Hulda Garborgs gate 10
, BERGEN
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 14/9/2022 17:23
Attraktiv 3 roms leilighet over 2 plan like ved Haukeland, HVL og bybanen. 2 bad og koselig hage.
Velkommen til Hulda Garborgs gate 10, den perfekte plassen for deg som vil bo sentralt med gangavstand til det meste. Stille og usjenert område med koselig hage. Gode solforhold. Koselig leilighet med super planløsning. Ekstra gode lysforhold får du også med store vindusflater på begge sider av leiligheten. Bygget ble seksjonert i 2021 samt at det ble etablert trapp mellom 1. og 2. etasje. Området byr på varierte og flotte turmuligheter både i Isdalen, Ulriken og Løvstakken. Det er også fine sykkelstier inn til byen. Inneholder: Inngang 2. etg: Trapperom, gang, stue, kjøkken og bad. 1. etg. Gang, bad, bod og 2 soverom. Velkommen på visning!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Bergen
Objektstype
Rekkehus
Matrikkel
Kommunenummer: 4601
Sameiets Gårdsnummer: 162
Sameiets Bruksnummer: 511
Seksjonsnummer: 1
Arealbeskrivelser
Bruksareal 1. etasje: 46 kvm 2. etasje: 52 kvm Primærrom 1. etasje: 42 kvm Gang, bod, bad og 2 soverom. 2. etasje: 52 kvm Trapperom, gang, stue , kjøkken og bad. Sekundærrom 1. etasje: 4 kvm Bod
Arealer
Primærrom: 94 m2Primærrom: 94 m294
Bruksareal: 98 m2Bruksareal: 98 m298
Byggeår
1929
Byggemåte
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Se vedlagte tilstandsrapport datert 15.07.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Utvendig > Vinduer Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Kjøkken og stuevindu Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Pipe og ildsted Det er påvist riss i overflate. Riss i brannmur på kjøkken. Innvendig > Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Våtrom > Overflater Gulv > Bad Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Våtrom > Ventilasjon > Bad Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken Kjøkkeninnredning har generell stor slitasjegrad (utover normal slitasjegrad ut ifra alder). Skader i fronter, mangler håndtak og dører i hjørne Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Stikkontakt Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg El. anlegg med automatsikringer. Skap for tele/svakstrøm. Plassert i 1 og 2 etasje + trappegang Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vindu på bad fra 2020 og vinduer fra 1979 Vurdering av avvik: • Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Kjøkken og stuevindu Tiltak • Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. • Andre tiltak: • Vinduer må justeres. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vurdering av avvik: • Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tiltak • Andre tiltak: • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe. Beslag på pipe over tak. Peisovn i stue Feieluke i 1. etasje • Det er påvist riss i overflate. Riss i brannmur på kjøkken Innvendige dører: Originale fyllingsdører Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører Sluk, membran og tettesjikt: Det er antatt plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt . Vurdering av avvik: • Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Overflater gulv: Gulvet har vinylbelegg og har elektriske varmekabler. Motefall på gulv, fall fra kabinett. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Ventilasjon: Det er naturlig ventilering. Vurdering av avvik: • Rommet har kun naturlig ventilasjon. • Våtrommet mangler styrt tilluftsventilering. Overflater og innredning kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, fronter med glass, heltre benkeplate som er beiset, oppvaskmaskin komfyr og platetopp. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca 120 liter på vaskerom Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Stikkontakt. Elektrisk anlegg: El. anlegg med automatsikringer. Skap for tele/svakstrøm. Plassert i 1 og 2 etasje + trappegang Anlegget er fra byggeår med vanlig bra standard. På generelt grunnlag bør det elektriske anlegget kontrolleres i forbindelse med overdragelse. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Våtrom > Ventilasjon > Vaskerom Rommet har ingen ventilasjon
Hvitevarer
Komfyr, oppvaskmaskin, steketopp og kjøleskap medfølger i salget.
Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Soneparkering i store deler av området.
Standard
Attraktiv leilighet over 2 plan med enkel adkomst. Bygget ble seksjonert i 2021 samt at det ble etablert trapp mellom 1. og 2. etasje. På gulv: Fliser og laminat. På vegger: Malte flater og glassfiberstrie. Kjøkken: HTH kjøkken ( ca 2008 ). Tidløs og praktisk kjøkken i hvit profilert utførelse. Smarte løsninger og god oppbevaringsplass. God plass til spisebord. 2 Bad: Eldre standard. Begge bad samt overflater i deler av leiligheten har behov for oppgradering for å møte dagens krav til standard. Tilleggsinformasjon: Selger informerer om at det ble etablert trapp mellom 1. og 2. etasje innvendig i leiligheten i 2021. Inngangsdør i 1. etasje er i forbindelse med seksjonering stengt igjen. Inngang til leiligheten er i 2. etasje. Vedovn ca 2010. Sikringsskap med automtasikringer. Dusjkabinett på ett bad byttet 2019.
Innhold
Super leilighet med god planløsning. Store vindusflater som sørger for godt med lysinnslipp. Inngang 2. etg. Inneholder: 2. etasje Gang 4,87 m², stue 15,35 m², kjøkken 13, 49 m², kott 0,90 m², bad 5,51 m². Utgang til hage fra felles gang i 2. etasje. 1. etasje Gang 11,93 m², bod innenfor badet 1,2 m², bad 4,25 m², bod/garderobe 4,31 m², soverom 10,56 m², soverom 10,28 m² Areal er oppmålt på stedet med laser. Huset består totalt av 2 seksjoner. Leiligheten som selges nå er snr. 1. Hver seksjon har hver sin del av utvendig bod i hagen, ca 6 kvm på hver.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Rune Løseth
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
7/14/2021
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
228
Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt på 228 kvm. Opparbeidet med plen, hekk og noe beplantning. Eiendommen grenser til kommunal eiendommen som består av friareal som består av en hyggelig lekeplass for de minste.
Regulerings- og arealplaner
Reguleringsplaner på grunnen: Planid: 70000 Plannavn: Årstad/Bergenshus. Midtre Årstad. Saksnr: 199938318 Ikrafttrådt 08.07.1938. Berøringsgrad 100%. Kommuneplan: Kommuneplan 65270000 Bergen. Kommuneplanens arealdel 2018. Ikrafttrådt 19.06.2018. Berøringsgrad 100%. Arealformål i kommuneplanen: Sentrumsformål. Kommuneplan gjelder foran reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og kommunedelplaner i den grad slik plan strider mot kommuneplanens innhold. Se kommuneplanens bestemmelse pkt 2 og 3. Hensynssoner - kulturmiljø i kommuneplanen: Danmarksplass-Kronstad. Berøringsgrad: 100% Hensynssoner Faresoner i kommuneplanen: Luftkvalitet - rød sone. Berøringsgrad: 100% Planer i nærheten av eiendommen: Planid: 90011000 Plannavn: ÅRSTAD. ELSTERS GATE OG CAMILLA COLLETTS GATE, REGULERINGSENDRING Planid: 70550000 Plannavn: ÅRSTAD. GNR 162 BNR 555, BJØRNSONS GATE, NÆRINGSBYG. Saksnr: 20220670. Planid: 64040000 Plannavn: BERGENHUS/ÅRSTAD. BYBANEN FRA SENTRUM TIL FYLLINGSDALEN, DELSTREKNING 1, NONNESETER - KRONSTAD Saksnr 201423440. Planid: 63800000 Plannavn: ÅRSTAD. GNR 162 BNR 551 MFL., BJØRNSONS GATE Saksnr. 201319978. Planid: 16980000 Plannavn: ÅRSTAD. BYBANE I BERGEN, DELSTREKNING 3 - EDVARD GRIEGS VEI - WERGELAND Saksnr. 201014884. Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen. Gnr 162 Bnr 331 Bygningsnr: 139258037-2 Tilbygg Tomannsbolig, horisontaldelt. Status: Igangsettingstillatelse. 21.11.2014. Gnr 162 Bnr 335 Bygningsnr: 13937338 Lekepark Bygning godkjent for riving/brenning datert 07.06.2021. Saksnr. 202115820. Gnr 162 Bnr 335 Bygningsnr: 13937338 Lekepark Bygning godkjent for riving/brenning datert 07.06.2021. Saksnr. 201718782. Gnr 162 Bnr 500 Bygningsnr: 13937389 Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig. Status: Bygning godkjent for riving/brenning. Dato 01.07.2016. Gnr 162 Bnr 520 Bygningsnr: 300810479 Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig. Status:Igangsettingstillatelse. Dato 18.06.2020. Gnr 162 Bnr 549 Bygningsnr: 139260155-1 Bygningstype: Store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. Status: Igangsettingstillatelse. Dato 16.06.2021. Gnr 162 Bnr 551 Bygningsnr: 9506152-3 Tilbygg. Bygningstype: Annen forretningsbygning. Status: Igangsettingstillatelse. Dato 10.05.2021. Gnr 162 Bnr 558 Bygningsnr: 139260260 Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig. Status: Bygning godkjent for riving/brenning. Dato 03.06.2009. Gnr 162 Bnr 586 Bygningsnr: 23667665 Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig. Status: Bygning godkjent for riving/brenning. Dato 28.10.2014.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest som omhandler bruksendring bolig datert 080321.
Tinglyste heftelser og rettigheter
Bestemmelse om kloakkledn. Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger mv. Gjelder denne registerenhenten med flere. tinglyst 06.12.1929. Dokumentnr. 910337 Best. om vann/kloakkledn. Sameieavtale vedr. privat vann- og avløpsledning m.v for gnr. 162 bnr. 507 snr. 1, 2, 3, gnr. 162 bnr. 509 snr. 1, 2, 3, gnr. 162 bnr. 511, 513, 515 Overført fra: Knr:4601 Gnr:162 Bnr:511 Gjelder denne registerenheten med flere Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/2 Borett - Gjelder avdøde foreldre til dagens eier. Denne vil bli søkt slettet. BORETT, LIVSVARIG RETTIGHETSHAVER: BØE SOLVEIG OG ROLF Overført fra: Knr:4601 Gnr:162 Bnr:511 Gjelder denne registerenheten med flere
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.
Sammendrag selgers egenerklæring
Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade. Midlertidig blending av 2 vinduer på baksiden av huset og reparasjon av gesimser på husets forside. Arbeid utført av Bygger`n Fauskanger. 18.Installert trapp mellom 1 og 2. etasje og ny vegg mot korridor underetasje. Utført av Byggern Fauskanger. 18.1. Er innredning/utbygging godkjent hos bygningsmyndighetene. Tilleggskommentar: Oppføring av uthus i bakhagen ved Olav Eggereide. Nytt dusjkabinet (2019) i annen etasje ved Oswald Jørs AS.
Oppvarming
Vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.
Energikarakter
- G
Sameiet
Totalpris
3998842
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
3900000
Prisantydning
3900000
Omk. Kjøper beløp
98842
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 97 500,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 98 842,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader inkluderer
Boligen er nylig seksjonert. Det er ikke et organisert sameie pr. i dag og det er ikke avtalt faste månedlige fellesutgifter pr. mnd. Hver seksjon er solidarisk ansvarlig for vedlikehold av fasade, tak og hage samt vedlikehold av felles privat stikkledninger vann og avløp frem til offentlig.
Eiendomsskatt
2588
Eiendomsskatt år
2022
Kommunale avgifter
7871
Kommunale avgifter år
2022
Info formuesverdi
Formuesverdien av primærbolig skal beregnes av 25% av markedsverdien inntil kr.10.000.000. For verdi over 10 millioner beregnes 50% av den overskytende verdien. Formuesverdien av sekundærbolig skal beregnes av 95% av markedsverdien. For hytter skal formuesverdien beregnes ut fra ligningverdi for 2021 + 25% tillegg. Boligen ble seksjonert i 2021. Det foreligger derfor ikke formuesverdi pt.
Bebyggelsen
Området består hovedsaklig av tilsvarende bebyggelse.
Beliggenhet
Sentral og meget attraktiv beliggenhet med skjermet hage, gode solforhold og koselig lekeplass like ved. Fra boligen er det gangavstand til Haukeland sykehus og Høgskolen på Kronstad samt bybanen Kronstad. Busstopp ligger like bortenfor boligen. Området byr også på varierte og flotte turmuligheter både i Isdalen, Ulriken og Løvstakken. Det er også fine sykkelstier inn til byen.
Adkomst
Fra Danmarksplass, kjør inn i Ibsens gate. Ta til høyre inn i Camilla Colletts gate. Hulda Garborgs gate er en sidegate mellom Arne Garborgs gate og Camilla Collets gate. Soneparkering i området.
Offentlig kommunikasjon
Buss og bybane like ved. Hyppige avganger i begge retninger.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Oppdragsnummer
707210280
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Selger
Dagfinn Bøe
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til kr 60 000,- Markedsføring kr 25 000,- Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Antall visninger inkludert i provisjonen: 3 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser. ca. kr 3500,- Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Vedlegg til salgsoppgave
Tilstandsrapport, egenerklæringsskjema, basiskart, plan informasjon, energiattest.
