DNB Eiendom AS, avd. Harstad

Bjarne Erlingsøns gate 2 og 4

9404

Harstad

HARSTAD

TROMS

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Harstad

Tomannsbolig og eldre enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er skrånende mot øst og er delvis opparbeidet med terrasseringer. Hagen fremstår tidligere opparbeidet, men har etterslep på vedlikehold. På eiendommens forside er det gruset oppstillingsplass. Det er etablert enkelte støttemurer samt et stakittgjerde rundt deler av eiendommen. Støttemurene mangler rekkverk i henhold til gjeldende forskriftskrav, TG3 i rapporten.

Garasje/uthus tilhørende naboeiendommen Bjarne Erlingsøns gate 6 (gbnr. 61/183) er oppført tett inntil eiendomsgrensen. Det vises til vedlagt eiendomskart for nærmere informasjon. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår ved besiktigelse, og bærer selv risikoen og ansvaret for eventuelle forhold knyttet til garasje-/uthusbygningens plassering i forhold til eiendomsgrensen.

Kulturminner: 
Det er registrert et SEFRAK-registrert kulturminne på eiendommen. Registreringen gjelder bolighuset i Bjarne Erlingsøns gate 2, datert til perioden 1900-1924. Det er ikke registrert fredete kulturminner på eiendommen. Se vedlagt kulturminnerapport.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 557,20 m². Informasjon er hentet fra matrikkeldata levert av Harstad kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, vindfang (etasjen er innredet til boligformål og avviker fra godkjente tegninger, se pkt. Ferdigattest)

Tomannsbolig

Entré, 2 vindfang, 2 gang, 3 soverom, badstue, 2 bad (etasjen inneholder rom som ikke fremgår av godkjente tegninger, se pkt. Ferdigattest)

Enebolig

2 soverom, trapperom, bad, kjøkken, stue (etasjen inneholder rom som ikke fremgår av godkjente tegninger, se pkt. Ferdigattest)

3 300 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
82 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
83 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 383 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet som eiendomsmegler siden 2018, og etter ti år i Trondheim – hvorav åtte av dem i meglerbransjen – har jeg nå flyttet hjem til Harstad. I dag bor jeg i Jektvika, på sørsiden av byen, i det samme området jeg selv vokste opp.

Min jobb handler først og fremst om mennesker. Jeg legger stor vekt på god kommunikasjon, tett oppfølging og å skape trygghet gjennom hele salgsprosessen – egenskaper som ofte trekkes frem av fornøyde kunder. Som person er jeg engasjert, ærlig og inkluderende, og jeg strekker meg alltid litt lenger for å sikre en god opplevelse for både kjøpere og selgere.

Jeg gleder meg til å høre fra deg – enten du skal selge, kjøpe, eller bare ønsker en uforpliktende prat!

Martine Hustad

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

INNHOLDSRIK EIENDOM M/FLOTT UTSIKT, STORT POTENSIAL - Hel tomannsbolig og enebolig - Moderniseringsbehov