Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Åsane

Ervikveien - Øvre Ervik

5106

Åsane Eidsvåg

ØVRE ERVIK

BERGEN

VESTLAND

Norge

Megling startet jeg opp med i 1993 og vært ansatt i DNB siden 1997. Gjennom disse årene har jeg opparbeidet en betydelig erfaring og kompetanse med eiendomssalg av de fleste typer eiendommer fra tomter, leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer og næringsbygg i alle prisklasser. Grunnfilosofi for meg har vært å gjøre en grundige jobb for kundene mine at de ønsker å benytte meg igjen ved en senere anledning. Det er en kjensgjerning at fornøyde kunder er den beste markedsføringen en megler kan få. Ta en prat med meg slik at jeg kan bruke min kunnskap og ekspertise for å få best mulig resultat for nettopp din eiendom. 

Hasse Børge Annaniassen

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Karl-Filip er en av Bergens mestselgende meglere med over 2500 solgte boliger siden 1994. Han beskrives som en meget dedikert megler, sterk faglig og har ekstremt fornøyde kunder.:::

Karl Filip Kjørstad Falch

Eiendomsmegling handler mye om kvalitet og trygghet. Det viktigste for meg gjennom en salgsprosess er at du som kunde står i hovedfokus gjennom hele prosessen. Ønsker du en megler som er grundig, proaktiv, dedikert og som du vet vil yte maksimalt for deg, så er jeg den rette megleren. Både du og dine anbefalinger er trygge hos meg!

Line Jeanette Heggelund

Eiendomsmegler

Jeg er opptatt av å gi kundene mine det «lille ekstra». Med 15 års erfaring fra inn- og utlandsmegling gir jeg deg de beste rådene om kjøp og salg av bolig. Jeg liker å være aktiv på fritiden, og bruker den til fjellturer, ski og golf når jeg har mulighet. Dette gir meg det lille ekstra av energi til å stå på for deg som kunde, døgnet rundt!

Glenn Thomassen Rasch

Salgsleder / Eiendomsmegler

Jeg har jobbet innen salg av eiendom i flere år og har opparbeidet meg solid kompetanse. Jeg er systematisk i arbeidet mitt og bruker god tid på å sikre at kundene mine får den beste opplevelsen gjennom meg. Med meg får du en megler som er tilgjengelig og alltid klar til å hjelpe deg med dine behov. Min gode lokalkunnskap og innsikt i markedet gjør at jeg kjenner området, og kundene i området godt. Vi har store markedsandeler i området som gjør oss til en av de største i bydelen.

Frida Buanes Osberg

Eiendomsmeglerfullmektig

Melany Macedo Madsen

Medhjelper student

Mads Raa Raknes

Jakob Solheim Hansen

EPSG:4326

Bergen Åsane

Eiendomsmegler i Bergen Åsane

Ervikveien gnr. 209 bnr. 147 består av 1 parsell/eiendom med et areal på ca. 1.567 m².  
Eiendommen er beliggende i Øvre Ervik som er en del av Åsane bydel i Bergen kommune.
Tomten er ikke opparbeidet og har en del trær, åpen fastmark i bakkant og er noe bratt. 
Tinglyst rett til avkjørsel og veirett over gnr. 209, bnr. 29 som eies av av Bergen kommune.
Tomten ligger vestvendt til med meget gode solforhold. Flott utsikt mot vest over Sjurastemma 
og Bergen Golfklubb / golfbane og fra øvre del av tomten er det flott sjøutsikt.  
Området er et etablert og rolig boligmiljø med eneboliger og tomannsboliger.

Tomten er regulert og ligger i den øvrige byggesonen. Her sier bestemmelsen at grad av 
utnytting for ny bebyggelse skal være maks. 45 % BRA. Byggehøyde skal tilpasses til omgivelser 
og terreng. Ny bebyggelse skal ikke gi vesentlig reduksjon av sol- og utsiktsforhold for eksisterende
boliger. Dette tilsier at på denne teigen kan det maksimalt utbygges 705,15 m² BYA. (1567 m² tomt).

Tomten ligger utenfor reguleringsplanen til Bybanen, og er ikke berørt av reguleringplanen, 
slik reguleringsplanen er utformet i dag. Trasé til Bybane er foreslått i nærområdet med de 
rekkefølgekrav som kommunen eventuelt prosjekterer i forbindelse med dette. 
Det som er foreslått på nåværende tidspunkt er sykkeltrasé et stykke nedenfor tomten langs 
Ervikveien. Bybanen er på nåværende tidspunkt foreslått å gå i tunnel igjennom Glasskaret.

Tomten/eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vannforsyning. 
Det er anlagt private stikkledninger til de enkelte eiendommene i området til en felles privat 
stikkledning som går ned til kommunalt tilknytningspunkt ved hovedvei.
Det er ikke opplyst om det er kapasitet på ledningsnett til at en kan kjøpe seg inn i felles privat 
ledningsnett.

Tomten/eiendommen er ikke tilknyttet offentlig eller privat avløpsnett. 
Det er anlagt private stikkledninger fra de enkelte eiendommene i området til en felles privat 
stikkledning som er tilknyttet kommunalt tilknytningspunkt for avløp ved hovedvei.

Vei: Tomten/eiendommen er ikke tilknyttet privat vei fra hovedvei og opp til tomten.
Tomten har en tinglyst rett til avkjørsel og veirett over gnr. 209, bnr. 29 som eies av av 
Bergen kommune i forkant av parsellen. Avkjørsel og veirett over gnr. 209, bnr. 29 er ikke 
opparbeidet eller etablert. Det er anlagt privat vei like ved eiendommen ned til offentlig vei. 
Eiendommen har ikke etablert rettigheter til bruk av denne. Kjøper av eiendommen må selv 
besørge tilgang til veirett ved evt. å kjøpe seg inn på denne. 

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 48 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 49 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Ikke tilknyttet vei, vann, avløp eller strøm og fiber. Dette må kjøper selv besørge. 

Plot Size (Tomteareal)

Vestvendt og solrik tomt på ca. 1.567 kvm med flott utsikt - Øvre Ervik

Ervikveien - Øvre Ervik, ØVRE ERVIK

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Hasse Børge Annaniassen

Kontakt Karl Filip Kjørstad Falch

Kontakt Line Jeanette Heggelund

Kontakt Glenn Thomassen Rasch

Kontakt Frida Buanes Osberg

DNB Eiendom - Bergen Åsane

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen