Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Stord

Åsaheio 27

5412

Stord

STORD

VESTLAND

Norge

Kristoffer Henriksen har i nærmere 20 år bygget opp en solid og tillitsvekkende karriere som eiendomsmegler, med Stord, Fitjar, Bømlo, Tysnes og Kvinnherad som sitt primære nedslagsfelt. Han er kjent for sitt store engasjement, sin faglige tyngde og sin evne til å skape gode opplevelser for både selgere og kjøpere gjennom hele salgsprosessen.

Kristoffer har tidligere blitt kåret til regionens mestselgende megler – en anerkjennelse som understreker både arbeidskapasiteten og kvaliteten han leverer. Innenfor sitt selskap har han også blitt hedret som “Månedens kvalitetsmegler”, en pris som reflekterer hans fokus på profesjonalitet, grundighet og trygghet i hvert eneste salg.

Kristoffer har i tillegg mottatt flere kundetilfredshetspriser, basert på tilbakemeldinger fra fornøyde kjøpere og selgere. Disse utmerkelsene speiler hans genuine ønske om å ivareta alle parter, skape forutsigbarhet og levere tjenester av høy kvalitet.

Med sin lange erfaring, sterke lokalkunnskap og oppriktige engasjement står Kristoffer Henriksen som en pålitelig og resultatorientert megler i regionen.

Kristoffer Henriksen

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Maylinn Dybvik Sleen har en bachelor i eiendomsmegling ved BI Bergen fra 2016. Hun er alltid tilgjengelig for deg som kunde, med sin faglige tyngde. Sommerøya Stord er hennes hjemsted, så hun har god lokalkunnskap. Maylinn selger boliger i hele Sunnhordland - Stord, Fitjar, Bømlo og Kvinnherad. 
"Min jobb som megler er å sørge for at du som kunde av DNB Eiendom får den bistanden du trenger i forbindelse med din boligreise. Mitt mål er at alle mine kunder, både kjøpere og selgere, får en profesjonell og god opplevelse. Dette sørger jeg for gjennom tett samarbeid og oppfølging, der tillit er en avgjørende faktor."

Maylinn Dybvik Sleen

Eiendomsmegler

Øystein W. Nesse har jobbet som megler siden 2001. De 4 første årene som megler i Bergen sentrum, før retur til hjemstedet Stord åpnet seg i forbindelse med åpning av meglerkontor her i 2005. Siden den tid har Øystein opparbeidet seg bred erfaring fra boligsalg i Sunnhordland, hovedsakelig på Stord, Fitjar og Bømlo og er lokalkjent i områdene.

Jeg har bred erfaring med både ordinære salg av brukt bolig og fritidsbolig, samt salg via fullmakt og dødsbo, og er vant til å håndtere prosesser som krever ekstra struktur, trygghet og presisjon.
Som kunde hos meg får du tydelige råd, tett oppfølging og en megler som alltid setter dine interesser først, fra første møte til gjennomført og trygg bolighandel.

Øystein Wiland Nesse

Senior Eiendomsmegler

EPSG:4326

Eiendomsmegler på Stord

Eiendommen ligger på sameiets festede tomt på 938.5 m², tilsvarende ¼ part av grunneiendommen. Tomten er er opparbeidet med gruset tilkomstvei, parkeringsareal og noe plen. Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke etter seksjoneringen omfattes av bruksenhetene, er fellesarealer. 

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er 938,5 m². Informasjon er hentet fra matrikkelrapport innhentet fra Stord kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. 


Festekontrakten har en varighet på 80 år fra 01.05.1989. Festeavgiften kan reguleres hvert 10. år. Festeren har ikke innløsningsrett. En eventuell forlengelse av festet skjer etter avtale mellom partene etter bestemmelsene i § 9 og § 11 i lov om tomtefeste. Bortfester har panterett i festeretten og bygningene på tomten for inntil to års forfalt festeavgift, i tillegg til retten til fremtidig festeavgift. 

I følge festekontrakten fra 27.04.1989 skal festeren betale en festeavgift på kr. 406,- pr. år, forskuddsvis/halvårlig, første gang 01.05.1989, beregnet etter 6% p.a. av tomteverdien, kr. 20,- pr. kvm.
- Dersom dette bortfeste er underlagt prisforskrifter skal festeavgiften eventuelt reguleres til det som er lovlig.
- Hver av partene kan kreve regulering etter 10 år og senere ikke oftere enn hvert 10 år, i samsvar med lov om tomtefeste og eventuelle prisforskrifter. 
- I bygslingsavgiften er inkludert fellesareal i % av tomteareal med 44%. 
- Festaren fråfell festeretten til seksjon nr.1, nr.2 og nr.4.


NB! 
- Grunneieren har aldri krevd inn noen årlig festeavgift fra eier av seksjonen. Selger er ukjent med hva årlig festeavgift er pr. tid. Ny eier må påregne å betale en oppjustert årlig festeavgift til grunneier i fremtiden.

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 55 bnr. 85. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. 



Balkong (hele balkongen ikke godkjent, se pkt. ferdigattest). 

Leilighet

Garasje

Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod. 

2 200 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
55 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
56 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 256 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Oppgradert 3-roms selveierleilighet | Barnevennlig boligområde | Kjøkken fra 2022 | Garasje med elbillader