Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Holmestrand

Glypnes 22

3072

Sande I Vestfold

SANDE I VESTFOLD

HOLMESTRAND

VESTFOLD

Norge

Holmestrand

Tomten er festet.

Boligen er beliggende på en pent opparbeidet festet tomt med en parkmessig og frodig utførelse. Det er anlagt et romslig parkeringsområde. Det er flott beplanting og en pent opparbeidelse av tomten som gir et særdeles godt førsteinntrykk. Tomten er stor og grenser skrånet ned mot Sandeelva i enden i henhold til mottatte kart fra Holmestrand kommune. 

Oppgitt areal for tomten i salgsoppgaven er hentet fra informasjon som er mottatt fra Holmestrand kommune. Kommunen opplyser at tomten er på 2847 m2 og oppgitt areal er 1983 m2. Kommunen opplyser videre at årsaken til det store avviket kan skyldes at det er avholdt jordskifteforretning i 1995 og 1980 på grensepunktene som går i elva, men kommunen ikke si dette med høy sikkerhet. Det kan også tenkes at grensepunktene kun er ajourført på dette tidspunktet, uten at det er foretatt noen egentlige endringer i kartet. Uansett har ingen av grensepunktene til eiendommen høy nøyaktighet, så det må i allikevel kunne forventes at det kan oppstå et noen ganger stort avvik mellom oppgitt areal og beregnet.  

Det fremkommer av mottatt matrikkelinformajson at eiendommen har usikre grenser i kommunens matrikkel. Kjøper må påregne at arealet er 1983 kvm. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. Eventuelt negativt avvik for tomteareal tilfaller kjøpers risiko i sin helhet. 

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr.420  bnr. 7 i Holmestrand kommune, samt informasjonsdokument fra grunneier som er vedlagt i salgsoppgaven. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. 

Festeavgiftene er i dag kr 2324,- som fakturerer årlig etterskuddsvis. I henhold til avtale er det KPI justering hvert 5 år. Avgiften justeres derfor på neste faktura med 5 års KPI.

Lov om tomtefeste finner du her: https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1996-12-20-106

Garasje

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 105 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 106 240,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Vann er levert av Sande vannverk. Eier opplyser at vannkostnaden for 2023 var: 3068,-. Det må tas høyde for økning av vannavgiften i 2024. Fakturer beløp første halvår 2024 var kr. 3068,-

Som person er jeg seriøs, hardtarbeidende, strukturert og sosial. Videre har jeg høy yrkesstolthet. For meg er det viktig å oppnå et godt kundeforhold basert på tillit. Ved salg av deres bolig er nettopp min tilgjengelighet, lokale kjennskap og faglige kunnskap deres trygghet. Jeg jobber alltid målbevisst for å finne de beste løsningene for mine kunder, og for å skape best mulig resultat.

Eskil Hansen Horten

Eiendomsmegler