Storbotn 89A
, ØVRE ERVIK
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 30/7/2022 10:18
Stor nyere eierleilighet med nydelig utsikt og stor solrik altan. Attraktiv beliggenhet, like ved golfbane.
Leiligheten ligger høyt og fritt og alt er lagt til rette for å kunne nyte den storslåtte utsikten og de gode solforholdene. Kort om leiligheten: - Lys, moderne leilighet med gode kvaliteter - 180 graders panoramautsikt. - Solrik altan - Balansert ventilasjonsanlegg og vannbåren varme i gulv. - 2 helflisede bad/wc. - 2 soverom og TV stue/gjesterom/kontor - Sigdalkjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele. - Fast garasjeplass med elbil-lader. - Heis i huset. - Flere tur- og rekreasjonsmuligheter med blant annet Den Trondhjemske Postvei og Bergen Golfklubb like ved. Leiligheten inneholder 2 bad, 2 soverom, kontor, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til altan på 14 kvm.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Bergen
Objektstype
Leilighet
Matrikkel
Kommunenummer: 4601
Sameiets Gårdsnummer: 209
Sameiets Bruksnummer: 703
Seksjonsnummer: 3
Leilighetsnummer: H0203
Arealer
Primærrom: 81 m2Primærrom: 81 m281
Bruksareal: 81 m2Bruksareal: 81 m281
Byggeår
2017
Byggemåte
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Bygget er oppført i 2017. Bygningen er oppført med flatt tak som er tekket med papptekking. Yttervegger er mur og isolert bindingsverk. Fasader er kledd med fasadeplater og partier med trekledning. Vinduer er med 3-lags isolerglass i malte trekarmer. Ytterdør er av tre med slett malt finer overflate og lite rundt glass. Balkongdør er skyvedør av tre med isolerglass i malte trekarmer. Standard: Bygget og leiligheten har gjennomgående høy standard Vedlikehold/tilstand: Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav: TG 0 settes på deler av våtrom hvor, det forekommer ingen avvik og har optimal standard i forhold til dagens standardkrav. TG 1 settes på deler av våtrom som fungerer godt i forhold til dagens standardkrav. TG 2 settes på deler av våtrom har normal bruksslitasje og på deler som har brukt opp en vis andel av forventet levetid. TG 3 settes på deler av våtrom som har stort avvik fra dagens standardkrav. Boligen har ikke fått TG 2 eller TG 3 på noen punkter. Se vedlagte tilstandsrapport datert 03.05.2022 hvor byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.
Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Vaskemaskin og tørketrommel kan følge med etter avtale.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Heis, Balkong/Terrasse
Parkering
Fast garasjeplass med elbil-lader.
Standard
Entréen er lys og luftig. Fliser på gulv. Det er vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, varmen kan justeres rom for rom. Leiligheten rommer to moderne helflisede bad. Bad 1 er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og helstøpt vask med møblement. Innfelt downlight i taket. Badet har sentral for balansert ventilasjonssystem, og plass/uttak for vaskemaskin og tørketrommel. Bad 2 er tilknyttet "master bedrom". Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og helstøpt vask med møblement. Badene har lik utforming når det kommer til flisevalg. Lyst klassisk Sigdalkjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele; komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap, keramisk platetopp og kjøkkenventilator. Delikat lys 1-stavs eikeparkett på gulv. Stue- kjøkkendelen er på ca. 31,5 kvm og det er god plass til både et større spisebord og sofagruppe. Fantastiske gulv-til-tak-vinduer gir en lys og luftig følelse. Uansett om du slapper av i godstolen, soler deg på altanen eller lager mat, så er det umulig å ikke nyte det idylliske landskapet med fjord og fjell som strekker seg som et glansbilde foran leiligheten, rett og slett en helt slående utsikt! Glass skyvedør til vestvendt, overbygget altan på 14 kvm. Her kan du nyte utsikt, sol og sommer. 2 soverom av god størrelse, med plass til garderobeskap. På hovedsoverommet kan en våkne opp med den nydelige utsikten mot vest. Hovedsoverommet har også sitt eget private bad. Lyst rom på 6,4 kvm som kan passe utmerket som kontor, gjesterom eller TV-stue. Overflater i leiligheten: Gulv: Fliser i entré og på begge bad/wc. Gulv i oppholdsrom er med 1-stavs eikeparkett med eik gulvlist. Vegger: Slette malte vegger. Fliser på bad. Himling: Slette malte himlinger. Av boligens standard og utstyr kan følgende nevnes: - Vannbåren varme i alle gulv. - Vannrør av typen ''rør-i-rør'' - Sikringsskap med automatsikringer. - Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. - TV/internett er inkludert i fellesutgift. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp. En innbydende leilighet med god planløsning, moderne kvaliteter, praktfull utsikt, altan med sol fra morgen til kveld sommerstid. Definitivt verdt et besøk. Velkommen på visning.
Innhold
Leiligheten er beliggende i byggets 2. etasje og inneholder: Entré, to bad, to soverom, TV stue/gjesterom/kontor og stue/kjøkken. Sportsbod i kjeller på ca. 5 kvm. P-rom er alle rom unntatt garderobe og innvendig bod. Følgende rom utgjør boligens P-rom: Entré, 2 bad, 2 soverom, kontor og stue/kjøkken.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
5/2/2022
Innbo og løsøre
Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
1800.5
Beskrivelse av tomt
Felles tomt i sameie. Tomten er opparbeidet med fine natursteinsmurer, noe beplantning, lekeplass, gangveier og asfaltert adkomstvei til lukket garasjeanlegg i underetasje. Det er faste plasser i garasje med lade punkt for el-bil og gjesteparkering.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen ligger i område hovedsakelig regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Andre reguleringsformål i området private veier, lekeplass mm. Reguleringsplan Åsane gnr. 109 Griggstemma -Glasskaråsen, endring av husplassering/veitrase fra 1997. Reguleringsplan under arbeid Åsane/Bergenhus - Bybanen fra sentrum til Åsane - delstrekning 3 - Eidsvågtunnelen-Tertneskrysset. Gjeldende kommuneplan er kommuneplanens arealdel 2018. Arealformål er hovedsakelig bebyggelse og anlegg ytre fortettingssone. Hensynssone gul støysone veistøy. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. Planer i nærheten av eiendommen 16620001 31 ÅSANE. GNR 209 BNR 682 MFL., GLASSKARÅSEN VEST 8170006 31 ÅSANE. GNR 209 BNR 90 MFL., STORBOTN 8170001 31 ÅSANE. GNR 109, GRIGGASTEMMA - GLASSKARÅSEN, ENDRING FRA ENEBOLIG TIL REKKEHUS 8170001 31 ÅSANE. GNR 109, GRIGGASTEMMA - GLASSKARÅSEN, ENDRING FRA ENEBOLIG TIL REKKEHUS 5970000 30 ÅSANE. DEL AV GNR 209, GRIGGA INDUSTRIOMRÅDE 5050000 30 ÅSANE. NORDRE INNFARTSÅRE, PARSELL EIDSVÅG - VÅGSBOTN 5050000 30 ÅSANE. NORDRE INNFARTSÅRE, PARSELL EIDSVÅG - VÅGSBOTN Andre opplysninger Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. Bergen kommune opplyser at kommuneplanen gjelder foran reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og kommunedelplaner i den grad slik plan strider mot kommuneplanens innhold. Reguleringssvar fra kommunen er vedlagt i salgsoppgaven.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for boligen datert: 11.04.2019. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
4/10/2019
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/209/703/3: 11.10.2016 - Dokumentnr: 928916 - Erklæring/avtale Bestemmelse om solidarisk ansvar for drift og vedlikehold av vannledning og spillvannsledning for fremtidige utskilte parseller fra gnr. 209 bnr. 703 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:4601 Gnr:209 Bnr:703 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2020 - Dokumentnr: 3532325 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:209 Bnr:44
Legalpant
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp).
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
TV/Internett/Bredbånd
Leiligheten har kabel TV og bredbånd.
Diverse
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessant for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboks utskrift og evt. servitutter/heftelser. Kopi av disse dokumentene kan ses på meglers kontor. På generelt grunnlag oppfordres interessenter å undersøke boligen grundig, og gjerne i samråd med fagkyndig samarbeidspartner. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.
Sammendrag selgers egenerklæring
Pkt. 13: Elbillader tilknyttet parkeringsplass i garasjeanlegg. Se ellers komplett erklæring vedlagt.
Oppvarming
Leiligheten har varmtvannsforsyning fra felles varmesentral som forsyner leiligheten med varmt forbruksvann og vannbåren varme i alle gulv. Regulator og fordelerstamme for vannbåren varme er plassert i bad/vaskerom. I tillegg balansert ventilasjonsanlegg.
Energikarakter
- C
Sameiet
Sameiet: Panorama 89
Forretningsfører: BOB BBL
Andel fellesgjeld pr. år
2021
Andel fellesgjeld pr. dato
12/30/2021
Styregodkjennelse
Ervervsbegrensning – Eierseksjonslovens §23 Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte kjøp og erverv, eksempelvis gjennom bruk av «stråmenn», nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges bestemmelsene i aksjelovens §§ 1-5, og 1-3 til grunn. Kjøper må i skjøte signere på at erverv ikke er i strid med regelverket. Kartverket kan nekte tinglysingen dersom de finner at ervervet, på tross av egenerklæring som sier det motsatte, er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Har du, dine nærstående eller dine selskaper allerede eierskap til seksjon(er) i sameiet, er det derfor viktig at du sjekker om nytt kjøp kommer inn under ovennevnte forbud før du gir bindende bud på eiendommen.
Vedtekter/Husordensregler
Megler har kopi av selskapets husordensregler, vedtekter. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedr. dyrehold rettes til megler.
Dyrehold
Megler har kopi av selskapets husordensregler, vedtekter. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedr. dyrehold rettes til megler.
Totalpris
5963180
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
5804338
Prisantydning
5800000
Andel fellesgjeld
4338
Andel fellesgjeld pr. dato
12/30/2021
Omk. Kjøper beløp
158842
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 157 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 158 842,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader pr. mnd.
3614
Felleskostnader inkluderer
Felles byggforsikring, noe avsetning til vedlikehold, strøm til fellesareal, drift av sameiet, forretningsførsel v/ BOB, grunnpakke kabel-tv og internett (Canal Digital).
Andel fellesformue
13761
Andel fellesformue pr. dato
12/30/2021
Eiendomsskatt
4930
Eiendomsskatt år
2022
Info Eiendomsskatt
Eiendomsskatt faktureres sammen med kommunale avgifter.
Kommunale avgifter
9598
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Abonnementsgebyr vann: 909,- Stipulert mengde vann: 1753,- Abonnementsgebyr avløp: 1 239.- Stipulert mengde avløp: 2 371,- Kom.påslag-etterdrift deponier: 131,- Restavfall nedgravd container: 3 196,- Kommunale avgifter faktureres kvartalsvis og forfaller til betaling 20. i den midterste måneden i kvartalet.
Formuesverdi primær
896915
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
3228893
Formuesverdi sekundær år
2020
Info formuesverdi
Opplysninger vedrørende ligningsverdi er hentet fra Altinn.
Bebyggelsen
Fundamert på komprimerte, drenerende masser av pukk/sprengstein. Etasjeskillere i betong. Yttervegger av isloert bindingsverk med utvendig platekledning. Flat takkonstruskjon med PVC belegg. Megler har ikke selv kontrollmålt eiendommen, de gjengitte arealer er iht. den vedlagte taksten.
Beliggenhet
Leiligheten har en formidabel beliggenhet med storslått utsikt over sjø og land. Den frie vestvendte beliggenheten gir deg optimale solforhold, som kan nytes fra leilighetens 14 kvm store altan. Glasskaråsen Panorama ligger ca. 10 minutter med bil fra Bergen sentrum og ca. 5 minutter kjøretur unna Åsane Storsenter, her finner du det meste av servicetilbud. Det er bussholdeplass i gangavstand fra leiligheten, nede ved hovedveien. Det er også mulig å gå til Kiwi i Ervikveien, her er det også post i butikk. Skulle du være interessert i golf, ligger Bergen Golfklubb et slag med "driveren" unna. Fra Stuevinduet kan du se ned på golfbanen med sine grønne lunger og rolige vann. Videre kan du se utover innseilingen til Bergen og over til Askøy på andre siden. Rett bak åsen finner du Den Trondhjemske Postvei med stier og turveier til koller og vidder. Det er også kort vei til Vollane, som er en populær badeplass. For ytterligere informasjon vises til vedlagte nabolagsprofil.
Adkomst
Fra sentrum følger man E39 nordover mot Åsane, ta av ved Tertnes. Ta til venstre i rundkjøring mot Åstveit, ta deretter første til venstre inn på Ervikveien. Følg veien et lite stykke før en tar avkjørselen til venstre, merket Storbotn. Følg denne veien oppover til den deler seg, ta til høyre. Du vil da få Glasskaråsen på venstre side. For øvrig henstiller vi interessenter å følge DNB Eiendoms skilting på visningsdagen.
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er Åsveitvegen i kort gangavstand fra bolig med hyppige avganger mot både sentrum og Åsane.
Skolekrets
Kontakt skolekontoret i Bergen kommune for informasjon om skolekretser.
Barnehage/skole/fritid
Se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.
Oppdragsnummer
707220097
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Selger
Magnus Heibye Elvevoll
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 1,25 % provisjon av salgssum Markedsføring kr 25 300 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Antall visninger inkludert i provisjon: 0 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 5 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
3/22/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
