DNB Eiendom AS, avd. Sandefjord  

Raveien 330

3220

Sandefjord

SANDEFJORD

VESTFOLD

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Sandefjord

Eiendommen er bestående av to gnr./bnr., 14/159 og gnr./bnr.14/8. Boligtomten er gnr./bnr. 14/159. gnr./bnr. 14/8 går mellom boligtomten og Raveien, et lite stykke langs Raveien og omfatter også veien frem til naboeiendommene. 

Eiendommen har en romslig selveiet tomt med stort potensiale. Tomten er opparbeidet med en svært stor gårdsplass med god parkeringsdekning på den vestlige delen. Huset er praktisk plassert på den østlige delen av tomten, og har en frodig fin hage til øst for boligen. Dette gjør at en romslig del av tomten vest for boligen er ubebygget. Hagen øst for boligen er pent opparbeidet med plen og dekorativ beplantning, med nydelige solforhold gjennom sommersesongen. 

Det gjøres oppmerksom på at det går offentlig ledningsnett over det nordlige hjørnet av eiendommen. Kommunen har tinglyst rett til dette, og det er der spesifisert at det ikke uten spesiell tillatelse kan oppføres hus eller byggverk nærmere ledningene enn 4 meter. Grunnen derimot kan dyrkes og brukes på vanlig måte. Se vedlagte ledningskart i salgsoppgaven. Konferer megler ved spørsmål.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsgrensene er angitt som mindre og middels nøyaktig i matrikkelbrevet. Megler har lagt til grunn at arealet er 1670,40 kvm. for bnr. 159 og 1 221,2 for bnr. 8. Informasjon er hentet fra eiendomsdata registrert i matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar og risiko. Se vedlagte matrikkelkart i salgsoppgaven.

Leilighet over 2 plan i kjeller(ikke godkjent): Gang, stue(spiserom), bad, kjøkken* og rom*. (*tilleggsdel)

Stue, tre soverom, entré, kjøkken, bad, vaskerom, bod og toalettrom.

Leilighet (ikke godkjent): Stue, kjøkken, gang, bad*, 1 soverom og to rom*. (*tilleggsdel)
Det er avvik fra godkjente byggetegninger i alle etasjer, les punkt "ferdigattest" i salgsoppgaven. 

6 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
162 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
163 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 663 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Jeg er senior eiendomsmegler i DNB Eiendom Sandefjord og har levert resultater i toppsjiktet i mange år. Jeg har alltid elsket å jobbe med salg, siden min første jobb i bokhandel i en alder av 14 år. Aldri hadde de vel solgt så mange bøker som i den perioden! I voksen alder valgte jeg også varehandelen som en arena for å møte kundene, yte service og levere personrettede resultater. De siste 20 årene - før jeg som 50-åring valgte skolebenken på eiendomsmeglerstudiet  - drev jeg egen butikk innen interiør og farger med stor suksess. Bedriften solgte jeg og den drives i dag etter beste velgående. Mitt hjerte for salg, menneskelige relasjoner og mitt omsorgsbehov er med meg hver dag som eiendomsmegler. Jeg ønsker å være deltager i alle ledd av salgsarbeidet og en som både selger og kjøper kan lene seg på. Det skal føles trygt og ikke minst gøy å møte meg i en salgsprosess, alle skal bli sett og alle skal bli fornøyd med kvalitet, optimal oppfølging og et best mulig sluttresultat. Jeg gleder meg til at vi kan bedre kjent! 

Wenche Beyer

Partner / Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)