Parkgata 15 - 504
, TROMSØ
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 13/7/2022 13:49
KONGSPARKEN |100% gjennomført luksus med storslått utsikt over parken og fransk balkong! Parkering i garasje
Bo eksklusivt og frodig til, midt i Kongsparken med byens pulserende byliv like utenfor døra! Denne lekre, romslige leiligheten i femte etasje oser av stil og klasse og er helt nyoppført og ubebodd. Det luksuriøse inntrykket møter deg ved døra og følger deg uavbrutt gjennom boligen. Store panoramavinduer gir boligen et vakkert lysspill, og parken like utenfor bidrar til en rolig atmosfære, til tross for sentral beliggenhet, - og sommerdagene nyter du fra den franske balkongen. Leiligheten har stor og luftig stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, et bad og en bod i tillegg til sportsbod. Parkering i lukket garasjeanlegg med elbillader medfølger. Utleiehybel i sameie er også disponibel.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Tromsø
Objektstype
Leilighet
Matrikkel
Kommunenummer: 5401
Sameiets Gårdsnummer: 200
Sameiets Bruksnummer: 1818
Seksjonsnummer: 28
Leilighetsnummer: H0404
Arealer
Primærrom: 84 m2Primærrom: 84 m284
Bruksareal: 89 m2Bruksareal: 89 m289
Byggeår
2021
Byggemåte
Bygningsmessig leveranse følger teknisk forskrift, TEK 17. Utførelsen er basert på «normal» toleranse. Det gjøres spesielt oppmerksom på at enkelte av de materialer som benyttes, påvirkes av temperatur og fuktighet, noe som eksempelvis kan medføre sprekkdannelser de første par årene (typisk i hjørner og i overgang mellom vegg og himling). Elektroleveransen følger nyeste versjon av forskrift NEK 400. Bygningskonstruksjon Fundamenter og banketter utføres i armerte betongkonstruksjoner tilpasset de stedlige grunnforhold. Hovedbæresystem av betong-/stålkonstruksjoner og hulldekker. Etasjeskiller i betong/hulldekker. Yttervegger av bindingsverk med isolasjon i henhold til gjeldende byggeforskrifter, innvendig fuktsperre og gipsplater. Leilighetsskille/bærevegger i betong eller isolert bindingsverksvegg, kledd med gipsplater. Yttertak utføres med hulldekke isolert på oversiden, og tekkes med mekanisk festet membran/folietekking eller papp. Utvendig standard Fasader hovedsakelig i steinmateriale med supplerende elementer av andre materialer. Ytterdører er slett, malt. Balkonger leveres som betongelement. Avrenning i nedløpsrør til overvannsledning. Gulv på terrasser i tremmegulv i impregnert tremateriale, tilsvarende profilert Møre Royal eller lignende. Innvendig standard Tak Tak med nedforet gipshimling, som er sparklet og malt. I de vesentligste deler av leilighetene vil netto takhøyde være ca. 2,60 meter. På mindre takarealer der tekniske kanalføringer er innkasset, kan takhøyde være ca. 2,40 meter, og i særskilte tilfeller ca. 2,30 meter. Tekniske installasjoner innkasses der nødvendig. Tak i garasje og sportsboder i betongelement med støvbundet overflate. Tak i trapperom og korridorer har nedforet gipshimling, eventuelt akustikkplater. Gulv Leiligheten har enstavs parkett på alle rom unntatt bad og entré, som leveres med flis. Flislagt gulv i felles korridorer. Gulv i garasje er betonggulv, støvbundet. Vegger Flislagt bad. Sparklet og malt gips på vegg i øvrige rom. Det er lydvegg mellom leilighetene og mot trapperom i henhold til gjeldende forskriftskrav på bygningstidspunktet. Vegger i trapperom har sparklet og malt betong. Deler av trapperom og fellesarealer for øvrig kan ha platematerialer eller trepanel/-spiler. Malte betongvegger i garasjeanlegg. Vinduer og dører Vinduer i yttervegg i aluminium med tilfredsstillende isolasjonsgrad i samsvar med gjeldende teknisk forskrift. Vinduer leveres med barnesikring og nødvendige beslag. Vinduer med selvrensende glass. Sikkerhetsglass og brannglass leveres i vinduer der forskriftskravene gjør slike glass påkrevet. Inngangsdører til leilighetene har slett, malt overflate, med nøkkelfritt system og vrider i blank/matt utførelse. Innvendige dører er malte, med slette dørblad, låskasse samt standard vrider i blank/matt utførelse. Dør til sportsbod har tett dør, klargjort for hengelås. Foringer, gerikter og listverk Overgang mellom tak og vegg har listefri med akryl i overgangen. Gulvlist/parkettlist i eik. Overgang mellom vegg og innvendige vinduer er listefri. Foringer og dørlister i hvit utførelse, med synlig innfesting. Brannutstyr Lokalt brannvarslingsanlegg med detektor og alarmklokke i leiligheten og fellesrom. Brannvarslingsanlegget kan tilknyttes lokal brannsentral. Bygget er levert med automatisk boligsprinkelanlegg. Det leveres ett stk. 6 kg pulverapparat til hver leilighet. Sprinkelhoder i leilighetene har skjult anlegg. Brannslange er montert i garasjeanlegget. Ventilasjon Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det er etablert eget ventilasjonsaggregat, med friskluftsinntak i yttervegg og avkast over yttertak eller i yttervegg. Garasjesanlegget har avtrekksventilasjon. Pipe og ildsted Pipe og ildsted inngår ikke i leveransen. Pipe og ildsted kan heller ikke ettermonteres. Elektriske installasjoner Generelt Installasjonene i leilighetene er hovedsak skjult i vegg/gulv, bortsett fra i lyd-/branncelle-begrensende konstruksjoner og i leilighetsskillevegger og vegger i betong, der åpne installasjoner er benyttet. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. Sameiet må tegne eget strømabonnement for fellesanlegg. Leiligheter Alle rom leveres med LED-belysning. På alle rom unntatt soverom og bod, leveres innfelte downlights som standard. Ringeknapp ved inngangsdør til hver enkelt leilighet. Stikkontakter i samsvar med bestemmelsene i teknisk standard. Korridorer og utvendig Cellestyrt lys i trapperom, korridorer og garasjeanlegg (styres av fotocelle). Utelys ved hver hovedinngang/fellesgang og ved innkjøring til garasjeanlegg. Varmekabel under/foran porten til garasjeanlegg. Port-/dørtelefonanlegg med fjernstyrt åpningsfunksjon for hver leilighet. Belysning i uteområdene i henhold til utomhusplan. På terrasser leveres stikkontakt og terrassebelysning. El-bil Alle parkeringsplasser leveres med el-bil lader. Avfallshåndtering Avfallssystem type søppelsug. Innkast plasseres i garasjeetasje. Tilkoblingspunkt for sugebil er på utsiden av bebyggelsen, mot Vestregata. Postkasser Låsbart postkassesystem montert i inngangsparti. Sykkelparkering Sykkelparkering er plassert i plan 2 ved inngangen til bygget fra sør. Opplysninger hentet fra leveransebeskrivelse produsert av utbygger i forbindelse med salg av prosjekt.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer medfølger i handelen.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Heis
Parkering
Bilen parkerer du i et lukket, oppvarmet garasjeanlegg med heisfunksjon. Hovedsakelig semiautomatisk parkeringsløsning, over 3 nivåer. Bruker plasserer selv bilen på en ledig plass i anlegget. Før neste bruker får tilgang, gjør P-anlegget den interne forflytningen som skal til før neste parkering. Når bilen skal hentes, må bruker aktivere anlegget med fjernkontroll, tag eller nøkkel for å bringe bilen til plassen der den kan kjøres ut av anlegget. HC- parkering er tradisjonell parkeringsplass. Bygget har 17 plasser i automat og 3 utenfor automat.
Standard
- Eksklusivt uttrykk med enstavs parkett, listefrie overganger, eikelist ved gulv, KVIK kjøkken og eksklusivt bad. - Storslått utsikt over parken - I sentrum - Vestvendt beliggenhet - Nærhet til vakre turområder - Store vinduer mot utsikten med elektrisk og utvendig solskjerming på nesten alle vinduer - Gangavstand til alt sentrum har å by på - Heis og bilheis - Parkeringskjeller - Flotte fellesarealer
Innhold
Innvendig er det god standard, og leiligheten har en spektakulær og luftig planløsning med ekstra takhøyde. Sameiet disponerer også en utleiehybel som kan benyttes av beboerne mot en gunstig døgnleie. Perfekt når man får gjester på besøk! Inngår i p-rom: Stue, kjøkken, to soverom, bad og entré. Inngår i s-rom: Innvendig bod og sportsbod på ca. 8 kvm.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstdato
5/29/2022
Innbo og løsøre
Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Stekeovn og koketopp Oppvaskmaskin Kjøleskap med frysedel Ingen øvrige hvitevarer medfølger.
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
743.7
Beskrivelse av tomt
Felleseid tomt. Tomten er under opparbeidelse og ferdigstilles utvending av utbygger i hht. utomhusplanen.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i et område som er omfattet av detaljregulering/reguleringsplan for Tromsø sentrum, planid 0225, vedtatt 11.06.2008, samt planid 1843, vedtatt 21.06.2017. Området er regulert til boligformål og omhandler bl.a. (blokkbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse). Kommuneplans arealandel har planid: 0142. ikrafttredelsesdato: 29.03.2017. Det er ikke registrert pågående planareid i eller i nærheten av eiendommen. Eiendommen ligger i hensynssone ihht. reguleringsplanen. Det er oppgitt hensynssone grønnstruktur, kulturmiljø og støysone.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligblokk med 35 for Vestregata 20-22, 200/944, 200/1818 og 200/1820, datert 28.10.2021. Brukstillatelsen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Midlertidig brukstillatelse er en tillatelse fra bygningsmyndighetene til å ta å ta hele eller deler av byggverket midlertidig i bruk før søknadspliktig tiltak er ferdigstilt og utførelsen er endelig avsluttet. Det gjenstår mindre detaljarbeider innvendig og utførelse av utearealer. Frist for utførelse av gjenstående arbeider følger av vedtakets punkt 4. Ansvarlig søker har bekreftet at tiltaket har nødvendig sikkerhet til at bygget kan tas i bruk. At midlertidig brukstillatelse eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
10/27/2021
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5401/200/1818/28: 19.02.1990 - Dokumentnr: 401643 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:5401 Gnr:200 Bnr:436 Overført fra: Knr:5401 Gnr:200 Bnr:1818 Gjelder denne registerenheten med flere Det er avsatt 6 parkeringsplasser i Vestregata 20 til benyttelse for Grønnegata 53.
Legalpant
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp).
Vei, vann og avløp
Offentlig tilkoblet vei, vann og avløp.
TV/Internett/Bredbånd
Prosjektet leveres med fiberbasert internettforbindelse installert i bygget levert av Home Net 1000/1000 Mbits linje kr. 310 pr. mnd.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke krav til radonmåling, når det ikke er beboelse på første plan. Plan 1 er ventilert. Det er lagt radonduk i heisrom.
Diverse
Når du kjøper helt ny bolig betaler du kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen som du gjør når du kjøper brukt bolig. Byggerengjøring utføres. Byggerengjøringen innebærer ikke rundvask, men omfatter rydding og grovrengjøring. Egenvask må påregnes ved innflytting.
Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har fylt ut egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Boligen ble oppført i 2021 og er ubebodd.
Oppvarming
Boligen har vannbåren varme i gulv på oppholdsrom med unntak av soverom og innvendig bod. På badet er det lagt varmekabler. Kostnader til vannbåren varme fra fellesanlegg fordeles etter eierbrøk. Felleskostnader inkluderer oppvarming (a-konto). Se sameiets budsjett.
Info energiklasse
Energimerking av boligen skal utføres av selger og følger vedlagt.
Info strømbruk
Nye boliger har lavere driftsutgifter, og takket være bedre vinduer og isolasjon samt vannbåren varme vil du få lavere strømutgifter. Det gjør at du ikke behøver å bekymre deg for kalde vintre og høye strømpriser. Du får dessuten balansert ventilasjon som er bra for inneklimaet.
Sameiet
Sameiet: Eierseksjonssameiet Kongsparken
Org nummer: 927 977 389Org nummer: 9 2 7 9 7 7 3 8 9927 977 389
Forretningsfører: BONORD
Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer felles forsikring
SP0003748948
Sikringsordning fellesgjeld
Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år: 2023. Dette kan interessenter få oversendt.
Styregodkjennelse
Ervervsbegrensning – Eierseksjonslovens §23 Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte kjøp og erverv, eksempelvis gjennom bruk av «stråmenn», nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges bestemmelsene i aksjelovens §§ 1-5, og 1-3 til grunn. Kjøper må i skjøte signere på at erverv ikke er i strid med regelverket. Kartverket kan nekte tinglysingen dersom de finner at ervervet, på tross av egenerklæring som sier det motsatte, er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Har du, dine nærstående eller dine selskaper allerede eierskap til seksjon(er) i sameiet, er det derfor viktig at du sjekker om nytt kjøp kommer inn under ovennevnte forbud før du gir bindende bud på eiendommen. Kjøper skal godkjennes av styret i sameiet. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn.
Vedtekter/Husordensregler
Megler har kopi av selskapets husordensregler og vedtekter. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedrørende dyrehold rettes til megler.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt.
Totalpris
7490000
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
7490000
Prisantydning
7490000
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5% av andel tomteverdi kr. 560 000 som er fordelt likt på alle enheter og utgjør: kr 14 000 Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585 Tinglysning av pantedok.: kr 585 Attestgebyr: kr 172 Etableringsgebyr til sameiet mm. kr 6 500 Anleggsbidrag fjernvarme: kr. 6 292 Tilknytningsavgifter div. kr. 5 000 Omkostninger: kr 33 134 Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader pr. mnd.
2816
Felleskostnader inkluderer
Bl.a. Styrehonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, vaktmesterhonorar, drift- og vedlikehold, kabel-TV/Internett, forsikring, noen kommunale avgifter, oppvarming, renhold, mm. I tillegg tilkommer det kr. 200 pr. mnd for parkeringsplass i bilheis. Forretningsfører oppgir at det i tillegg må påregnes eiendomsskatt for parkeringsseksjonen.
Kommunale avgifter
5516
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Eiendomsavgiftene for 2022 utgjør kr 5.516,00. Eiendommen er fakturert frem til 30.06.2022. Neste terminfaktura vil foreligge medio September 2022 for perioden 01.07.2022 – 31.12.2022. I tillegg skriver vi ut felles kommunale avgifter til sameiet med kr 1.998,00 for år 2022. Våre terminer for eiendomsavgift er inndelt slik: Termin 1 gjelder for perioden 01.01.2022 til 30.06.2022 Termin 2 gjelder for perioden 01.07.2022 til 31.12.2022 Beløpet er ut fra tall som foreligger per termin 1/2022. Varer/tjenester som er bestilt eller endret etter faktureringen av termin 1/2022 kan tilkomme og endre årlige gebyr.
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år: 2023. Dette kan interessenter få oversendt.
Bebyggelsen
Med solrik beliggenhet troner leiligheten over Tromsø. Her har du vakker utsikt til de majestetiske fjellene som ruver over Balsfjord, en frodig park med sjel og historie og ikke minst idyllisk utsikt mot Ringvassøy og Nordbyen.
Beliggenhet
Kongsparken ligger kyndig og elegant plassert på en av byens beste tomter. Leiligheten er formet med fokus på høy komfort, og har store vindusflater til utsikten. Bygningen harmonerer pent med terrenget, og er tilpasset for å verne om privatliv og redusere innsyn til et minimum. Enkel adkomst gjennom tre forskjellige innganger i tillegg til heis. Bilen parkerer du i et lukket, oppvarmet garasjeanlegg og det er i tillegg et separat rom for sykkelparkering.
Adkomst
Adkomst via felles inngangsparti, fra nord og sør. Trapp og heis opp til etasje. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.
Offentlig kommunikasjon
Kort vei til kollektiv transport.
Oppdragsnummer
803220103
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
If Skadeforsikring Nuf
Polisenummer
SP0003748948
Selger
Vestregata 20 22 AS
Boligselgerforsikring
Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. forsikringsvilkårene. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 1 % provisjon av salgssum. Markedsføring kr 20 000 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Eiendomsregistrert og e-signering kr 1 750 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 6 212 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.