Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Åsane

Granlien 22 B

5105

Åsane Eidsvåg

EIDSVÅG I ÅSANE

BERGEN

VESTLAND

Norge

Megling startet jeg opp med i 1993 og vært ansatt i DNB siden 1997. Gjennom disse årene har jeg opparbeidet en betydelig erfaring og kompetanse med eiendomssalg av de fleste typer eiendommer fra tomter, leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer og næringsbygg i alle prisklasser. Grunnfilosofi for meg har vært å gjøre en grundige jobb for kundene mine at de ønsker å benytte meg igjen ved en senere anledning. Det er en kjensgjerning at fornøyde kunder er den beste markedsføringen en megler kan få. Ta en prat med meg slik at jeg kan bruke min kunnskap og ekspertise for å få best mulig resultat for nettopp din eiendom. 

Hasse Børge Annaniassen

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Karl-Filip er en av Bergens mestselgende meglere med over 2500 solgte boliger siden 1994. Han beskrives som en meget dedikert megler, sterk faglig og har ekstremt fornøyde kunder.:::

Karl Filip Kjørstad Falch

Jeg heter Line Jeanette Heggelund, og jeg jobber som eiendomsmegler fordi jeg virkelig brenner for mennesker, hjem og de store øyeblikkene i livet. 
For meg handler ikke boligsalg bare om kvadratmeter og prospekter – det handler om trygghet, forventninger og viktige valg som betyr mye for folk. 
Som megler er jeg opptatt av å være tilgjengelig, tydelig og oppriktig.    Jeg legger stor vekt på god rådgivning, ærlighet i alle ledd og en oppfølging som får kundene mine til å føle seg sett og ivaretatt. Jeg er strukturert, engasjert og detaljorientert, og jeg trives aller best når jeg kan kombinere faglig dyktighet med ekte omtanke.
Jeg tror på at de små tingene gjør en stor forskjell. God dialog, ryddige prosesser og et ekstra blikk for hva som får en bolig til å skinne. 
Mitt mål er at du skal sitte igjen med en trygg opplevelse og et best mulig resultat – enten du skal selge eller kjøpe.
Når du samarbeider med meg, får du en megler som står på, lytter og alltid setter mennesket i sentrum. 
Jeg gleder meg til å bli kjent med deg og hjelpe deg videre i din boligreise.

Line Jeanette Heggelund

Eiendomsmegler

Jeg er opptatt av å gi kundene mine det «lille ekstra». Med 15 års erfaring fra inn- og utlandsmegling gir jeg deg de beste rådene om kjøp og salg av bolig. Jeg liker å være aktiv på fritiden, og bruker den til fjellturer, ski og golf når jeg har mulighet. Dette gir meg det lille ekstra av energi til å stå på for deg som kunde, døgnet rundt!

Glenn Thomassen Rasch

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Jeg har jobbet innen salg av eiendom i flere år og har opparbeidet meg solid kompetanse. Jeg er systematisk i arbeidet mitt og bruker god tid på å sikre at kundene mine får den beste opplevelsen gjennom meg. Med meg får du en megler som er tilgjengelig og alltid klar til å hjelpe deg med dine behov. Min gode lokalkunnskap og innsikt i markedet gjør at jeg kjenner området, og kundene i området godt. Vi har store markedsandeler i området som gjør oss til en av de største i bydelen.

Frida Buanes Osberg

Eiendomsmeglerfullmektig

Melany Macedo Madsen

Medhjelper student

Mads Raa Raknes

Jakob Solheim Hansen

EPSG:4326

Bergen Åsane

Eiendomsmegler i Bergen Åsane

Festet tomt som er opparbeidet med gressplen, beplantning og tilkomstveier. Terrenget er skrånende. Hagen har mange gamle prydbusker og blomster samt epletrær, solbær, stikkelsbær og plantekasser for det du måtte ønske å plante. En bålplass på skiferplatningen gir mulighet for hyggelige kvelder eller morgenkaffe. 

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er ca 434 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Bergen kommune og er et beregnet areal. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Festeavtalen har en varighet på 99 år fra 1955. Grunneier er AS Eidsvåg Fabrikker. Festeavgiften kan reguleres hvert 20. år.

Under følger litt informasjon om festeforholdet under bnr. 614: 

•	Inngått dato: 16.11.1955
•	Varighet: 99 år + rett til forlengelse i ytterligere 99 år
•	Festeavgift per år:  kr 11 378,-. 
•	Festeavgiften for 2026 faktureres etterskuddsvis i desember 2026. Selger og kjøper må selv ordne med eventuell fordeling av festeavgiften for 2026. Dette er grunneier uvedkommende. 
•	Neste regulering av festeavgiften foretas med virkning fra 2035. Festeavgiften vil iht. gjeldende regelverk bli regulert på bakgrunn av endringer i konsumprisindeksen fra forrige reguleringstidspunkt.
Innløsning av festetomten

Dersom ny fester skulle ønske et uforpliktende tilbud om innløsning kan undertegnede kontaktes. 

Fester vil motta et tilbud om innløsning til 40 % av tomteverdien på innløsningstidspunktet + omkostninger. Iht. områdetaksering i 2021 ble det vurdert at tomten hadde en verdi på NOK 1 250 000. Dette vil danne utgangspunktet for grunneiers vurdering ved eventuell henvendelse om innløsning fra fester, likevel slik at grunneier vil hensynta evt. prisstigning siste 5 år.

Ta kontakt dersom det er ytterligere spørsmål til dette.

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 216, bnr. 614. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene.

Tomannsbolig

Trapperom, toalettrom, bad, soverom, soverom 2

Innredet loftsrom ( gulvflate) ikke målbart arealet

4 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
123 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
124 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 074 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Attraktivt beliggende vertikaldelt tomannsbolig /4 plan med 2 bad og peis. Nydelig sjøutsikt og turterreng! 

Granlien 22 B, EIDSVÅG I ÅSANE

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Hasse Børge Annaniassen

Kontakt Karl Filip Kjørstad Falch

Kontakt Line Jeanette Heggelund

Kontakt Glenn Thomassen Rasch

Kontakt Frida Buanes Osberg

DNB Eiendom - Bergen Åsane

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen