Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Tønsberg   

Hulebakveien 32 A & B

3145

TJØME

FÆRDER

VESTFOLD

Norge

Tønsberg

Eiendommen er totalt på ca. 88,6 dekar, hvor 32,6 dekar er fylldyrket jord. 28,9 dekar er produktiv skog og ca 27,1 dekar faller inn under "annet" markslag og bebygd grunn. Den dyrkede kordet har ligget brakk de senere år og skogteigene består for det meste av lauvskog og noe barskog.

Det er totalt seks teiger som ikke henger sammen og fire teiger er delt av vei, skog og naboeiendom. Hele arealet er innenfor en radius av 700 meter i luftlinje målt fra tunet.

Eiendommen har også egen strandparsell. Båtplass nr 14 tilhører grunneier og skal på lik linje med øvrige medlemmer betale det årlige beløp for drift og vedlikehold.

Hagakilen båtforening har tinglyst rett til feste av brygga på strandparsellen. Strandparsellen er på ca. 40 meter og har en brygge med 28 båtplasser som drives av Hagakilen båtforening. Båtplassene har i dag en årlig leie pr. båtplass på kr. 1.676,- (minus 15%) som går tilbake til båtforeningen til vedlikehold. Denne leien indeksreguleres årlig. Båtforeningen og grunneier har en tinglyst avtale som sier at båtforeningen eier brygga og skal stå for all løpende drift og vedlikehold. De har også bruksrett til et mindre areal på strandparsellen til parkering av sykler og trillebårer etc. Leien til grunneier blir kr. 45.691,- pr år etter fratrekk av eiers båtplass og indeksreguleres hvert år. Reglement og vedtekter for Hagakilen båtforening kan fåes ved henvendelse til megler.

Gnr. 220 bnr. 1 består av tre teiger, hovedbølet, strandparsellen ved Hagakilen og et skogsområde ved Krokstadmyra. Tilsammen er dette arealet ca. 56 899,2 kvm.

Gnr 220 bnr. 5 består av tre teiger. Stort sett vei og skogsområde ved Dalen på tilsammen 3 630 kvm.

Gnr 219 bnr 3 består av 1 teig. Det er hestebeite nede ved Dalsløkka på tilsammen 12 058,1 kvm. Her er det også et enkel leskur/utestall for hest som er satt opp av leietager. Dette arealet blir brukt til hestebeite og leietager har rideskole på sommeren. Leietager ønsker å fortsette og leie dette arealet dersom ny eier ønsker å forpakte det bort.

Gnr 219 bnr 46 består av 1 teig. Det er skog og vei mellom Dalsløkka og Briskebakken på tilsammen 16 075,2 kvm.

Det gjøres oppmerksom på at deler av tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da deler av tomtene ikke er nøyaktig oppmålt. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets nøyaktighet på deler av eiendommene. Matrikkelkart er vedlagt salgsoppgaven.

Bod, stue/kjøkken u.etg., bad/vaskerom u.etg., teknisk rom.

Bad/vaskerom vest 1. etg, bad øst 1. etg, kjøkken, stue/kjøkken, stue m/trapp, 3 soverom, 2 vindfang, hall m/trapp, bod, gang, toalettrom 1. etg.

Stue/kjøkken 2. etg, 2 stuer, 2 soverom, 2 toalettrom 2. etg, hall m/trapp.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 224 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 224 990,-

Totalt: kr 9 215 990,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Med meg som din eiendomsmegler, får du en positiv, engasjert og resultatorientert lagspiller. 
Jeg vektlegger tilgjengelighet og oppfølging, med fokus på deg og din bolig. 
Med mitt engasjement og faglige nivå oppnår du høyest mulig pris for din bolig. 
Mitt mål er at du skal ha en trygg opplevelse gjennom hele prosessen!

Med en Bachelor i Eiendomsmegling fra BI Nydalen, bor og oppvokst i Tønsberg distriktet, kan jeg skilte med solid lokalkunnskap!

Tilbakemelding fra selger:
Jeg opplevde Nina som veldig ryddig, effektiv og imøtekommende. Hun svarte raskt på henvendelser og var "på ballen" hele veien. Hun ga gode råd om forberedelser til salg og formidlet gode kontakter. Anbefaler henne på det sterkeste!
Hilsen Gyrid

Nina Hage Istad

Eiendomsmegler MNEF