Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Sandefjord  

Haneholmveien 194

3230

Sandefjord

SANDEFJORD

VESTFOLD

Norge

Angitt tomteareal er for potensielt 3 g/bnr samlet, og er ment som veiledende:

132/143 boligtomten; har fått oppgitt beregnet areal til 883 kvm av kommunen. 
132/134 eiendommen rundt boligtomten; har fått oppgitt beregnet areal til 5654,3 kvm av kommunen.

Planlagt utskilt del fra 132/228 eiendommen som låven ligger på, er målt via Sandefjord kommune sin kartløsning og får oppgitt areal avrundet til 1175 kvm. Dette er ment som veiledende, og interessenter oppfordres til å bruke kartløsningen selv til å kontrollmåle arealet. Denne tomten vil bli fradelt (delen som ligger på østsiden av Haneholmveien) etter avtale om kjøp, og vil bli ett nytt 3. g/bnr. 

Det antas at noen vil vurdere dette som en hel og sammenhengende tomt, og at det derfor vil være naturlig å omgjøre hele eiendommen til ett g/bnr, i såfall vil selger tilrettelegge for det. Dersom kjøper ikke har noen preferanser, blir eiendommen fradelt og overskjøtet fortløpende etter eventuell saksgang igjennom Sandefjord kommune og vil uansett være kontraktfestet ved avtaleinngåelse.  

Det tas forbehold om eventuelle innsigelser/tilpasninger på tomteareal under sammenføyning/fradeling, om det er forhold rundt dette som kommunen tilpasser, vil være kjøpers risiko. Det er selger som er ansvarlig for fradelingen og eventuelle kostnader rundt dette. 

Forøvrig bør kjøper merke seg at det går en vannledning over "Låvetomten", og at det er et kulturminne på naboeiendommen med en mindre avgrensing over i denne eiendommen. Se vedlagte kartskisse i prospektet. Ellers ligger eiendommen i et område som er avsatt til boligbebyggelse med normale regler for eventuell bebyggelse. 

Låven er registrert i SEFRAK-registeret, det betyr at en søknad om å rive eller vesentlig endre bygningen må sendes fylkeskommunen for uttalelse jfr kulturminneloven § 25.

Entré, gang, kontor, bad, 2 soverom, bad 2, 2 boder, kjøkken, spisskammer og peisstue.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 243 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 244 990,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har et usunt konkurranseinstinkt noe jeg har forplantet i å utelukkende være opptatt av å gjøre gode salg. Her konkurrerer vi mot tidligere/nåværende salg i området, hvor målet er å få høyere pris enn de andre. 

Sammen oppnår vi best strategi, da samspillet mellom megler og selger er helt nødvendig for et optimalt salg. Har alltid som mål om å kjenne boligen din bedre enn deg og er tilgjengelig til alle døgnets tider. 

Kjetil Hvorup Øvrum

Eiendomsmegler

Haneholmveien 194

Bortgjemt & uslipt diamant, en enestående eiendom i attraktivt område med høyt potensial. Hele "Solås" til salgs!