DNB Eiendom AS, avd. Bergen Torgallmenningen

Helleveien 161

5039

Bergen  (Ytre Sandviken)

BERGEN

VESTLAND

Norge

EPSG:4326

Bergen Torgallmenningen

Eiendomsmegler i Bergen Sentrum

Meget solrik tomt som er svært pent og parkmessig opparbeidet og "fornyet" av nåværende eier i perioden 2022-2025.

Ved inngangspartiet er det anlagt en koselig, inngjerdet hage med gressplen, prydbusker og solplatting. Gangarealet fra hageporten til inngangspartiet og langs husveggen i front er belagt med hvit pukk/småstein. 

Fra solplattingen er det en støpt trapp og videre en gruslagt sti ned til bakhagen som er opparbeidet med en stor, flat gressplen, et ideelt sted for barna å ferdes. 

Ved siden av hagen er det asfaltert og tilrettelagt for parkering for 2 biler. Her er det også montert en elbil-lader.  Deler av eiendommen har også små knauser og naturlig vegetasjon. 

Selger opplyser at arbeidet med hagen er utført av Gravdal med underleverandører. 

Tinglyst i eiendommens grunnbok:

4601/168/224:
23.03.1957 - Dokumentnr: 2991 - Opprettelse av matrikkelenheten
UTSKILT FRA HELLEVEIEN 161 X - NÅ UTPARSELLERT  

Enebolig

Gang (7,03 m²), innredet rom (8,04 m²), gang 2 (0,95 m²), trapperom (1,45 m²), bod (12,21 m²), vaskerom (9,59 m²)

Gang (6,62 m²), trapperom (2,08 m²), bad (2,78 m²), soverom 2 (14,51 m²), soverom 3 (6,73 m²), soverom 4 (8,36 m²), gang 2 (2,00 m²), bad 2 (3,32 m²)

Terrasse med utgang fra soverom på 3. halvplan

Kjøkken inkl. trappeløp (24,89 m²), bad (7,38 m²), soverom (10,84 m²)

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 312 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 313 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har akademisk bakgrunn, men har vært ansatt som eiendomsmegler i DNB Eiendom siden 2003 og holder til på vårt kontor på Torgallmenningen 2. I løpet av min fartstid som megler har jeg opparbeidet meg solid kunnskap om hva eiendomsmegling innbefatter og jeg har gjennom en årrekke hatt meget gode salgsresultater å vise til. Jeg ønsker å fremstå som en engasjert, serviceinnstilt og positiv megler som skaper tillit både hos selger og kjøper. I tillegg er det svært viktig at min oppdragsgiver føler seg godt ivaretatt gjennom hele prosessen og opplever en megler som er tilgjengelig og påskrudd hele tiden.


Kamilla Rein

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Nydelig enebolig i svært ettertraktet område. Parkmessig opparbeidet hage med mye sol. Flott sjøutsikt. God parkering.