John Østensens vei 11

Asker

Enebolig

Bruksareal Kjeller: 83 kvm 1. etasje: 92 kvm Primærrom Kjeller: 70 kvm Gang, bad, vaskerom, badstue og fire soverom. 1. etasje: 92 kvm Entré, wc, stue, spisestue, kjøkken og kontor. Sekundærrom Kjeller: 13 kvm Tre boder.

1971

Bolig over to etasjeplan oppført i 1971 med henholdsvis kjeller og 1. etasje. Kjelleretasje med grunnmur i betong. Øvrige etasjer med yttervegger i bindingsverk, kledd med sående tømmermannskledning. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplater i metall. Yttervegger er kledd med stående malt trepanel. INNVENDIG - Innvendig overflater gulv: 1. etasje: Linolium/vinylbelegg i ett kjøkken. Trestavs parkett i stue. Laminat for øvrig. Kjelleretasje: Linolium/vinylbelegg i ett soverom. Malt betong i en bod. Tretremmer i badstue. Laminat i to soverom. Heldekkende teppe for øvrig. - Innvendig overflater vegger: 1. etasje: Tapet i WC. Malt strietapet for øvrig. Kjelleretasje: Malt trepanel i soverom. Trepanel i badstue. Malt betong i boder. Malt strietapet for øvrig. - Innvvendig overflater himling: 1. etasje: Takessplater i kjøkken. Sparklet og malte plater for øvrig. Himlingshøyde ca. 2,39 m målt i stue. Kjelleretasje: Trepanel/ malt trepanel. Himlingshøyde ca. 2,47 m målt i gang. - Innvendig dører: Tredør mot badstue. Glatt skyvedør mot kjøkken. Dør med glass mellom stue og entré. Eldre innvendige dører for øvrig. - Loft: Delvis gangbartgulv på loft. Krypeloft med adkomst via luke med stige i himling. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Støpt betonggulv på grunn. Etasjeskiller i trebjelkelag. - Piper, feieluker og plassbygde ildsteder: Pusset og malt teglsteinspipe og brannmur i stue. - Drenering: UTVENDIG - Vinduer: Glassbyggerstein i bad og vaskerom. Fargedeglass med blyramme over trapp. Vinduer med tolags isolerglass for øvrig, produsert i 1978. To av vinduene fikk byttet glass i 2017 etter at to de var punktert. - Ytterdør/balkongdør: Terrassedør med to lag enkle glass, fra byggeår. Terrassedører med tolags isolerglass, fra byggeår. Isolert ytterdør med glassfelt. En terrassedør i 1.etasje fikk byttet glass i 2017. - Utvendig beslag: Takrenner og nedløp i metall med utkast på tomten. Pipe over yttertak har fotbeslag. - Rom under terreng: Følgende rom har vegger som er utforet under utvendig bakkenivå: Ett soverom. - Garasje på ca. 22 m². med yttervegger i bindingsverkskonstruksjon over lecaelementer, kledd utvendig med malt tømmermannskledning. Saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein. - Garasje tilknyttet boligen på ca. 17 m². Garasje med ringmur i leca, gruset mot terreng. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon over lecaelementer mot terreng, kledd utvendig med malt tømmermannskledning. Saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. TG0: Bygningsdel nyere enn 5 år, og ingen symptomer. TG1: Svake til middels symptomer. TG2: Middels til kraftige symptomer. TG3: Kraftige symptomer/skader. TG IU: Ikke undersøkt. Følgende punkter er gitt TG2 - Middels til kraftige symptomer. - Rom under terreng: Yttervegger som ligger under utvendig bakkenivå, og er foret ut med organisk materiale (treverk), evt. isolert og kledd med panel/plater, er å betrakte som en risikokonstruksjon, om ikke drenering og fuktsikring lenger har tilstrekkelig funksjon eller det er kapillært oppsug fra grunnen. I tillegg er det risiko i forbindelse med kondens. På generelt grunnlag anbefales det at yttervegger under bakkenivå behandles med ikke-organiske materialer. - Hulltaking kjellervegg: Hulltaking er utført i følgende rom: Det ble benyttet fuktmåler med pigger i treverk på veggens utlekting (bunnsvill) under befaringen, og det ble påvist fukt utover normale verdier. Det ble målt 17,3 % i veggens bunnsvill. Fuktinnhold i treverk på mellom 16-20% er det noe risiko for utvikling av fuktproblematikk. Fuktinnhold i treverk fra 20% og høyere er det stor risiko for utvikling av sopp og råte i konstruksjonen, og tiltak bør påregnes. - Gulv på grunn: Ved tidspunkt for oppføring av boligen ble det ikke benyttet fukttett sjikt mellom grunnen og bygningen. Det bør derfor påregnes at betongen inneholder noe fuktighet. - Drenering: Fuktindikator er anvendt i/på vegger i boder. Det er ikke påvist fukt utover normale verdier. I følge Sintef Byggforsks byggdetaljblader er levetid på drenering, estimert til 20-60 år. Dreneringen har derfor oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid og blitt vurdert til tilstandsgrad 2. - Utvendig kledning: Spiker- eller skruehode bør ligge i flukt med treoverflaten. Dype innslag kan skape uheldige vannfeller og bør unngås. I dette tilfelle er spikere i forbindelse med panelet for langt inn i panelet enkelte steder. Det er i dette tilfellet ikke påvist luftespalte bak trepanelet. Det er krav til at det skal være gjennomgående lufting bak kledningen. Utvendig trekledning har normal levetid på 40 - 60 år, avhengig av ytre påvirkninger, utførelse og vedlikehold, i følge Sintef Byggforsk. I dette tilfellet har kledningen oppnådd mer enn halvparten av lengste normale levetid, og i sammenheng med nevnte forhold blitt tildelt TG 2. - Etasjeskiller: Det foretas ikke måling av horisontalplan i forbindelse med denne rapporten. Det er enkelte merkbare skjevheter på enkelte gulv i etasjene. Dimensjonering er ikke vurdert. - Taktekking og membraner: Det er observert noen fuktmerker på enkelte punkter på krypeloft. Det ble benyttet fuktmåler med pigger i treverk på aktuelle punkt og det ble ikke påvist fukt utover normale verdier under befaringen. I følge Sintef Byggforsks byggdetaljblader er levetid denne typen tekking, estimert til 20-30 år. Etter Taksering Norges egne databaser estimeres det at tekkingen i dette tilfellet har en levetid på ca. 25-30 år. Tekkingen har derfor oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid og blitt vurdert til tilstandsgrad 2. - Utvendig beslag: I følge Sintef Byggforsks byggdetaljblader er normal levetid for takrenner og nedløp i plastbelagt stål 25 - 30 år, og i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av forventet levetid og derfor vurdert til tilstandsgrad 2. - Trapper: Trapper skal ha håndløpere på begge sider av trappen. I dette tilfelle er det kun håndløper på en av sidene. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Ytterdører: En terrassedør i 1.etasje fikk byttet glass i 2017. Tg 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje. - Vinduer: To av vinduene fikk byttet glass i 2017 etter at to de var punktert. Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje. - Innvendige dører: Tg 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje. - Overflater på innvendige gulv: Tg 2 er gitt pågrunn av generelt slitte overflater med merker, riper og enkelte sprekker i gulvoverflater. - Overflater på innvendige vegger: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av generelt noe slitte overflater med merker og rifter. - Overflater på innvendig himling: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av generelt noe slitte overflater med merker og skjolder. - Piper, feieluker og plassbygde ildsteder: Det er merker etter "renning" under feieluke i kjelleren. Dette indikerer trolig at det kan oppstå kondens i pipen, eller at den ikke er regnsikret over yttertaket. Det bør på generelt grunnlag at eldre teglsteinspiper på sikt bør rehabiliteres med innvendige rør. Pipen er fra byggeår og tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og nevnte forhold. - Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt tg 2. I henhold til Sintef Byggforsk har avløpsrør i støpejern en brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og derfor gitt TG 2. Tilstandsvurdering er basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området. Dimensjonering av rør, klamring og innfesting, fallforhold på avløpsrør og utførelse generelt er ikke kontrollert, da dette i hovedsak ligger skjult i konstruksjonen. - Ventilasjon: Det mangler luftespalte under dører mot våtrom, som medfører begrenset med tilluft og sirkulasjon. Det anbefales på generelt grunnlag at det etableres mekanisk avtrekk eller elektrisk avtrekksvifte fra våtrom for å begrense fuktpåkjenning på rommet. Det bør etableres friskluftsventiler i oppholdsrom for å få tilfredsstillende tilluft til oppholdsrom i boligen. TG2 er gitt på grunn av overnevnte punkter. - Elektrisk oppvarming: Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid. - Ildsteder: Fra 1. januar 2020 ble det forbudt å bruke fossil fyringsolje og parafin til oppvarming av bygninger. Tanker som permanent tas ut av bruk, skal tømmes og graves opp. Tanker som ikke kan gjenbrukes uten å representere fare for lekkasje, skal destrueres. Kommunen kan i særlige tilfeller gi tillatelse til at tanker som permanent tas ut av bruk, rengjøres og fylles med sand, grus o.l. i stedet for oppgraving. I dette tilfelle er tanken montert i en av bodene og er tømt. Eiers representant opplyser om at de ikke har fjernet tanken siden det var snakk om å ombygge anlegget til å kunne bruke biofyringsolje eller liknende fyring som er lovlig. - Kjøkkeninnredning: Tg 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. Det er under befaringen benyttet fuktindikator og utført fuktsøk på utsatte punkter. Det er ikke funnet indikasjoner på fukt utover normale verdier. - Balkonger, terrasser ol: Det mangler rekkverk på en side av betongtrapp. Sprekkdannelser i terrassebord. Rekkverkshøyden fraviker fra gjeldende forskrifter, rekkverk skal være 1,0 m over gulv og er av den grunn vurdert til tilstandsgrad 2. - Fast inventar: Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Utvendig solavskjerming: Tg 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje. - Elektrisk anlegg: Ved arbeid utført på elektrisk anlegg etter 1999, skal samsvarserklæring foreligge. I dette tilfelle mangler samsvarserklæring på montering av jordfeilsautomat i sikringsskapet. Det elektriske anlegget er gitt tilstandsgrad 2 på grunn av alder i forhold til forventet levetid. Det anbefales at anlegg kontrolleres av en el. - takstmann. Tilstandsvurdering er basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området. - Badstueovn: Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid. - Overflater på innvendige gulv (Bad, Kjeller): Bom i enkelte fliser. Generelt løse/slitte fuger. Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt (membran). Sluk, røropplegg, og gulvkonstruksjonen forøvrig er antakelig i hovedsak fra byggeåret, og slitasje må på regnes p.g.a. alder. - Overflater på innvendige vegger (Bad, Kjeller): Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. - Overflater på innvendig himling (Bad, Kjeller): Malingsavflassing. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av generelt noe slitte overflater med avflassing av maling. - Fast inventar (Bad, Kjeller): Innredningen har fuktskader/svelling. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av alder og normal bruksslitasje. - Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad, Kjeller): Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. - Overflater på innvendige gulv (Vaskerom, Kjeller): Tg 2 er gitt på grunn av alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt (membran). Sluk, røropplegg, og gulvkonstruksjonen forøvrig er antakelig i hovedsak fra byggeåret, og slitasje må på regnes p.g.a. alder. - Utstyr for sanitærinstallasjoner (Vaskerom, Kjeller): Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. Hulltaking er ikke utført da veggene i våtsone er mot yttervegg, naboleilighet eller andre soner som ikke er egnet for hullborring. I dette tilfelle er våtsonen mot yttervegg eller mot naboleilighet. - Utstyr for sanitærinstallasjoner (Wc, 1. etasje): Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. Følgende punkter er gitt TG3 - Kraftige symptomer/skader. - Overflater på innvendige vegger (Vaskerom, Kjeller): Våtromstapet har løsnet i dusjsonen og bør byttes. Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner, i dette tilfelle er membranen løsnet og det vantettet sjiktet er trolig ikke tett. Tapeten bærer tillegg preg av slitasje og har enkelte steder antydning til sopp/mugg på tapet ved dusjsonen. TG3 er gitt på grunn av overnevnte punkter. Kostnadsestimatet er satt til 30 000 - 80 000 kr. Det gjøres oppmerksom på at estimatet kun er et sjablongmessig anslag. For korrekt pris bør det innhentes tilbud fra håndverker. Øvrige punkt har fått TG0 eller TG1. Se vedlagte tilstandsrapport datert 15.09.22 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Følgende oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid: 2019: Montering nye klosett i wc og bad. 2013: Montering av varmepumpe.

Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse

Det er parkeringsmuligheter på gårdsplass samt i to garasjer.

John Østensens Vei 11 er en innholdsrik familiebolig med romslig tomt, to tilhørende garasjer og solrike uteplasser. Boligen er noe vedlikeholdt med standard fra byggeår. Kostnader tilknytter oppussing/modernisering bør påregnes. Her har du muligheten til å skape drømmehjemmet i rolige og sentrale omgivelser på populære Mellom- Nes. Selger opplyser at det ble montert ny klosett på toalettrom og bad i 2019. I 2013 ble det montert varmepumpe. Velkommen til hyggelig visning! Boligen måler 175 m² (bruksareal) og strekker seg over to etasjer med henholdsvis kjeller og 1. Boligen har adkomst fra 1. etasje og her blir du møtt av et luftig inngangsparti. Det er god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg skoene. I tillegg er det plass til en skjenk eller annet inventar her. Fra inngangspartiet kommer man videre inn i boligens romslige stue og spisestue med utgang til solrik sydvestvendt veranda å ca. 25 m² og resten av hagen. Stuen er delt inn i tre soner hvor det plass til to hyggelig sofakroker, ønsket medie- og oppbevaringsmøblement, samt et stort spisebord. De store vindusflatene fører ekstra mye lys inn og den sjarmerende åpne peisen sørger for varme og en hyggelig atmosfære i rommet. Boligens separate kjøkken er godt utstyrt med mye oppbevarings- og benkeplass. Her er det rikelig med plass til å ha et spisebord. Kjøkkeninnredning av eldre dato med profilerte fronter, enkelte glassfronter i overskap og laminat benkeplate med planlimt kum i rustfritt stål. Det er belysning under overskap og fliser på vegg over benkeskap. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin og kjøl/frys. Frittstående ovn, platetopp og ekstra kjøleskap. Ellers byr boligen på et toalettrom i 1. etasje, et baderom i kjelleretasje og et vaskerom i kjelleretasje. Toalettrom i 1. etasje fra byggeår med ny klosett fra 2019. Innredningen består med toalett og servant. Flislagt baderommet fra byggeår av god størrelse. Baderomsinnredning bestående av benkeskap, veggskap og høyskap med profilerte fronter. Badet er videre innredet med dobbelservant, klosett og badekar. Vaskerommet er praktisk plassert ved badet og badstuen. Vaskerommet er innredet med dusj på gulv og skyllekum i rustfritt stål. Det er plass og opplegg for vaskemaskin. Videre disponerer boligen fire soverom av noe ulik størrelse, alle beliggende i kjelleretasjen. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til en dobbeltseng, tilhørende nattbord og romslig plassbygget garderobeskap. På de resterende tre soverommene er det plass til ønsket møblement og egner seg utmerket til barnerom, gjesterom eller kontor. Det er plassbygde garderobeskap på soverommene. Det et godt med oppbevaringsmuligheter i tre boder i kjeller med plassbygget skap i en bod. INNVENDIG - Innvendig overflater gulv: 1. etasje: Linolium/vinylbelegg på kjøkken. Trestavs parkett i stue. Laminat for øvrig. Kjeller: Linolium/vinylbelegg i ett soverom. Malt betong i en bod. Tretremmer i badstue. Laminat i to soverom. Heldekkende teppe for øvrig. - Innvendig overflater vegger: 1. etasje: Tapet på WC. Malt strietapet for øvrig. Kjeller: Malt trepanel i soverom. Trepanel i badstue. Malt betong i boder. Malt strietapet for øvrig. - Innvvendig overflater himling: 1. etasje: Takessplater på kjøkken. Sparklet og malte plater for øvrig. Himlingshøyde ca. 2,39 m målt i stue. Kjeller: Trepanel/ malt trepanel. Himlingshøyde ca. 2,47 m målt i gang. TEKNISK - Vannledninger: Ledningsnett for vann i kobber fra byggeår. - Avløpsrør: Avløpsrør i støpejern. - Ventilasjon: Avtrekk i kjøkken via ventilator. Oppdriftsventilasjon i våtrom. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 200 liter, produsert i 2011, montert i vaskerom. Fast tilkoblingspunkt for strømtilførsel. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ligger i hovedsak åpent. Sikringstavle med en jordfeilautomat, en automatsikring og skrusikringer for øvrig, montert i entré.

Boligen inneholder: 1. etasje: Entré, wc, stue, spisestue, kjøkken og kontor. Kjelleretasje: Gang, bad, vaskerom, badstue, tre boder og fire soverom. I tillegg disponerer boligen to garasjer. Separat garasje på ca. 22 m² og en garasje tilknyttet tomannsboligen på ca. 17 m².

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Stian Øiseth Hedels

Tilstandsrapport

9/14/2022

Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter. Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin og kjøl/frys. Frittstående ovn, Micro, platetopp og ekstra kjøleskap. Ingen øvrige hvitevarer medfølger.

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

829.8

Eiendommen har en fin og solrik tomt på ca. 829.8 m². Tomten er opparbeidet med plenarealer, beplantninger, trær og asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Boligen har en andel i et realsameie med beregnet areal på ca. 7 014 m² (39/849) med ideell andel 1/138. (se vedlegg i salgsoppgaven).

Eiendommen ligger i et område regulert etter eldre reguleringsplan til Frittliggende småhusbebyggelse med delareal på 829 m², etter reguleringsplan Del av Mellom-nes med id 022074 datert 14.01.1966. Boligområder med utfyllende bestemmelser. Se vedlagt kartutsnitt. Følger Kommuneplan Asker 2018-2030 med id 02202018001 datert 14.11.2017 med delareal avsatt til boligbebyggelse, nåværende på 830 m². Kommuneplaner under arbeid: Kommuneplan for Asker 2020 - 2032, med id 2020100 - Planforslag kommuneplanens arealdel.

Boligen er byggemeldt. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for nybygg datert 29.04.1969. Brukstillatelsen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ifølge opplysninger fra kommunen gjenstod følgende arbeider på eiendommen da brukstillatelsen ble utstedt: 1. Husnummerskilt må monteres. 2. Trapp fra stue og ut må settes opp. Til ferdigattest utstedes må avkjørselen være godkjent av ingeniørvesenet. Garasjen er byggemeldt i 1992, men det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på bygget. Midlertidig brukstillatelse er en tillatelse fra bygningsmyndighetene til å ta å ta hele eller deler av byggverket midlertidig i bruk før søknadspliktig tiltak er ferdigstilt og utførelsen er endelig avsluttet. At midlertidig brukstillatelse eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Godkjente bygningstegninger fra kommunen samsvarer med dagens planløsning. Godkjente bygningstegninger ligger vedlagt salgsoppgaven. Terrassen er utvidet i etterkant. Det er krav om byggemelding/søknad til Plan- og bygningsetaten i kommunen for å få det godkjent. Det er ikke kjent om endringene er byggesøkt og godkjent.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3025/39/827: Heftelser i eiendomsrett: 22.08.2005 - Dokumentnr: 21953 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Undertegnede som eier av gnr 39 bnr 827 / 826 i Asker er sameier i felles vann og avløpsanlegg i John Østensens vei 9, 11 og 13. Samtykker i at anlegget kan legges over min eiendom. Anlegget eies i fellesskap med like stor andel av de som han anlagt det de som senere er tilknyttet. Et flertall av sameiere til fellesanlegge kan beslutte at det skal utberedes. Utgiftene til rehabilitering og utbedring fordeles med like store deler på den enkelte sameier uavhengig av hvilken strekning som blir benyttet. Utbedring av uforutsette brudd/lekkasje kan iverksettes av den enkelte sameier. Utgiftene fordeles mellom eierne slik det er angitt ovenfor. Utgifter som faller på min eiendom i henhold til dette, kan inndrives uten søksmål og dom. Jeg samtykker at min adkomst kan tas over, og inngrep kan gjøres på min eiendom når fellesanlegget skal utbedres.Eiendommen istandsettelse slik den var for inngrepet. Jeg forplikter meg til videre til å avstå fra å utføre tiltak på min eiendom som kan gjøre ledningene vanskelig tilgjengelig. Andel i realsameie: OPPRETTELSE AV REALSAMEIE DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I KNR:3025 GNR:39 BNR:849 IDEELL: 1/138 Eiendommen har andel i realsameiet som er friområdet Eiendommens rettigheter: Ingen rettigheter registrert.

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Offentlig vei via private stikkveier. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.

Er det salg ved fullmakt? - Ja. Har du kjennskap til eiendommen? - Ja. Når kjøpte du boligen? - 1975. Hvor lenge har du bodd i boligen? - 47 år. Har du bodd i boligen siste 12 måneder? - Ja. 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja. Kun av faglært. Flislegging av bad og legging av varmekabler for 30 år siden. Utført av: Ukjent. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Kun av faglært. Lagt nytt tak for ca 30 år siden. Utført av: Ukjent. Tilleggskommentar: Vedrørende pkt.2.1 kjenner ikke til om dette ble utført ved legging av fliser.

Det er montert luft til luft varmepumpe ved trapp. Eldre teglsteinpeis i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på et baderom.