Mangersnesvegen 72

2500000

2500000

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 62 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 63 842,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendommen betaler for kommunal vann og avløp etter forbruk, se vedlegg i salgsoppgaven samt renovasjonsavgift til NGIR.

Eiendommen ligger i et område med spredt enebolig bebyggelse.

Eiendommen ligger pent og sentralt til på Manger i Radøy Kommune. Den er vestvendt med en fin utsikt til nærområdene og gode solforhold, med midtsommersol til ca 22:00 på pene sommerskvelder. Fra boligen er det gangavstand til det meste av fasiliteter, med butikker, skoler og idrettsanlegg. Eiendommen grenser ned mot Mangerspollen og nærområdet består for det meste av eneboliger.

Fra Bergen følger man E39 i nordgående retning til Knarvik. Her tar man til venstre i rundkjøringen mot Radøy, og der etter til venstre mot Manger i neste rundkjøring. Følg Radøyvegen til Manger Sentrum og ta inn til venstre mot Mangesnesvegen like før gamle kommunehuset i Radøy. Følg inn på Mangersnesvegen og følg veien til Mangersnesvegen 72 vil være på venstre hånd mår man kjører ned mot sjøen. Det vil bli skiltet med visningskilt fra DnB Eiendom ved annonsert fellesvisning.

706210020

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale

Aufera AS

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis. Boligen har mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. 2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide. 3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9. Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.