Åsneset

308842

300000

8842

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 7 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 8 842,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Kommunale avgifter og ligningsverdi fastsettes av kommunen etter gjeldende satser og regler.

I følge Skatt Vest mangler eiendommene likningsverdi. Likningsverdi etter oppførelse av naust fastsettes av Skatt Vest etter gjeldende satser og regler.

DNB Eiendom har den glede å presentere to nøstetomter med flott beliggenhet i et nybygget nøsteområdet på nydelige Åsneset i Øygarden kommune. Nøsteområdet ligger sentralt til på Ågotnes. Her har man en sjelden mulighet til å kunne oppføre sitt eget nøst etter gjeldende regler. Nøstene er bygget i rekker med felles båtslipp. I forkant av nøsterekkene er det bygget kaianlegg i trevirke og støpt mur. Her kan man sitte og nyte nærværet av sjøen og drømme seg bort. Eller kanskje ta turen ut til de mange fiskeplassene i området og prøve fiskelykken. Området kan by på mange fine naturopplevelser og turstier. Her kan man nyte sjøen og frluftslivets gleder. Tomtene ligger i et meget sentralt og populært område på Sotra. Med bil bruker man ca 25-30 minutter til Bergen og bare noen få minutter til Ågotnes. Det tar ca 15 minutter med bil til Straume senterområde.

Følg RV 555 fra Bergen mot Sotra. Ta til høyre i rundkjøringen etter Kolltveitunnellen og følg RV 561 utover mot Øygarden. Ta inn til høyre like før Kiwi butikk ved skilt Ågotnes kai. Følg veien like frem til bedehus på høyre hånd. Ta veien inn til høyre og følg denne innover gjennom sving til venstre og deretter til høyre. Det vil bli skiltet av DNB Eiendom ved fellesvisning.

710210005

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig.

Bodil Sperre

Eldar Sindre Stavseth

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 15500kr

Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanserm.v ca. kr. 1904,-. Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,-pr. tomt. Oppgjørstjenester: Kr. 3.200,- pr. tomt. Meglers vederlag er avtalt til fast pris pr tomt: kr 44.900,-. Markedspakke kr 10.900,- Tilretteleggingsgebyr pr tomt: kr 9.900,- Inneståelsesgebyr pr. tomt: kr 2.800,-. Henvendelse til finansinstitusjoner for sletting av pant kr 500,- pr. kreditor. Antall visninger er inkludert i provisjonen. ANSVARLIG MEGLER ER: Arne Sølvberg

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Følgende gjelder for avtaler inngått innen 01.01.22: Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Eiendommen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før det legges inn bud. Eiendommen har mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. 2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide. 3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9. Følgende gjelder dersom eiendommen selges etter 31.12.21: Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.