Lien 33
, BERGEN
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 3/10/2022 11:17
Lys 3-roms eierleilighet med balkong og nydelig utsikt. Nytt gulv fra 2022 og kjøkken fra 2015. Gangavstand til sentrum.
Velkommen til Lien 33 - Dette er en lys og flott 3-roms eierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet ved Damsgårdssundet. BOLIGEN: - Lys og romslig eierleilighet - Balkong med flott utsikt - Nytt gulv fra 2022 - Kjøkkeninnredning fra 2015 - Peis i stue fra 2022 - Praktisk planløsning med to romslige soverom - Store vinduer gir godt med lysinnslipp - Felles uteplass - Totalt 8 seksjoner i sameiet BELIGGENHET: - Gangavstand til UiB, BI og Høyskolen - Kort vei til Bergen sentrum - Dagligvare og busstopp like ved - Flotte turmuligheter i nærområdet Boligen ligger i 2.etasje og inneholder: entré/gang, to soverom, bad, stue og kjøkken. Boligen disponerer bod på loft og kjeller. Velkommen til visning!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Bergen
Objektstype
Leilighet
Matrikkel
Kommunenummer: 4601
Sameiets Gårdsnummer: 158
Sameiets Bruksnummer: 577
Seksjonsnummer: 3
Leilighetsnummer: H0201
Arealer
Primærrom: 60 m2Primærrom: 60 m260
Bruksareal: 60 m2Bruksareal: 60 m260
Byggeår
1935
Byggemåte
Byggemåte: Grunnmur av betong/murkonstruksjoner. Yttervegger oppført i murkonstruksjoner med utvendig pusset og malt fasade. Etasjeskiller av trebjelker. Valmtak tekket med skifer. Se vedlagte tilstandsrapport datert 11.08.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se s.4 i tilstandsrapporten. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: - Totalvurdering membran, tettesjikt og sluk: Sluket er et støpejernsluk fra byggeår uten klemring for god tetting av membran i sluket. Gulvet kan derfor være utsatt for lekkasjer. TG 3 settes på grunn av ovennevnt. Det anbefales å installere et dusjkabinett for å spare overflater for belastning med fritt vann, for noe lengrebrukstid. En oppgradering av bad må påregnes. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: - Vinduer/dører: Vinduer og dører har nådd over halvparten av forventet funksjonstid. Det vil være større risiko for punktering av glass og større behov for vedlikehold i tiden som kommer. Høy slitasjegrad i overflater på enkelte vinduer. TG 2 settes på grunn av alder og ovennevnt. - Etasjeskille: Det ble ikke avdekket vesentlige skjevheter som kan ha konstruksjonsmessige negative konsekvenser. Det er viktig å merke seg at bjelkelag/etasjeskillere i eldre boliger/bygg tilfredsstiller nødvendigvis ikke dagens krav til stivhet/lyd, da denne konstruksjonen er oppført etter eldre forskrifter. TG 2 settes på grunn av alder og skjevheter. - Ildsted: Pipe og ildsted er kun visuelt vurdert og ikke røyktrykkprøvd eller kamerakontrollert ved besiktigelsen. Undertegnede har ikke spesiell kompetanse vedr. vurdering av piper og ildsteders forskriftsmessige tilstand. For detaljert informasjon og krav anbefales kontakt med lokalt brann- og feievesen. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering etter Ca. 50 år. TG 2 settes på grunn av alder på pipe. - Avløpsrør: Avløpsanlegg har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå. TG 2 settes på grunn av alder på avløpsrør. - Elektrisk: Sikringsskap i entré inneholder: - Hovedsikring. - Jordfeilbryter. - 8 kurser. TG 2 settes på grunn av det ikke foreligger samsvarserklæring og ikke gjennomført el.kontroll siste 5år. - Vannledninger: Vannrør har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå. TG 2 settes på grunn av alder på vannrør. - Varmtvannsbereder: Bereder er 20 år gammel. TG 2 settes på grunn av alder på varmtvannsbereder. - Ventilasjon: Leiligheten har naturlig ventilasjon. TG 2 settes på grunn av alder og type ventilasjon. - Bad: Totalvurdering for overflater: Det registreres riss / sprekker i overflater. Stedvis bom i flis (manglende heft til underlaget) med risiko for at flis kan løsne. Det er ikke tilstrekkelig fall til sluk. Det er risiko for at vann renner ut gjennom døråpning. TG 2 settes på grunn av alder og ovennevnt. Totalvurdering av sanitær og ventilasjon: Tilstandsgrad 2 er satt pga naturlig avtrekk selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret. Vær oppmerksom på at brannslukningsutstyr, røykvarsler eller apparat er eldre enn 10 år. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Selger har selv satt opp lettvegg ved inngang til soverom mot balkong. Tidligere var det stue hvor soverom er i dag, og soverom i rommet som er innredes som stue. I følge seksjonering datert 09.12.1999 er det tegnet inn entré, kjøkken, bad, værelse, værelse og værelse. Megler kan sende seksjonering ved forespørsel.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer medfølger handelen: stekeovn, micro, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kjøl- og fryseskap. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Parkering
Gateparkering etter gjeldende regler. Soneparkering i området.
Standard
Velkommen til Lien 33 - Dette er en lys og flott 3-roms eierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet. ENTRE/GANG: Velkommen inn! Leiligheten ligger i 2.etasje med tilkomst via felles trappeoppgang. Det første man møter er en lys og innbydende entré/gang med mulighet for å henge fra seg yttertøy og sko. Gjennomgående i boligen er det moderne laminatgulv fra 2022 og lyse farger på vegger. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i gang, samt skap til oppbevaring av varmtvannstank og vaskeutstyr etc. Nåværende eier har satt opp lettvegg i gang til soverom med balkong. Dette gjør rommet praktisk med en mellomgang med plass til skrivebord eller skap for oppbevaring. STUE: Stuens utforming og størrelse er optimalt for en bolig som dette. Rommet kan innredes med både spiseplass og sofagruppe. Peis ble satt inn i 2022 og varmer godt på kalde vinterdager. Stort vindu gir godt med naturlig lysinslipp. KJØKKEN: Ny kjøkkeninnredning i 2015 fra IKEA med slette hvite fronter og benkeplate i laminat med nedfelt vask. Integrerte hvitevarer som stekeovn, micro, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl-og fryseskap medfølger handelen. Det er god skap-og benkeplass og praktisk med spiseplass for to. Det er dør fra kjøkken til trapp ned til kjeller og til loft. SOVEROM: Leiligheten har to soverom av god størrelse. Det ene soverommet på ca. 10 kvm har tilkomst fra entré/gang med plass til dobbeltseng, skrivebord og garderobe. Rommet er malt i en moderne kontrastvegg som gir et moderne inntrykk. Det andre soverommet måler ca 7,9 kvm med plass til dobbeltseng og garderobe. Fra dette soverommet er det utgang til en koselig nordøstvendt balkong med flott utsikt. BAD: Helfliset bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med benkeskap med servant, gulvmontert toalett og dusjdør med gulvskinne. Det er opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. BOD: Leiligheten disponerer to boder. En i kjeller på ca. 3,6 m2, og en på loft på ca. 2,1 kvm. OVERFLATER: Gulv: Fliser på bad, ellers laminat i øvrige rom. Vegger: Fliser på bad, ellers malt panel, tapet og slette malte vegger. Tak: Malte takplater, panel og slette malte tak. For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.
Innhold
Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder entré/gang, to soverom, stue, kjøkken og bad. Boligen disponerer bod på loft og bod i kjeller.
Adgang til utleie
Eiendommen kan fritt leies ut. I følge vedtekter så skal utleie være i tråd med overensstemmelse med lov om husleieavtaler(Husleieloven). I vedtektene står det følgende angående utleie: Sameiermøtet skal orienteres skriftlig pr e-post når en eierseksjon leies ut eller nye leietakere flytter inn. Antall leietakere må være rimelig i forhold til seksjonens størrelse og det kan ikke drives hotellvirksomhet eller lignende. «Ordensregler for leieboere» skal leses og signeres av samtlige leietakere. En kopi skal oppbevares av sameiemøtet. For øvrig skal leietakere kun forholde seg til egen utleier. Utleie av eierseksjon skal være i overensstemmelse med «Lov om husleieavtaler (husleieloven)»
Takstmann
Haaland Takst & Tilstand AS
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
8/10/2022
Innbo og løsøre
Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
396.4
Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt. Seksjonering: 09.12.1999 - Dokumentnr: 33664 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/8
Regulerings- og arealplaner
Kommuneplan ikrafttrådt 19.06.2019: 100% av eiendommen er regulert til sentrumsformål/byfortettingssone etter planid: 65270000. Hensynssoner i kommuneplanen: Faresone: Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred, luftkvalitet - gul sone, vei støy - gul sone. Eiendommen kommer inn under Kommunedelplan: 100% av eiendommen er regulert til boligområder (nåværende) etter planid: 17330000.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Ferdigattest datert 19/2-1936 og gjelder følgende: Det er besiktiget 2 røkpiper og ildsteder i hver etasje. Det er avholdt synforretning i h.t. bglv.s. §142. Bygningen er lovlig og kan taes i bruk.
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
2/18/1936
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/158/577/3: 17.04.1936 - Dokumentnr: 2827 - Best. om adkomstrett Overført fra: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:577 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1936 - Dokumentnr: 3229 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om felles vegg Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4601 Gnr:158 Bnr:577 Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp).
Vei, vann og avløp
Adkomst til eiendommen er direkte fra kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.
Sammendrag selgers egenerklæring
12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Kontroll av el-anlegg. 27. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Sameiget har avtale med skadedyrfirmaet Pelias for skadedyrkontroll av mus og rotter.
Oppvarming
Varmekabler på bad og vedfyring i stue.
Energikarakter
- F
Sameiet
Sameiet: Sameiet Lien 33
Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige
Polisenummer felles forsikring
89170251
Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen fellesgjeld.
Kommentar fellesgjeld
Sameiet har per d.d ikke fellesgjeld.
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett.
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett og årsregnskap. Dette kan interessenter få oversendt.
Styregodkjennelse
Det praktiseres ikke styregodkjenning.
Vedtekter/Husordensregler
Megler har kopi av selskapets husordensregler og vedtekter. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedrørende dyrehold rettes til megler.
Dyrehold
Sameiermøtet skal orienteres skriftlig pr. e-post før anskaffelse av husdyr. Dyrehold er forøvrig tillatt så lenge det ikke er til ulempe for øvrige beboere.
Totalpris
3168592
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
3090000
Prisantydning
3090000
Omk. Kjøper beløp
78592
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 77 250,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 78 592,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader pr. mnd.
700
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader inkluderer felles forsikring, vedlikehold av fasade og felles strøm. Styreleder opplyser på telefon datert 12.08.2022 at det er per d.d ingen planer som kan medføre økning av felleskostnader og/eller fellesgjeld. Det gjøres samtidig oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra sameiet etc. kan medføre økning i felleskostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnader.
Eiendomsskatt
3560
Eiendomsskatt år
2022
Kommunale avgifter
6514
Kommunale avgifter år
2022
Info kommunale avgifter
Vann: kr 1 625 Avløp: kr 2 205 Komm.påslag: kr 131 Renovasjon grunnpris: kr 2 553 Totalt: 6 514
Formuesverdi primær
722231
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
2600031
Formuesverdi sekundær år
2020
Info formuesverdi
Informasjon er innhentet fra Skatteetaten.
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett og årsregnskap. Dette kan interessenter få oversendt.
Bebyggelsen
Området består av tilsvarende boligbebyggelse. Det er flere restauranter, treningssenter, butikker etc. i kort gange fra boligen.
Beliggenhet
Leiligheten i Lien 33 ligger fint og sentralt til i et veletablert boligstrøk ved Damsgård. Damsgårdssundet ligger like i nærheten og har de senere år blitt oppgradert og omtales som morgendagens bydel. Det er bygd ut nye boligprosjekter og næringslokaler, i tillegg til en omfattende bryggepromenade som strekker seg helt fra innerst i Solheimsviken og ut mot Puddefjordsbroen. Området fremstår som et svært sentralt og attraktivt område. Fra denne leiligheten har du kort vei til dagligvarebutikker, restauranter, treningssenter og "Småpudden". "Småpudden" knytter bydelen mye nærmere sentrumskjernen og gangbroen gjør det enkelt å kommer seg over til Møhlenpris, BI og Nygårdsparken. Det er kort avstand til de fleste studieinstitusjoner. Like over gangbroen ligger som nevnt Handelshøyskolen BI. Går du videre opp til Nygårdshøyden kommer du til UiB og Studentsenteret. Det er også enkelt å komme seg til Høgskolen på Kronstad med bybanen fra Florida eller Danmarksplass. Ønsker man å spise ute er det kun noen minutters gange til Pizzabakeren og Sumo sushi. Det er flotte turområder i nærområdet, med blant annet Løvstakken med Løvstien og Damsgårdsfjellet like i bakkant. Kort vei til Småpudden, gangbroen som tar deg over til BI og Møhlenpris. Ellers er det kort vei og god kollektivtransport til en rekke andre studiesteder. Det er et godt kollektivtransport tilbud i umiddelbar nærhet. Fra busstoppet i Michael Krohns gate frakter buss nr. 13 og 10 deg trygt og effektivt til sentrum med hyppige avganger hele dagen. Om du jobber på Haukeland vil buss nr. 20 frakte deg dit.
Adkomst
Fra sentrum kjører man i retning Danmarksplass på E39 og tar av til høyre inn i Michael Krohns gate. Følg veien noen hundre meter inn og rett frem i første rundkjøring, deretter kommer avkjørselen til Lien på høyre side. Eiendommens fasade er grå og ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se kartlink på finn.no.
Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er Michael Krohns gate i kort gangavstand fra boligen med hyppige avganger mot Bergen sentrum. Nærmeste bybane stopp er Danmarksplass, kun 10 minutters gange fra boligen.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret i Bergen kommune, tlf. 55565556 for nærmere informasjon.
Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil for informasjon om nærmeste barnehage og skole.
Oppdragsnummer
707220230
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
Gjensidige
Polisenummer
89170251
Selger
Ingri Skulstad
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til kr 40 000 Markedsføring kr 20 900 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 3 200 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
8/2/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
