføringer. Våtrom > Generell > Vaskerom Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Tekniske installasjoner > Vannledninger Det er påvist tydelige trykkslag i anlegget. Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Vannrør av metall har brukt mer enn halvparten av dorventet levetid. Det kan derfor ikke utelukkes at det er behov for utskiftinger av disse. Rørinstallasjonen av plast er ikke bygget som rør i rør system , selv om materialene tilsier at dette er rør i rør. Ved lekkajse på plastrør vil ikke vann nødvendigvis synliggjøres på egnet sted slik installasjonen er i dag. Stoppekranen som ble påvist er spindelventil av eldre dato. Om dette er innvendig hovedstoppekrabe anbefales det at denne skiftes. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger. Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er påvist at avløpsrør av jern har store rustskader. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget har komponenter fra byggeår og av nyere dato. Installasjonen er både åpen og skjult. Det er flere sikringsskap i boligen. Det anbefales at det gjennomføres el-takst på anlegget slik at tilstanden til det elektriske anlegget kan kartlegges bedre. Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold Tomteforhold > Oljetank Det er ikke påvist tilfredsstillende lekkasjesikring på oljetank som er i bruk. Det foreligger krav om sanering av oljetank. Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler.
Hvitevarer
Alle hvitevarer i samtlige utleiedeler som ikke eies av leietaker medfølger salget.
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Parkering
Parkering ute på tomt til 7 biler i følge kommunens tegninger.
Standard
Informasjon hentet direkte fra vedlagt tilstandsrapport. For mer utfyllende informasjon, se tilstandsrapport under "vedlegg" eller ta kontakt med megler/takstmann/byggesakkyndig. VÅTROM: Vaskerom i 2. etg med belegg på gulvet og malte plater på veggene. Rommet har ikke egnede overflater for våtrom. Veggoverflater i rommet må oppgraderes før normal bruk kan brukes. Bad i 2. etasje med fliser på gulvet og våtromsplater på veggene. Rommet inneholder WC, servant og dusjkabinett. Bad i leilighet mot nord med fliser på gulvet, baderomsplater på veggene og malte plater i himlingen. Rommet inneholder vegghengt WC, innredning med servant, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Bad i leilighet mot sør med WC, dusjkabinett, og servant. Det er belegg på gulvet. Baderomsplater og malte plater på veggene. Bad i underetasjen med laminat på gulv og malte plater på veggene. Rommet har ingen materialer som er egnet for bruk på våtrom. Det må regnes med at rommet totalrenoveres for å tilfredsstille de kravene som stilles på våtrom. KJØKKEN: Kjøkkenet i underetasjen har innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkeninnredning i 1. etg mot nord har innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet i 2. etg har innredning med glatte fronter laminert benkeplate. Det er Komfyr, platetopp og mikrobølgeovn er integrert. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER: Vannledninger i boligen er av plastrør, kobberrør og jernrør. Rørinstallasjonen er fra flere tidsperioder mellom byggeår og nåtid. Det er avløpsrør av støpejern og plast i boligen. Bygningen har naturlig ventilasjon. Det er installert oljefyr i kjelleren. Denne er ikke i bruk og må regnes med å fjernes. Det er fire 120l varmtvannsbereder i boligen. Disse er plassert ut i flere rom som ikke er i tilknytning leilighetene. Det er ikke mulig for takstmannen, under befaringen å finne ut hvilken bereder som tilhører hvor. Installasjoner i kjelleren til kjøl-/fryseanlegget er trolig defekt og må påregnes sanert. Det gis ingen ytterligere tilstandsvurdering av denne installasjonen. Det elektriske anlegget har komponenter fra byggeår og av nyere dato. Installasjonen er både åpen og skjult. Det er flere sikringsskap i boligen. Det anbefales at det gjennomføres el-takst på anlegget slik at tilstanden til det elektriske anlegget kan kartlegges bedre. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.
Innhold
- Kjeller: Bod , bod 2, bod 3, bod 4, fyrrom, gang , gang 2, gang 3 - Underetasje: Felles gang , kjøkken, stue, soverom, bad underetasjen, gang med trapp, bod , uinnredet rom. - 1. Etasje: Gang leilighet mot sør, soverom leilighet mot sør, stue/kjøkken leilighet mot sør, bad leilighet mot sør, felles gang. Vindfang leilighet mot nord, gang leilighet mot nord, bad leilighet mot nord, soverom leilighet mot nord, soverom leilighet mot nord, stue leilighet mot nord, kjøkken leilighet mot nord. - 2. Etasje: Felles gang, gang , bad , soverom , soverom 2, stue , kjøkken , vaskerom. - Loft: Loftsrom, felles gang, bod.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. Boligen har i dag 3 utleieenheter som i dag er bebodd av leietakere. Noen av disse ønsker gjerne å fortsette leieforholdet ved eierskifte.
Takstmann
Anders Killie Solli
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
5/29/2022
Innbo og løsøre
Alt av løsøre som ikke eies av leietakere medfølger salget.
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Kommentar konsesjon
Kjøp av eiendommen er konsesjonspliktig. Kjøper har konsesjonsansvaret, og må selge eiendommen videre for egen regning og risiko dersom konsesjon ikke innvilges. Kjøperinteresserte oppfordres særskilt til å sette seg inn i risikoen ved konsesjonsansvar, og om nødvendig søke juridisk bistand. Kjøper plikter ved inngåelse av denne kontrakt å undertegne på skjema «Egenerklæring om konsesjonsfrihet” ved erverv av fast eiendom».
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
2013
Beskrivelse av tomt
Det er ukjent byggegrunn. Dreneringen er trolig fra byggeår. Bygningen har betonggrunnmur. Eiendommen er beliggende i skrånende terreng. Tomten er terrasert med opparbeidet trafikkareale på baksiden. Det er nedgravd oljetank på eiendommen. Tanken er tatt ut av bruk i dag. Det er ikke mulig å kontrollere om det står olje på tanken. Tomten er i dag på rett over 2 mål, men det er en sjanse for at denne blir halvert i løpet av året hvor ca. 1 mål vil bli skilt ut av nåværende tomt. Dette er ikke avgjort enda.
Regulerings- og arealplaner
Boligen er regulert til boligformål. Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse med Reguleringsplan for Sjøvegan Sentrum, Strandveien - Salangen kommune og dens bestemmelser er gjeldende. Planen er stadfestet 29.06.78.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Ferdigattest er gitt for Kongsveien 58, gnr. 20/ bnr. 454 - Tiltakets/byggets art: Boliger i 1. etg. - Datert 29.04.2022. Den siste enheten i underetasjen er ikke søkt byggegodkjent, men kommunen har gitt en igangsettelsestillatelse på denne enheten. Denne har de siste årene blitt ferdigbygget. Her mangler det kun å søke om ferdigattest. Kjøper påtar seg risikoen om denne godkjennes av kommunen. *Melding fra Kommunen: Søknad om endring av gitt tillatelse for etablering av 2 boenheter i 1. etg. dat. 17.09.20 har ligget ubehandlet hos kommunen fordi tiltakshaver er gått bort før søknaden ble behandlet, og vi hadde da ingen tiltakshaver å forholde oss til. Da det samtidig var innlevert søknad om ferdigattest og arbeidene må anses å være utført, er søknaden nå behandlet og samtidig utestedet ferdigattest. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ikke ferdigattest for hele boligen. Godkjente bygningstegninger fra kommunen samsvarer ikke med dagens situasjon/planløsning. Godkjente bygningstegninger ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
4/28/2022
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5417/20/454: 27.04.1987 - Dokumentnr: 1678 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5417 Gnr:20 Bnr:95 01.01.2020 - Dokumentnr: 317690 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1923 Gnr:20 Bnr:454
Legalpant
Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.
Vei, vann og avløp
Boligen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
TV/Internett/Bredbånd
Bredbånd via Trollnett.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Diverse
*Boligen er i følge mine systemer registrert som "Næring (Bolig)", men i følge kommunen er dette feil. Boligen skal være registrert som "Bolig" hos dem. *Enhetene i første og andre etasje er godkjent av kommunen. Men den siste enheten i kjelleren har bare en igangsettelsestillatelse, og mangler dermed ferdigattest. *Melding fra Kommunen: Søknad om endring av gitt tillatelse for etablering av 2 boenheter i 1. etg. dat. 17.09.20 har ligget ubehandlet hos kommunen fordi tiltakshaver er gått bort før søknaden ble behandlet, og vi hadde da ingen tiltakshaver å forholde oss til. Da det samtidig var innlevert søknad om ferdigattest og arbeidene må anses å være utført, er søknaden nå behandlet og samtidig utestedet ferdigattest.
Sammendrag selgers egenerklæring
Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport. Tilleggskommentar: Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming og varmepumpe i den ene boligen.
Energikarakter
- G
Totalpris
4050092
Prisantydning
3950000
Omk. Kjøper beløp
100092
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 98 750,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 100 092,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Eiendomsskatt
7990
Eiendomsskatt år
2022
Kommunale avgifter
34350
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Informasjon hentet fra Salangen Kommune.
Formuesverdi primær
1040006
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
3744022
Formuesverdi sekundær år
2020
Info formuesverdi
Informasjon hentet direkte fra Skatteetaten.
Bebyggelsen
Bebyggelsen i området består for det meste av eneboliger, næringsbygg og noen leiligheter.
Beliggenhet
Kongsveien befinner seg i sentrum av Sjøvegan, i Salangen kommune. Sjøvegan er et tettsted med ca. 750 innbyggere, ca. 2.5t kjøring fra Tromsø, 1 time fra Finnsnes og 2t fra Harstad. Sjøvegan er et rolig og barnevennlig sted, med kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. Området er omringet av nydelig sjø og natur, med mange friluftslivtilbud for den turglade. I området er det også mange servicetilbud som kino, treningssenter, idrettshall, butikker, apotek m.m.
Adkomst
Enkel adkomst via offentlig vei, med godt med parkering på boligens store tomt.
Offentlig kommunikasjon
Offentlig transport i området.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Barnehage/skole/fritid
Kontakt kommunen for nærmere informasjon om skole/barnehage.
Oppdragsnummer
815220084
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Selger
Yvonne Hansen
Karianne Solberg Aker
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til kr 55 000,- Markedsføring kr 13 400 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 4 500 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 4 000
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
3/27/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.