DNB Eiendom AS, avd. Bergen Åsane

Titlandsvegen 418

5912

Seim

SEIM

ALVER

VESTLAND

Norge

EPSG:4326

Bergen Åsane

Eiendomsmegler i Bergen Åsane

Titlandsvegen 418 består av tre eiendommer/parseller. 
Alle er bebygget med henholdsvis fritidsbolig, anneks og nøst. 

Tomt 1: Hoved eiendommen, bnr. 30 er bebygget med fritidsbolig/terrasser 
og har et areal på ca. 965 kvm. Tomten ligger flott til på et høydedrag med 
nydelig utsikt og gode solforhold. Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer, 
plen, div.prydbusker og naturtomt. 

Tomt 2: Bnr 54 har et areal på ca 2399 kvm. Tomten grenser opp til fritidseiendommen 
og ligger vis a` vis bnr. 30. Tomten omfatter innkjørsel og parkering og et stort areal på 
baksiden bnr. 30. Bnr 54/tomten er bebygget med anneks og terrasse. 
Pent opparbeidet med grøntarealer, plen, trær og div. prydbusker og noe naturtomt. 

Tomt 3: Bnr: 55 er en nøsteparsell på ca. 259 kvm med nøst, slipp og sjølinje. 
Det er noen minutters gange ned til nøstet og nøstetomten via sti. Nøstetomt er 
for det meste naturtomt foruten nøstet som er opparbeidet med støpt slipp. 
Nøstet ble oppført i 2003 sammen med nabo (bnr. 79). De doble nøstene har 
en felles langvegg og nabo nøst (bnr. 79) har gang rett over denne eiendommen 
til sin del/nøstetomt. Det er støpt slipp/båtopptrekk i forkant av nøstene og denne 
er felles med nabo nøst. Det er avtalt felles ansvar for drift og vedlikehold av 
felles installasjoner. 

Det er en eldre molo i forkant av nøstet og denne er å anse som kulturminne.
Nøste tomten på ca. 259 kvm. har også noen gamle nøste grunner hvor det 
tidligere var et nøst som nå er borte (blåste ned i stormen før pinse 2012). 
Det foreligger tinglyst bruksrett for bnr. 7 på bruk av disse nøste grunner. 
Nøstet kan ikke bygges opp igjen uten at eier av bnr. 55 denne gir tillatelse 
til det. Ved oppføring av nøstet på nytt vil tinglyst bruksrett for bnr. 7 av nøstet 
gjøre seg gjeldende. Bnr. 7 sin tinglyste bruksrett av nøste grunner foreligger, 
og hefter / vil gjelde ved salg av eiendommen til ny eier.         

Areal-Fritidsbolig

Areal-Anneks

Areal-Naust

Vindfang (3,6 m²), Soverom 1 (10,8 m²), Bad (8,1 m²), Gang (8 m²), Soverom 2 (4,5 m²), Stue/kjøkken (33,8 m²)

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 74 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 75 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Eiendommen har vannforsyning fra felles borehull i lag med 3 stk. naboer. 
Solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av felles installasjoner. 
Partene har felles ansvar for vedlikehold av borehullet, pumpe huset og 
vannpumpen i forhold til sin eierandel. 
Eget privat ledningsnett vedlikeholdes av eier selv.
Nabo, legger ut for for driftsutgifter til strøm. Denne eiendom betale p.t.
ca. kr. 20,- per mnd. for dette. Ca. kr. 240,- per år. 
Ved øvrige eventuelle kostnader så deles disse på brukerne av borehullet. 

Megling startet jeg opp med i 1993 og vært ansatt i DNB siden 1997. Gjennom disse årene har jeg opparbeidet en betydelig erfaring og kompetanse med eiendomssalg av de fleste typer eiendommer fra tomter, leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer og næringsbygg i alle prisklasser. Grunnfilosofi for meg har vært å gjøre en grundige jobb for kundene mine at de ønsker å benytte meg igjen ved en senere anledning. Det er en kjensgjerning at fornøyde kunder er den beste markedsføringen en megler kan få. Ta en prat med meg slik at jeg kan bruke min kunnskap og ekspertise for å få best mulig resultat for nettopp din eiendom. 

Hasse Børge Annaniassen

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Solrik helårs hytte m/ flott nøst. Nydelig utsikt, solrike terrasser/utestue. Frittstående anneks. ca. 3.623 kvm tomt.
