Bukkespranget 11
, RAULAND
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 11/8/2022 10:44
Kvalitetshytte på ytterste rekke med himmelsk utsikt mot hele fjellkjeden! 4 sov, 2 bad og 2 stuer- Ski inn/ut
Lekker hytte med høy standard over to plan. Her bys det på en imponerende hytte i stav og laft med en uforstyrret utsikt. Hytta er betydelig påkostet med høy kvalitet og fremstår solid og meget representativ med en arealeffektiv planløsning og gjennomtenkte romløsninger. Stuen er meget innbydende og er selve hjertet i hytta med god plass til stor spiseplass og sofa og med åpen kjøkkenløsning. Her har du en fabelaktig takhøyde med åser og store vindusflater som gir fantastisk lys og en svært god romfølelse. Innhold: 1. etg: Hall, stue med åpen kjøkkenløsning m/spiseplass, bad, 2 soverom, bad og bod. 2 etg: Trappegang, loftstue, bad og 2 soverom Utvendig bod Megler er i fjellet for visning, ring Jeanette på 90027026
Komplett salgsoppgave
Kommune
Vinje
Objektstype
Fritidseiendom
Matrikkel
Kommunenummer: 3825
Gårdsnummer: 150
Bruksnummer: 646
Arealbeskrivelser
Hytte Bruksareal 1. etasje: 93 kvm 2. etasje: 41 kvm Primærrom 1. etasje: 88 kvm 2. etasje: 41 kvm
Arealer
Primærrom: 129 m2Primærrom: 129 m2129
Bruksareal: 134 m2Bruksareal: 134 m2134
Byggeår
2021
Byggemåte
Fritidsboligen står på fjell. Gulv på grunn i 1.etg. består av isolert betongplate. Fritidsboligens veggkonstruksjoner består av bærende stav konstruksjon med 300 mm stolper, andre etasje består veggkonstruksjonen av laftet tømmer med 9 tommers tykt tømmer etter gammelt mønster. Legg også merke til hyttas ytre kledning på stavlaft del, her er det profil fra gammelt mønster. Hvor kledningen vitner om kvalitet og meget godt værbestandig. Kledningen er høvlet kun på profiler og uhøvlet på midten. Takkonstruksjonen består av sadlet takverk. Takkonstruksjon er bærende på yttervegg og bærende dragere i rundtømmer. Konstruksjonen er bygget som en kompakt konstruksjon. Med rupanel/undertak, membran, isolasjon, knotteplast og torv.
Parkering
Parkering på egen gårdsplass, i tillegg disponere eiendommen parkeringsplass ved innkjøring hvor det også kan være mulig å sette opp garasje. Se vedlagt kart.
Standard
Velkommen til en hytte hvor alt er lagt til rette for at du skal få perfekte dager i fjellheimen. Her finner du en hytte utover det vanlige. Med en meget høy standard, gjennomgående material og fargevalg utpeker denne hytta seg. Ny, lekker høystandardhytte levert av Rauland Hyttebygg AS. Her blir det satt nøye krav til høy kvalitet og standard, godt håndverk og ikke minst gode planløsninger som gjør at hele familien kan trives på fjellet. I denne ekstraordinære hytta finner du store vinduer som slipper lyset og naturen inn. Nærheten til naturen gjenspeiles også i material- og fargevalg inne i hytta, som gir en fin harmoni. Hytta utpeker seg med førsteklasses håndverk og høy kvalitet på materialvalg. Hyttas beisede og panelte vegger i første etasje består av spesialhøvlet panel etter gammelt mønster som er funnet i et gammelt hus på Rauland. I stue i første og andre etasje er det enstavsekeparkett og på soverom er det flotte furugulv som er beiset og lakket med to strøk. I andre etasje er det flotte tømmervegger av 9 tommers tømmer. På bad er det flis av høy kvlaitet på både vegg og gulv. Hall/entre Det første man møter når man åpner inngangsdøren er den flislagt hallen/gangen hvor du får et lite snik av utsikten som venter deg i stua. Hallen er stor og romslig. Her har du god mulighet til å kle både på og av turtøy uten å måtte vente på ledig plass. I gangen er det godt med lysved LED-downlights belysning og pent, flislagt gulv med varmekabler. Panelte beisede vegger og panelt himling. Skiutstyr og annet turutstyr setter du fra deg i den utvendig boden før du kommer inn. Bad Hovedbadet finner du i hyttas første etasje. Badet er romslig med dusjhjørne. Pent flislagt på gulv og vegger, varmekabler i gulv. Veggmontert speilskap med lys over. Baderomsinnredning med eikheltre fronter, og eik benkeplate med toppservant. Innredningen har to skuffer med laserte eikefronter. Dusjhjørne med regndusj og svingbare dusjvegg av herdet glass og termostat dusjbatteri. Vegghengt toalett og elektrisk avtrekksvifte. Opplegg for vaskemaskin. Himling: Hvittet panel med downlights Vegger: Flis Gulv: Flis med varme Soverom 1.etasje I hytta første etasje finner du 2 soverom. Et hovedsoverom og et mindre soverom. Begge rommene er av god størrelse. Med plass til seng og garderobe. Himling: Hvittet panel Vegger: Beiset panel Gulv: Furugulv Stue Dette er virkelig hjerte i hytta. Så fort du stiger inn i stua blir du straks grepet av rommets størrelse, lyset og moderne utrykk med vinkler og glass samtidig som den gamle tradisjonsbygg er godt ivaretatt. Her er det er flott kombinasjon av gammel byggeskikk og moderne arkitektur. Her har du fantastiske lysforhold og herlige atmosfære. Alle overflater er beiset i nydelige og rolige fargetoner som er gjennomgående i hytta, det er lagt enstavs parkett med varmekabel over det hele. Stua er møbleringsvennlig, her er det god plass til sofa og TV-benk. For kjølige dager eller bare kos er det peisovn med glassdører. Fra stua har du utgang til stor og solrik terrasse med en enestående utsikt. Her bys de virkelig på følelsen av frihet, ro og oversikt. Hytta her en stor veranda med glassrekkverk som strekker seg rundt begge fremre hjørner av hytta.Smarte løsninger som finner du også som port for både tilkomst og for å gjøre det enkelt å måke verandaen snøfri vinterstid. Kjøkken Kjøkken har åpen løsning til stue. Innredningen består av laserte eikefronter i heltre med et moderen preg og har stramme og rette linjener med noe profiler. Sammen med naturmaterialer oser det av eksklusivitet. Bak skapdørene byr kjøkkeninnredningen på sjenerøs lagringsplass og kjøkkenets L-form innbyr til flere kokker og matglade gjester. Den moderne kjøkkeninnredningen oppleves veldisponert, og er utstyrt med rikelig skap- og benkeplass, Stor benkeplate og de store vindu over benk gir deg gode arbeidsforhold og godt arbeidslys. Hvitevarer fra Electrolux eller tilsvarende som oppvaskmaskin, komfyr med induksjonstopp og kjøleskap/fryseskap medfølger, samt vinskap. Spisestuen ligger som en forlengelse av kjøkkenet og sammen med stuen, noe som gjør dette til et virkelig flott allrom for hele familie og venner. Stue og kjøkken er samtidig et fantastisk selskapskjøkken dersom man skal invitere til middag og sosialt samvær ute i spisestuen. Himling: Hvittet panel med downlight og åser. Vegger: Beiset panel Gulv: En stavs eikeparkett med varmekabler. Andre etasje Fra gangen finner du trappen opp til 2 etasje. Stuen i her vil garantert være et meget populært tilholdssted for familiens yngste. Også her er det herlige vinduer som gir deg en flott utsikt. Rommet oppleves som lyst og luftig med de store vindusflatene som slipper naturlig sollys inn. Vinduet i trappen er med på å skape er herlig effekt av naturlig lys. Her er det rikelig med plass til en stor sofagruppe med tilhørende møblement. Himling: Hvittet panel med downlight og åser. Vegger: Beisede tømmervegger Gulv: En stavs eikeparkett. Soverom I tillegg til soverom i første etasje har hytta to soverom i andre etasje, og begge rommene har god størrelse. Her har du plass til både seng og garderobeløsninger. Himling: Panel med downlights Vegger: Beisede tømmervegger Gulv: Furugulv Bad Badet i 2 etasje er også av god størrelse dusj. Pent flislagt på gulv og tømmervegger, varmekabler i gulv. Veggmontert speilskap med lys over. Baderomsinnredning med eik heltre fronter,og eik benkeplate med toppservant. Innredningen har to skuffer med laserte eikefronter. Dusjkabinett, vegghengt toalett og elektrisk avtrekksvifte. Himling: Hvittet panel Vegger: Beisede tømmervegger Gulv: Flis med varme Hytta har en særdeles gjennomgående helhet. Valg av materialer og farger har en harmoni i hele hytta. Boder I tilknytning til inngangsparti har du en innvendig bod som er perfekt for oppbevaring av både turtøy og julepynt. Boden ligger i tilknytning til inngangsdøren og med inngang fra hallen. Dette gjør det meget praktisk når man kommer inn fra tur. Utvendig bod I tillegg til innvending bod har, har hytta en utvendig bod med god plass til både, ved, ski og akebrett. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
Innhold
Innhold: 1. etg: Hall, stue med åpen kjøkkenløsning m/spiseplass, bad, 2 soverom, bad og bod/teknisk. 2 etg: Trappegang, loftstue, bad og 2 soverom Utvendig bod
Adgang til utleie
Ingen bestemmelser ved utleie. Fritidsboligen har ingen egen utleieenhet.
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Kommentar konsesjon
Kjøper plikter ved inngåelse av denne kontrakt å undertegne på skjema «Egenerklæring om konsesjonsfrihet” ved erverv av fast eiendom».
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
488.6
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt. Tomtens grunnareal: 386 m². Tomten er planert med stedlig masse og sådd med fjellfrø. Tomten ligger skjermet fra vegen og andre hytter i området.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger under reguleringsplan : Detaljregulering Holtardalen III Plan Id 20120005 Eiendommen er regulert til fritidsbolig. Området er under utbygging hvorav ubebygde tomter kan bli bebygd i fremtiden. I tillegg til fritidsbebyggelse er området i Holtardalen III regulert til sikringssoner, faresoner, infrastruktursoner, soner med oppgjeve særlige omsyn, blandleggingssoner, busetnad og anlegg, samferdsleanleg og teknisk infrastruktur, grøntstruktur, bruk og vern av sjø og vasssdrag. Reguleringsplan er vedlagt i salgsoppgaven.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Selger besørger midlertidig brukstillatelse før overtagelse. Ferdigattest vil selger besørger når alle bygg er ferdigstilt i rammetillatelsen .
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3825/150/646: 30.03.2015 - Dokumentnr: 285177 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Leirbekk Utbygging AS Org.nr: 859 566 162 Bestemmelse om årlig vedlikehold av veger, vann og avløp Ved eierskifte skal det gis beskjed til rettighetshaver Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2015 - Dokumentnr: 285177 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Rauland Turist AS Org.nr: 971 160 004 Bestemmelse om årlig avgift for drift av løypenett Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2015 - Dokumentnr: 285177 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:94 Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:153 Bnr:17 Rett til å føre fram vann, avløp, kabler, skiløyper og andre fellesanlegg Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2017 - Dokumentnr: 220004 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Leirbekk Utbygging AS Org.nr: 859 566 162 Bestemmelse om vedlikehold av veger, vann og avløpsanlegg Bestemmelse om årlig avgift Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2017 - Dokumentnr: 220004 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Rauland Turist AS Org.nr: 971 160 004 Bestemmelse om årlig avgift vedrørende løypenett Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 13.03.2017 - Dokumentnr: 220004 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:94 Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:153 Bnr:17 Rett til skiløyper og andre fellesanlegg Bestemmelse om vann og kloakkledning Bestemmelse om kabler Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2017 - Dokumentnr: 501396 - Pliktig skiløypeavgift Rettighetshaver: Rauland Turist AS Org.nr: 971 160 004 Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2017 - Dokumentnr: 501396 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:94 Rettighetshaver: Knr:3825 Gnr:153 Bnr:17 Rett til å føre frem vann, avløp, kabler, skiløype og andre fellesanlegg over eiendommen Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 11.05.2017 - Dokumentnr: 501396 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Leirbekk Utbygging AS Org.nr: 859 566 162 Bestemmelse om årlig avgift for brøyting av veger og og vedlikehold av vann og avløpsanlegg. Overført fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2019 - Dokumentnr: 1393810 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:572 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 552560 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0834 Gnr:150 Bnr:646
Legalpant
Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.
Vei, vann og avløp
Privat veg. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Kostnader for vedlikehold av nett og veg ligger i årlig kostnad som er tinglyst på eiendommen. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Oppvarming
Hytta varmes opp med elektrisitet, varmekabler og vedfyring. Det er varmekabler i entré, og bad. I stue er det montert peisovn. Alle rom med varmekabler kan styres fra app.
Info energiklasse
Energimerking av boligen skal utføres av selger og følger vedlagt. / Megler har forespurt selger om energimerking, men dette er pr. dags dato ikke utført.
Info strømbruk
Strøm vil variere utfra bruksdager og valgt temperatur i hytta når hytta ikke er i bruk.
Totalpris
5469920
Prisantydning
5450000
Omk. Kjøper beløp
19920
Omk. Kjøper beskrivelse
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum/andel tomteverdi Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 585,-/ 480,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 757,-/ 480,- P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 750 000,- . Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.
Info Eiendomsskatt
Ingen eiendomsskatt i Vinje kommuen
Kommunale avgifter
9699
Kommunale avgifter år
2021
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er fordelt på Avløp kr 3 330,- Vatn kr 3113,- Renovasjon kr 2 728,- Feiing/tilsyn kr 528,- Årlige gebyrer blir delt opp i fire terminer Faste, løpende kostnader: I tillegg til det som står oppført under offentlige/kommunale avgifter er årlige kostnader til: Brøyting, avgift i 2020 var ca kr 13.500,- denne vil bli indeksjustert og faktura blir sendt ut i februar. Løypeavgift Gje låm avgift for 2021 kr 1000,- Forsikring Strøm, dette vil variere utfra bruksdager og valgt temperatur i hytta når hytta ikke er i bruk. Tilkobling fibernett ca. kr 7000,- Elektrisitet, ved, forsikringer, tv/ internett etc. Utgiftene på dette vil variere ut fra hvilke abonnement og avtale man har.
Info formuesverdi
Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.
Bebyggelsen
Området består av fritidsbebyggelse.
Beliggenhet
Velkommen til Holtardalen og denne lekre hytta som blir liggende "usjenert" på fremste rad. Med planlagt ny skitrase vil du ikke få hytter foran som skygger for sol eller utsikt. Den fantastiske utsikten tar nesten pusten fra deg når du kommer inn i hytta. Gjennom de store panoramavinduene i stua med utsikt mot Raulandsfjell oppleves en nærhet til både natur og vær. Beliggende rett bakken og på ytterste hylle vil det ikke komme hytter i fremkant som kan forstyrre hverken utsikt eller solforhold. Eiendommen ligger høyt til fjells ca. 970 moh., og har perfekte solforhold også midtvinters, når mange eiendommer har få soltimer. Hytta ligger i en lite trafikkert blindvei. Her kan hele familien nyte late og aktive dager med ulike aktiviteter uten at bilen behøver å benyttes. På verandaen kan du nyte utsikt over fjellheimen. Hytta ligger vestvendt og har meget gode solforhold både på dagtid, og lagt utover kvelden. Fra hytta kan du spenne på deg langrennsskia og ta turen inn i Silkedalen. De oppkjørte løypene starter bare noen få hundre meter fra hytta. Det er et bredt utvalg av langrennsløyper hvor du har mulighet for å velge den løypa som passer deg aller best av totalt 150 km oppkjørte løyper med variert vanskelighetsgrad. Fra hytta renner du rett ut i alpinbakken når ny skitrasè åpner. Denne vill komme i fremkant av hytta. I Holtardalen finner du gode brede løyper, som passer de aller fleste. Det er 4 seters stolheis, et skitrekk og skibånd for de minste, og i Paviljongen arrangeres det afterski med mye god stemning. Vil du og dine ha variasjon med en tur bort til Skisenteret eller Hotellbakken er det gode forbindelser mellom bakkene. Ønskes det en tur til Vierli eller Alpinsenteret er det enkelt å ta skibussen frem og tilbake. TURMULIGHETER SOMMER OG HØST Det er minst like fantastisk på Rauland sommer og høst, som det er vinter og vår. Det er variert tur- og sykkelterreng med muligheter for å bade, fiske, ro eller padle. Med et hav av turmuligheter rett på utsiden av døren er det bare å begynne å velge. Vil du legge opp turen din selv ved hjelp av kart og kompass, eller vil du følge oppmerkede stier. Utvalget er stort og det er lagt til rette for at tur er moro for både voksne og barn! Nevnes kan turen opp til Falkeriset og Vidsyn, som er to turer som ikke krever for mye og som kan anbefales. Tar du turen til Vidsyn kan du gå videre inn til Oksatjønn. Legg da merke til at skulpturen ser etter deg ettersom du går. En liten spasertur fra hytta finner du Falkekeriset, her vil du oppleve at Sherpaer fra Nepal har hellelagt den flotte vandreturen opp til Falkeriset. Ønsker du å fiske, ro eller bade er det mange vann å velge i. Husk bare å kjøpe fiskekort før du agner kroken. Skulle du ha planer om å gjøre noe annet enn tur en dag, da er det blant annet mulighet for frisbee golf i Krossen, eller en tur i badeanlegget. I hele Vinje er det flotte forhold for både jakt og fiske. VINTERSTID Vinterstid har du også et bredt utvalg med aktiviteter. Langrenn og alpint Rauland har flere ganger blitt ranket som en av Norges beste langrenns destinasjoner. Du kan ta deg en skitur til en uberørt topp, eller velge en tur i ferdig oppkjørte løyper. Med 150 km oppkjørte langrennsløyper er du garantert å finne deg din favoritt tur. Det er to lysløyper i Rauland og en skiskytter arena i sentrum. Skal du kjøre alpint, og ønsker du variasjon har du her også mye å velge mellom. I Rauland har Rauland Skisenter og Raulandsfjell bestående av tre skiområder, med til sammen 41 nedfarter. I tilegg til Holtardalen som hytta ligger til med ski-out har du Raulandsfjell hvor du finner de bratteste og mest krevende skibakkene på Rauland! Her er det 2 heiser og 8 nedfarter. Ønsker du nærkontakt med naturen kan du velge deg, pudder, frikjøring og toppturer. På Raulandsfjell kan du på fine dager ta deg videre oppover på fjellet. Fra toppen av heisen er det en 2 timers gåtur før du kommer opp på Raulands høyeste topp. På toppturer fra 20 minutter til 2 timers gåtur har du muligheter til å stå offpist i områder hvor folk ikke har vært før deg. På Vierli finner du 5 skitrekkene med 11 nedfarter, ulik vanskelighetsgrad, og en av de beste parkene for freestyle og snowbordkjøring. På Vierli finner du også kjelkebakke og Vinter-land, hvor de minste ungen boltrer seg hele dagen med barnebakke, kjelketog, mini-ATVer og lekeområder. Snøscooter Populært har det også blitt å ta en tur innover viddene i flotte scooterløyper. Du trenger ikke bo i Rauland for å kjøre snøscooter. Det selges dagsløyver og det er mulighet til å leie scooter i sentrum. Det er eget løypenett for rekrasjonskjøring med snøscootere. Skibuss På Rauland kan du klare deg helt uten bil. Skibussen går mellom skistedene og Rauland sentrum, Krossen. Avgangstidene finner du på https://visitrauland.com INNKJØP I KROSSEN, RAULAND SENTRUM I Krossen, er det yrende liv. På kafeer og i butikkene. Her finner du et bredt utvalg av innkjøpsmuligheter. Alt fra mat og blomster, til sportsforretning og jernvarehandel. Du mangler ikke noe i Rauland! KOMBINER KULTUR OG FRILUFTSLIV Rauland er fjellbygda du kan kombinere med naturens stillhet og spennende kulturelle arrangementer gjennom hele året. I høytider er det mange spennende arrangement for både store og små.
Adkomst
Oslo 215 km Skien 130 km Haugesund 240 km Bergen 270km Når du tar fra hovedveg og inn til Skisentert/Holtardalen følger du Holtarvegen. Ta deretter til venstre inn på Leirbekkvegen. Følg vegen frem til du kommer til et T kryss. Her holder du til venstre. Følg vegen deretter oppover, når du kommer til en hårnålsving tar du av inn til venstre på Fugleliken. Følg vegen rett frem og du kommer automatisk inn i Bukkespranget. Hytta ligger på høyre side merket med DNB Eiendom plakat. Se vedlagte kart. Det er helårsveg frem til eiendommen, som brøytes og strøs etter behov.
Oppdragsnummer
609210060
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema. Utbyggers frist til å ha boligen klar til overtakelse:1. april 2021 Utomhus blir ferdigstilt til egnet årstid. Dette kan innebære at deler av utomhusanlegget ikke er ferdigstilt ved overlevering. Ved innflytting skal det foreligge midlertidig brukstillatelse. Selger vil innhente ferdigattest så fort det er praktisk mulig.
Selger
Rauland Hyttebygg AS
Boligselgerforsikring
Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. forsikringsvilkårene. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 1,5% provisjon av salgssum, Markedsføring kr xx Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Antall visninger inkludert i provisjon: x Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr xx Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Lovanvendelse
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
