Aagaards plass 2
, SANDEFJORD
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 29/9/2022 07:45
Stor 3-roms toppleilighet med eneboligfølelse! Lekker utsikt - supre solforhold - to balkonger -heis - loft m/potensiale
Velkommen opp på toppen i Aagaards plass 2 - her får dere følelsen av å bo i en enebolig midt i byen! Mye utsyn, ingen innsyn og supre solforhold! Ta heis eller trapp opp i fjerde etasje og dere møter en solfylt og attraktiv leilighet med ekstra takhøyde, store vindusflater, to uteplasser og en super planløsning! God lagringsplass, separat vaskerom, gjestetoalett, to soverom og digert bad er fint å ha! Stuen er deilig stor og lett å møblere. Dobbel skyvedør til vestvendt balkong samt utgang til en mindre nordvendt balkong. Herlig sone for spisestuemøbler ved den vedfyrte peisen. Koselig kjøkken med spiseplass og utgang balkong. Tilgang til uinnredet loft på 46 kvm fra takhengt loftstige med muligheter for ombygging til fast trapp. Veldrevet sameie og mulig garasjeleie på Aagaards plass.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Sandefjord
Objektstype
Leilighet
Matrikkel
Kommunenummer: 3804
Sameiets Gårdsnummer: 172
Sameiets Bruksnummer: 19
Seksjonsnummer: 22
Arealbeskrivelser
Aagaards plass 2 seksjon 22 Bruksareal 4. etasje: 149 kvm Hall, to soverom, vaskerom, gjestetoalett, bad, kjøkken, stue. Loft med tilgang fra loftstrapp Primærrom 4. etasje: 106 kvm Hall, to soverom, vaskerom, gjestetoalett, bad, kjøkken, stue Sekundærrom 5. etasje: 43 kvm Loft med tilgang via nedfellbar loftstige i himling i hall.
Arealer
Primærrom: 106 m2Primærrom: 106 m2106
Bruttoareal: 161 m2Bruttoareal: 161 m2161
Bruksareal: 149 m2Bruksareal: 149 m2149
Byggeår
1987
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer medfølger
Moderniseringer og påkostninger
2021
Modernisert/Påkostet år
2021 Montert dusjkabinett, klosett, oppvaskmaskin og komfyr 2020 Malt himling i stue (fagfolk) Malt vegger i stue og kjøkken (egeninnsats) 2019 Montert vedlikeholdsfritt dekke på balkong mot vest Varmtvannstank Ny termostat i stue for gulvvarme 2018 Ny lampe i himling i hovedsoverom Ny taklampe i himling og på vegg i baderom
Fasiliteter
Heis, Balkong/Terrasse
Parkering
Det medfølger ikke biloppstillingsplass, eller garasjeplass til leiligheten. Muligheter for leie av parkeringsplass i byggets garasjeanlegg, kjøper av leiligheten er satt opp på venteliste. Alternativt er det ledig p-plass i garasjeanlegget på Aagaards plass. Forretningsfører opplyser at dette koster kr. 3.500,- pr. kvartal. Nærmere opplysninger ved forretningsfører Hjertnes Eiendomsdrift AS v/Elisabeth Varmo tlf. 33 45 41 00
Standard
Det følger komplett tilstandsrapport, her er et utdrag av rapporten: VINDUER - TG2 Vinduer og terrassedører av tre med tolags glass. Vinduer skal skiftes i regi av sameie. Sameie bekoster denne oppgraderingen med vedlikeholdsfond samt deling iht sameiebrøk INNGANGSDØR OG INNERDØRER - TG1 Malt profilert inngangsdør. Malte profilerte dører innvendig. BALKONGER - TG2 Balkong på ca 12 m2 med tilgang fra kjøkken og stue. Dekke av tre. Rekkverk av tre som er beslått med plastbelagt stål. Dekke ble skiftet i 2019. Balkong på ca 3 m2 med tilgang fra stue. Dekke av tre. Rekkverk av tre og glass. Underliggende membran er asfaltbelegg antatt fra byggeår. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav ELEKTRISK MARKISE - TG1 Motorstyrt markise med fjernkontroll betjening er montert ved balkong UTVENDIGE PERSIENNER - TG1 Utvendige persienner med fjernkontroll betjening er montert på skyvedør ved balkong INNVENDIGE OVERFLATER - TG1 Overflater består av parkett på gulv, malt tapet på vegger, malte slette plater i innvendig tak. Vegger og tak i stue og kjøkken er malt i 2020 av fagfolk. VASKEROM - TG3 Vaskerom har fliser på gulv med varmekabler, sokkelflis og malt tapet på vegger og malte slette plater i innvendig tak. Innredet med stål skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Fuktsøk er utført uten å påvise unormale forhold ( = TG1) BADEROM - TG3 Bad har marmorfliser på gulv med varmekabler, marmorfliser på vegger, og malte slette plater i innvendig tak. Innredet med søyleservant, skap, sminkebord, dusjkabinett og wc. Dusjkabinett og wc ble montert nytt i 2020. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Hulltakning er ikke utført i forbindelse med fuktsøk da våtsoner er mot fellesarealer / yttervegg, men det ble ikke indikert forhøyede fuktverdier ved bruk av fuktindikator ( = TG1) GJESTETOALETT - TG2 Wc har fliser på gulv med varmekabler, fliser og malt tapet på vegger og malte slette plater i innvendig tak. Innredet med servant, varmeovn på vegg og wc. Overflater og innredninger har påløpt alder, og noe bruksslitasje. Ingen umiddelbare tiltak er nødvendig. TG settes utifra alder og bemerkninger. KJØKKENINNREDNING - TG1 Kjøkkeninnredning i profilert heltre eik utførelse. Laminat benkeplate med fliser over benk. Integrert induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap med fryseboks. Opplegg for oppvaskmaskin. Normal bruksslitasje. TEKNISKE INSTALLASJONER - TG2 Kobber vannledninger. Plast avløpsrør. VENTILASJON - TG1 Ventilert med mekanisk avtrekk fra bad, wc, vaskerom og kjøkken. VARMTVANNSTANK - TG1 Ca 120 liter varmtvannsbereder fra 2019 er montert på loft. Bereder er tilkoblet stikkontakt, dette bør endres til fast tilkobling med bryter. ETASJESKILLE - TG1 Antatt betong etasjeskiller. Noe ujevnheter, men ingen vesentlige skjevheter. ILDSTED - TG1 Element pipestokk. Murt peis med innsats er montert i stue. ELEKTRISK ANLEGG El-anlegg av varierende alder. Sikringsskap er montert i kott. Automatsikringer på alle kurser. Byttet termostat på gulvvarme i stue LOFT Det er loft over leiligheten. Tilgang via trappeluke i gang. Dette arealet er nå i bruk som lagringsloft. Overflater består av ubehandlet gulvspon på gulv, og ubehandlede gipsplater på vegger og i innvendig tak. Åpen forlegning av ventilasjon og rørføringer. Varmtvannsbereder er montert på loft.
Innhold
I dette kvartalet er det tre leiligheter i øverste etasje, kontorer i underliggende etasjer. Denne leilighetstypen er den nest største modellen og ligger langs etter bygget mot vest. Ta trapp eller heis opp til 4.etasje og dere finner leiligheten innerst i en fellesgang. I fellesgangen er det tilgang til private boder og adkomst til tre leiligheter. Med denne leiligheten følger en stor og tørr bod, rett utenfor inngangsdøren. Vel inne i leiligheten og dere finner en stor og fin hall med garderobeskap. Med adkomst fra hallen er det et praktisk gjestetoalett, et stort nordvendt hovedsoverom, et særdeles praktisk vaskerom og adkomst til soverom to. Badet er svært romslig og delikat. Et lite teknisk rom/kott ligger mellom badet og kjøkkenet. Fra hallen ser dere innover i leiligheten, hvor lyset flommer mot dere fra de store vinduene i stuen. Kjøkkenet er lyst og hyggelig, med koselig spiseplass. Herfra er det utgang til vestvendt balkong. Stuen er fabelaktig og det er suveren atmosfære! Lyset flommer inn fra alle kanter og den ekstra takhøyden bidrar til den ekstra gode følelsen. Fra stuen er det utgang til vestvendt og nordvendt balkong. Soverom to er i bruk som et bibliotek, derfor er det åpent fra spisestuedelen. I dette bygget er det tre leiligheter i øverste etasje, kontorer i øvrige etasjer. I himlingen i hallen er det nedfellbar loftsstige til uinnredet loft på 43 kvm. Det har vært fagfolk på befaring for å se på mulighetene for å montere fast trapp til loft fra hall, men detaljerte beregninger er ikke utført. Spør megler.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Jens Martin Onsrud
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
8/7/2022
Innbo og løsøre
Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
3119.9
Beskrivelse av tomt
Tomten er for det meste bebygget. Det er noe asfalterte gang- og kjøreveier
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i regulert område, jfr. reg.planer: 3804 19790007 Skiringss.v,Dronn.gt,Hjertnespro,Sfj.v (21.6.1979) Gangvei 3804 19790007 Skiringss.v,Dronn.gt,Hjertnespro,Sfj.v (21.6.1979) Bolig/Forretning/Kontor Kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser går, ved eventuell motstrid, foran reguleringsplanen samt tilhørende planbestemmelser. Eiendommen er utsatt for støy fra veitrafikk fra Dronningsgate Rød og gul støysone iht. Miljøverndepartements "Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging". Denne er markert med hensynssone i kommuneplanen og framgår av kartløsningen på kommunens hjemmeside under "Temakart til kommuneplanen, støy". Bygningen er SEFRAK-registrert og kan være verneverdig. Det er varslet oppstart av reguleringsarbeid for Søebergs gate 1 og 3 (gbnr. 165/196 og 197). Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for fortetting med boliger og ev. kontorer i form av blokkbebyggelse. Eksisterende bebyggelse forutsettes revet. Kvartalet ligger ca 50 meter sør for den aktuelle eiendommen. Eiendommen grenser inntil, (ev. ligger i), et område som er regulert, men ennå ikke utbygd.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Midlertidig brukstillatelse ble gitt 14.11.1986. Byggetegninger fra 1985 stemmer ikke overens med dagens bruk. Både fasade og innvendig planløsning har blitt endret etter at byggetegninger ble sendt inn i 1985. Mottatte seksjoneringstegninger fra Sandefjord kommune er identisk med dagens bruk (seksjon 22).
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
11/13/1986
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3804/172/19/22: 25.08.1982 - Dokumentnr: 5165 - Elektriske kraftlinjer Jordkabel Overført fra gnr. 172, bnr. 27 Overført fra: Knr:3804 Gnr:172 Bnr:19 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1988 - Dokumentnr: 1324 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sandefjord energiverk Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3804 Gnr:172 Bnr:19 Gjelder denne registerenheten med flere 20.12.2016 - Dokumentnr: 1181237 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3804 Gnr:172 Bnr:26 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:3804 Gnr:172 Bnr:26 Snr:6 Rett til bruk av og adkomst til hhv. én og tre, tilsammen fire oppmerkede biloppstillingsplasser Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp).
Vei, vann og avløp
Vann Eiendommen er tilknyttet offentlig nett. Eiendommen har ikke vannmåler Avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig nett. Vei Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Pålegg Det foreligger ikke pålegg om endring av tilknytningsforhold.
TV/Internett/Bredbånd
Telenor
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Oppvarming
Oppvarming ved elektrisk gulvvarme i alle gulv bortsett fra i soverom. For øvrig peisovn i stue med peisinnsats
Energikarakter
- F
Sameiet
Sameiet: Sameiet Kvartal 19
Org nummer: 913 424 034Org nummer: 9 1 3 4 2 4 0 3 4913 424 034
Forretningsfører: Hjertnes Eiendom AS
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Tak på bygningen må skiftes innen få år og vinduer skiftes fortløpende. Midler tas i første omgang av sameiets vedlikeholdsfond. Sameiets vedlikeholdsfond var 01.01.2022 på kr. 228.000.- Iflg sameiets budsjett for 2022 settes det av kr. 80.000.- til vedlikehold for dette regnskapsåret. Beløpet er fordelt på leilighetene og inngår i månedlige felleskostnader. Denne boligseksjonens andel av vedlikeholdskostnader er .... %. Sameiet ønsker å holde fellesutgiftene nede ( -ikke ta opp fellesgjeld) og midler til å dekke vedlikehold må påregnes å hentes inn fra den enkelte seksjonseier iht brøkfordeling som over.
Vedtekter/Husordensregler
Se vedlagte vedtekter og husordensregler. Husdyrhold er ikke tillatt men sameiet kan gi dispensasjon dersom gode grunner taler for dyrehold. Grilling på balkong er tillatt så fremt det ikke sjenerer naboer.
Dyrehold
Husdyrhold er ikke tillatt men sameiet kan gi dispensasjon dersom gode grunner taler for dyrehold.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Sluket på balkongene må renses en gang per år. Det er den enkeltes ansvar å holde balkongene vedlike
Totalpris
5259592
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
5130000
Prisantydning
5130000
Omk. Kjøper beløp
129592
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 128 250,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 129 592,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader pr. mnd.
4647
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader dekker avsetning til vedlikeholdsfond, generelle vedlikeholdskostnader, heisservice, strøm i fellesarealer, rengjøring i fellesarealer, vaktmestertjenester, snørydding, TV/internett (Telenor). Kommunale avgifter faktureres direkte og utgjør kr. 730,- per mnd for 2022.
Kommunale avgifter
8756
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Vann 2967,5 Avløp 4157,5 Renovasjon 1465 Branntilsyn, feiing 166,25
Formuesverdi primær
760093
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
2736335
Formuesverdi sekundær år
2020
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Tak på bygningen må skiftes innen få år og vinduer skiftes fortløpende. Midler tas i første omgang av sameiets vedlikeholdsfond. Sameiets vedlikeholdsfond var 01.01.2022 på kr. 228.000.- Iflg sameiets budsjett for 2022 settes det av kr. 80.000.- til vedlikehold for dette regnskapsåret. Beløpet er fordelt på leilighetene og inngår i månedlige felleskostnader. Denne boligseksjonens andel av vedlikeholdskostnader er .... %. Sameiet ønsker å holde fellesutgiftene nede ( -ikke ta opp fellesgjeld) og midler til å dekke vedlikehold må påregnes å hentes inn fra den enkelte seksjonseier iht brøkfordeling som over.
Beliggenhet
Eiendommen ligger populært i Sandefjord sentrum, med togstasjon og bussholdeplass kun omtrent 5 min gange fra boligen. Alle fasiliteter ligger innen gangavstand, slik som butikker, skoler, barnehager og flotte friluftsområder. Det er blant annet kort vei til turområdet i Preståsen, hvor du kan benytte trapp eller vei opp til en utsiktsplass med flott utsikt over by og fjord. Rett bortenfor ligger Brydedammen, et kunstig tjern med fine turstier rundt. på Aagards plass ligger bakeri ligger med ca. 1 min. gange. Der ligger også en Kiwi butikk. Det er også kort vei til den vakre Hjertnesskogen, her er det fine gangveier og stier som leder deg til flotte steder med panoramautsikt over Indre Havn. Sandefjord fremstår som en idyllisk sommerby med gode restauranter, fjorden, skulpturpark og flotte badeplasser. Byen er et eldorado for vannsport, og for golfentusiaster byr Sandefjord Golfklubb på 18-hulls golfbane på Marum, få kilometer utenfor byen. Marum har også flotte skiløyper vinterstid. Videre har Sandefjord kommune over 45 km med kyststier.
Adkomst
Adkomst til Aagaards plass 2 via Dronningens gate. Gateparkering på Aagaards plass eller i parkeringshus. Aagaards plass 2 er godt merket og ligger på venstre side av plassen. Ta heis eller trapp opp til 4.etasje og følg merking. Velkommen!
Offentlig kommunikasjon
Sandefjord stasjon 8 min Dronningens gate 2 min Sandefjord kirke 4 min Hvaltorvet Senter 7 min
Barnehage/skole/fritid
Byskolen barneskole 1-7 KL - 2 min Sande skole 1-7 KL - 13 min Virik skole 1-7 KL - 16 min Mokollen skole 1-10 KL - 24 min Ranvik ungdomsskole 8-10 KL - 5 min Breidablikk ungdomsskole 8-10 KL - 6 min Bugården ungdomsskole 8-10 KL - 7 min Solvang barnehage 0-5 ÅR - 10 min Sandefjord menighets barnehage 3-5 ÅR - 10 min
Oppdragsnummer
605220189
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Selger
Inger Johanne Horntvedt
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
9/8/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
