DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Bergen

Kokstadvegen 21L

5257

Fana (Kokstad)

KOKSTAD

BERGEN

VESTLAND

Norge

EPSG:4326

Nybygg Bergen

Prosjektet er oppføres oppført på eiendommen gnr 114 bnr 380 i Bergen kommune og utbygges trinnvis. Eiendommen er seksjonert, hvor hver seksjon består av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. Tomtearealet for sameiet er registrert i matrikkelen å være 7 682,9 m². I tillegg er sameiet hjemmelshaver til den tilgrensende eiendommen gnr 114 bnr 381, med et tomteareal på 57,1 m² som utgjør en gangvei. 

Sameiets fellesarealer og utomhusarealer er under ferdigstillelse. Eventuelle gjenstående arbeid utføres ifbm sluttføring av siste trinn etter hvert som værforholdene tillater. Utbygger har fullført de områdene som har vært nødvendige for midlertidig brukstillatelse underveis. Når hele prosjektet nå ferdigstilles, vil Utbygger søke om ferdigattest.

Seksjoneringstegningene viser hvilke områder som er fellesarealer. Seksjonseiere har rett til å bruke fellesarealene til de formål de er beregnet for, eller som de vanligvis brukes til, samt annen bruk som er i samsvar med tiden og forholdene. Vedtektene kan gi en eller flere seksjonseiere enerett til bruk av bestemte deler av fellesarealene i opptil tretti år, og kan regulere forhold som kostnadsfordeling og vedlikeholdsplikt.

På eiendommen er det etablert ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre nødvendige installasjoner. Disse kan også være felles med tilstøtende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer at tilgrensende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i sameiets årsmøter dersom slike avtaler må inngås eller tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.


Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 98 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Eierskiftegebyr forretningsfører: kr. 6 570,-
 
Omkostninger: kr 106 410,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet innen eiendomsmegling siden 2005 og har vært prosjektmegler siden 2010. I 2021 begynte jeg hos DNB, hvor jeg nå jobber som prosjektmegler og markedsansvarlig. Tidligere har jeg også vært markedsjef samtidig som jeg har hatt ansvar for salg og markedsføring av nybygg. Eiendom er mer enn bare en jobb for meg – det er en livsstil, og jeg er genuint interessert i faget mitt. Min spesialitet er markedsforståelse og kundeforståelse, og jeg strekker meg alltid litt ekstra for å overgå forventningene.

Jan Erik Guldbrandsen

Markedsansvarlig / Prosjektmegler 

Elin Merete Stormo har jobbet som eiendomsmegler siden 2005. Gjennom disse årene har hun opparbeidet betydelig erfaring med eiendomssalg av alle typer eiendommer og prisklasser. Hun har også erfaring som fagansvarlig, avdelingsleder og som prosjektmegler av nybygg. Det viktigste for Elin er å gjøre en grundig jobb for alle kundene sine og dermed oppnå det beste sluttresultat for ethvert salg.:::

Elin Merete Stormo

Prosjektmegler

Har arbeidet med eiendom siden 2000 med erfaring som boligmegler, næringsmegler og salg av nyboliger. Har hatt den daglige ledelsen for DNB Eiendom Laguneparken og er nå områdeleder for selskapets Nybygg-avdeling i Bergen. Flere års erfaring som næringsmegling med hovedfokus på utleie av næringslokaler og næringsbygg. I tillegg til min eiendomskompetanse er jeg sosialfaglig utdannet. 

Ståle Iden

Prosjektleder Vestland

Plot Size (Tomteareal)

Nyere toppleilighet med balkong og mulighet for garasje. Suksessrikt prosjekt med heis, treningsrom, takterrasse og hage.