DNB Eiendom AS, avd. Tønsberg   

Gamborgs gate 1B

3127

Tønsberg

TØNSBERG

VESTFOLD

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Tønsberg

Enebolig i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Festet tomt som er åpen og lys. Opparbeidet med gruset innkjørsel og gårdsplass, samt noe plen og beplantning. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold! Svært gode parkeringsmuligheter i eget gårdsrom i tillegg til garasje.

Bortfester er Tønsberg kommune. 
Festeavgiften utgjør pr. år 940 kr for bnr. 109 og 190 kr for gnr. 128.  

Festetomten med gnr. 1004 bnr. 129 på ca. 19 kvm er det per tid ikke funnet informasjon om eventuell festekontrakt med 
eventuell festeavgift. Tønsberg kommune undersøker nærmere.
Kjøper må påregne at det skal betales festeavgift på denne også. 

Forstøtningsmur er gitt TG3 i tilstandsrapporten. Det er registrert sprekker, deformasjoner og skjevheter i muren, og utskifting må påregnes. Se tilstandsrapport for nærmere informasjon.

Eiendommen består av 3 bruksnumre med et samlet areal på ca. 566,50 m²:
Hovedbebyggelsen ligger på gnr. 1004 bnr. 109 (449,90 m²), mens gnr. 1004 bnr. 128 (97,10 m²) og gnr. 1004 bnr. 129 (19,50 m²) består av ubebygde tilleggsarealer.

Festeforholdet reguleres av 2 festekontrakter; én for gnr. 1004 bnr. 109, som også omfatter bnr. 129, og én for gnr. 1004 bnr. 128.

Kjøper må påregne at arealet er totalt 566,50 m². Informasjon er hentet fra eiendomsinformasjon/matrikkelkart levert av Tønsberg kommune.

Naboen i Gamborgs gate 1A og denne eiendommen samarbeider om klipping av hekken på høsten. 

Trapperom, gang, gang/hobbyrom, kjellerstue, bad/wc/vaskerom, bod (etasjen er innredet, ikke søkt godkjent, se pkt Ferdigattest)

Enebolig

Garasje

Vindfang, trapperom, stue, kjøkken, toalettrom, vaskerom

3 600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
90 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
91 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 691 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er en entusiastisk, positiv og resultatorientert eiendomsmegler med mange års erfaring!

Som din megler vil du oppleve at jeg lytter til dine behov, og vil strekke meg langt for at ditt salg skal bli en suksess.
Jeg er selvfølgelig alltid tilgjengelig og jobber for at du skal føle deg trygg gjennom hele prosessen! 

Noen tilbakemeldinger jeg har fått fra mine selgere :

- Megleren gjorde alt hun kunne for å gi oss best mulig pris for boligen, og ikke minst - å få solgt i et tøft marked!
- Hun er superflink, seriøs, hyggelig og gjør jobben helt perfekt, ser alle
- Jeg vet hun har gjort alt i sin makt for å hjelpe oss på best mulig måte til å få solgt til ønsket pris
- Katrine er vanvittig flink megler
- Virket svært dyktig, fikk gode råd og er kjempe fornøyd med hele prosessen
- Jeg synes Katrine sto på dag og natt, er veldig profesjonell, flink til å forklare og gi gode råd. Hva mer kan man be om?

Katrine Wilberg

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig med 3 soverom | Stor terrasse og solrik hage | Garasje | Attraktivt område | Oppgraderingsbehov