DNB Eiendom AS, avd. Larvik   

Sportsveien 21

3269

Larvik

LARVIK

VESTFOLD

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Larvik

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Felles eiet tomt av sameiet. Eiendommen har en opparbeidet tomt med plen, trær, bed, busker og blomster. Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt og består av belegningsstein ved gårdsplass og plen i hagedelen. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold! Gode parkeringsmuligheter i gårdsrom i tillegg til garasje med elbillader.

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.
- Denne seksjonen har tilleggsdel bygning / areal.

Eiendommen er etablert med analogt målebrev den 12.05.1956. Viser til historiske målebrev for areal og beskrivelse av eiendommen. Eiendommens plassering i kartet kan avvike fra eiendommens faktiske plassering i marka. Oppgitt areal i eiendomskartet er tilsvarende usikkert, og er kun beregnet ut fra grensene i matrikkelen. Historiske målebrev kan fås fra kommunen ved henvendelse Servicesenteret. Målebrev eldre en 1951 er tilgjengelig på Digitalarkivet.

Kjøper må påregne at arealet er 702,10 m². Informasjon er hentet fra matrikkeldata levert av Larvik kommune. Grensene mot Sportsveien og Fagerliveien er registrert som mindre nøyaktige i matrikkelen. Oppmålingsforretning hos kommunen kan være aktuelt for å få nøyaktig fastsatte grenser. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Tomannsbolig

Garasje

3 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
98 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
99 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 049 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er en positiv og resultatdrevet megler som har fokus på pluss!
Med lang erfaring fra salg og markedsføring ser jeg muligheter for realisasjon i alle typer eiendommer. 
Jeg tar min rolle som mellommann på største alvor og gir meg ikke før både selger og kjøper er strålende fornøyd med handelen!  
Som del av teamet hos markedslederen DNB Eiendom i Larvik, vil jeg gjerne få lede deg trygt gjennom din neste eiendomshandel!  

Magnus Kristiansen

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Oppgradert halvpart av tomannsbolig | 4 soverom | Stor terrasse og hage | Garasje m/EL | Rolig område, ende av blindvei

SOLGT - Sportsveien 21, LARVIK

DNB Eiendom - Larvik