Snorres gate 19

Lillestrøm

Enebolig

Enebolig Bruksareal 1. etasje: 111 kvm 2. etasje: 86 kvm Primærrom 1. etasje: 111 kvm Hall, kjøkken, soverom, spisestue, stue, WC 2. etasje: 82 kvm Bad, stue, 2 soverom Sekundærrom 2. etasje: 4 kvm Bod, 2 garderober Leilighet 2 Bruksareal -1. underetasje: 55 kvm Primærrom -1. underetasje: 51 kvm Entré, bad, stue, kjøkken, soverom Sekundærrom -1. underetasje: 4 kvm Teknisk rom Leilighet 1 Bruksareal -1. underetasje: 46 kvm Primærrom -1. underetasje: 45 kvm Stue/kjøkken, bad, soverom Sekundærrom -1. underetasje: 1 kvm Bod

1967

Fundamentert med støpte såler på antatt fast grunn. Grunnmur av plasstøpt betong. Yttertaket er tekket med glasert takstein. Bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med utvendig kledning av panel. Ved inngangsparti er veggen kledd med stavskifer. Saltak av trekonstruksjoner. Etasjeskille av trebjelkelag mellom 1 og loftsetasje. Betongdekke mellom kjeller og 1 etasje. Malte trevinduer med 2-lags glass og blyglassvindu. Fabrikkmalte ytterdører med glassfelt til hybelleiligheter. Eldre hev/senk terassedør i loftsetasje med 2 lags glass. Ytterdør av stål med sidefelt av glass.2 stk. hev senk terrassedør av 2 lags glass i treramme fra 2009. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Se vedlagte tilstandsrapport datert 04.04.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se s.2 i tilstandsrapporten. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Vinduer - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Noe malingssøl osv på karmer. Det er avvik ved vannbrett/beslag ved vinduer, ved at det ikke er spalte mellom beslag og omramming rundt vindu. Utvendig > Dører - Det er generell noe slitasje på dører Utvendig > Balkonger, terasser og rom under balkonger. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Flisene har bom (hulrom under) eller er løse. Noe overflatebehandling kan være ønskelig på balkong i 2 etasje. Utvendig > Balkonger, terasser og rom under balkonger. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Flisene har bom (hulrom under) eller er løse. Noe overflatebehandling kan være ønskelig på balkong i 2 etasje. Innvendig > Overflater - Det ble observert noe bom på fliser på kjøkken og entre samt på flislagt omramming som går rundt i stue. I tillegg ble det observert flere steder løse flisfuger. Vegger i hybelleilighet 1 har fått påsatt gipsplater utenpå panel, dette er ikke fullført og er svært ufagmessig utført. Innvendig > Pipe og ildsted - Det er påvist at pipe har sprekker og riss. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke. Det er et hull etter tidligere montert ovn i bod i 2 etasje. Innvendig > Rom Under Terreng - Det er en del gjenstående arbeider med ferdigstillelse osv da det kommer til overflater i tillegg til en del slitasje på overflater. Innvendig > Innvendige trapper - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Innvendig > Innvendige dører - Dører har stedvis skader og noe stor bruksslitasje. Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad - Sprekker i himling. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad - Det er ikke påvist tilfredstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist skader på innredning. Silikon rundt servanter er ikke håndverksmessig pent utført. Våtrom > Ventilasjon > Bad - Det mangler styrt tilluftsventilering. Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken - Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet utifra alder. Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken - Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet utifra alder. Det er påvist at overflater har noe skader Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken - Det er påvist at overflater har noe skader. Tekniske installasjoner > Vannledninger - Vurdering er basert på alder. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-irør-system Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Det er registrert løs puss på muroverflater. Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Løse skifer på grunnmur ved terrasse Tomteforhold > Terrengforhold - Mye setningskader på uteområdet som er belagt med belegningsstein og støpte plater osv. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger. Tomteforhold > Oljetank - Det er sannsynlig at det ligger en nedgravd oljetank på eiendommen, om det i såfall gjør så må man påregne utgifter til sanering av denne. Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Utvendig > Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt Utvendig > Nedløp og beslag - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Utvendig > Veggkonstruksjon - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt Utvendig > Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt Utvendig > Nedløp og beslag - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Utvendig > Veggkonstruksjon - Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad - Dusjkabinett er malt på egeninnsats. Innredning er forsøkt innvendig reparert med akryl/silikon eller lignende uten særlig hell da det kommer til innvendig utseende. Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc - Tilstandsgrad 2 gies på bakgrunn av alder. Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Vurdering er basert på alder. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Utvendig > Utvendige trapper - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstandmmellom spiler. Det er ikke montert rekkverk. Trapp til hybelleilighet 1 har omfattende skjevheter. Våtrom > Overflater Gulv > Bad - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet har ikke sluk. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad - Det er påvist utette rørgjennomføringer i våtsone. Våtrom > Generell > Bad - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet er av eldre årgang, og har manglende tilluft, sprekk i fliser, bom i fliser, vindu i våtsonen, mangler inspeksjonsluke til innebygget badekar, motfall osv. Våtrom > Fukt i tilliggende konstruksjoner > Bad - Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det påvist indikasjoner på fuktskader. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Forstøtningsmurer - Forstøtningsmuren(e) er skjev(e) som følge av setningsskader. Støttemur har ikke rekkverk. Garasje: Garasje fundamentert med støpt plate på mark og ringmur av blokker. Yttervegger av bindingsverk som er utvendig kledd med panel. Saltak tekket med glasert takstein. 2 stk enkle porter med el-styring. 2 lags vinduer og boddør. Enkel trapp til 2 etasje uten rekkverk/håndløper. Loftsetasje er belagt med plater på tak og vegger. Garasjerom er opplyst av eier å være isolert og er innvendig panelt. Eget elskap med automatsikringer. Det er el bil lader i garasje.

Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse

Parkering i dobbel garasje med elbil-lader, eller på steinbelagt gårdsplass. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Snorres gate 19 er en innholdsrik enebolig på 298 kvm. fordelt på tre plan. Boligen er oppført i 1967 med et påbygg fra 80-tallet. Eneboligen har en flott beliggenhet i et barnevennlig boligområde på Vigernes. Hoveddelen går over to plan og er på 197 kvm. Standard er gjennomgående god i hoveddel som består av hall, kjøkken, fire soverom, spisestue, stue, WC, bad, stue samt to boder. Leilighet 1 er på 55 kvm., og leilighet 2 er på 46 kvm., begge ligger i underetasjen. Her er det varierende kvalitet og behov for vedlikehold og oppgradering. Noe overflateoppussing i tillegg til diverse fornyelser og oppgraderinger av kjøkken i hybelleilighet, våtrom, el-anlegg og røropplegg må påregnes. Ingen av leilighetene er godkjente utleieenheter. Se mer informasjon om hyblene under punkt om ferdigattest. Det er gode parkeringsmuligheter i dobbel garasje eller på steinlagt gårdsplass. H O V E D D EL: 1. etasje: Fra et overbygd inngangsparti på ca. 5 kvm. med Hørmann inngangsdør med fingeravtrykk lås samt ekstra innebygget sikkerhetslås kommer du inn i boligens entré som har god plass til oppbevaring av yttertøy i skyvedørsgarderobe med speildører. Herfra kommer du inn i spisestuen. Videre en stor stue som ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Det er god plass til både sofa og annet møblement. Stuen har en nyere varmepumpe av typen inverter som kan veksle mellom varme og kjøling samt en dekorativ peisovn for ekstra oppvarming. Rommet oppleves som lyst og trivelig da det er godt med lys fra store vinduer på endeveggen. Her er det og utgang til en flislagt terrasse på ca. 29 kvm. med nedsenket spabad. Terrassen er utstyrt med markise (denne bør byttes) og murte levegger. Dette vil være er et naturlig samlingspunkt store deler av året. Nedenfor er det en platting på ca. 22 kvm. med vedlikeholdsfrie gulvbord og plenarealer. Kjøkkenet er pent og holdt i en klassisk stil med glatte, hvite fronter. Innredningen er praktisk designet med god benke- og lagringsplass, og det er fliser og belysning over benkeplate av stein. Det er integrerte hvitevarer som to oppvaskmaskiner, platetopp, stekeovn, micro, kaffemaskin. Frittstående kjøl/frys med isbitmaskin. Denne følger ikke handelen. Videre har etasjen et soverom - i dag innredet som kontor. Det er og et toalettrom innredet med enkel servant og gulvstående toalett. 2. etasje: Trapperommet i andre etasje fører deg videre til en romslig loftstue. Varmepumpen er 2 år gammel og av typen inverter som kan veksle mellom varme og kjøling. Etasjen har to store soverom med skrå himling, begge med plass til garderobeløsninger. I tillegg er det en bod for ekstra oppbevaringsplass. Badet i andre etasje har flislagt gulv med varmekabler. Innredningen består av servant på skuffeseksjon, dusjkabinett med steam badstue funksjon og veggmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. L E I L I G H E T 1 - ikke godkjent som utleiedel - se mer under pkt. Ferdigattest. Leiligheten har separat inngang. Innvendig består leiligheten av stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkeninnredning har hvite glatte fronter, laminert benkeplate og stålplate mellom over - og underskap. Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Rommet har plass til både sofagruppe og spiseplass. Sentralt i rommet er det en peisovn. Stue og kjøkken har laminat på gulv med varmefolie. Badet har innredning med dobbelt servant på skuffeseksjon, dusjkabinett og toalett. Det bør påregnes kostnader til full rehabilitering av våtrommet. Innredet rom brukt som soverom. Leiligheten leies ut idag og har vært det siden den ble bygget for ca 10 år siden. L E I L I G H E T 2 - ikke godkjent som utleiedel - se mer under pkt. Ferdigattest. Denne leiligheten har og separat inngang. Innvendig består leiligheten av entre med plass til oppbevaringsløsninger. Stuen er romslig og har plass til sofagruppe og spiseplass. Kjøkkenet ligger i separat rom. Kjøkkeninnredning har hvite glatte fronter, laminert benkeplate og stålplate mellom over - og underskap. Integrert oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut på vegg. Stue og kjøkken har laminat på gulv med varmefolie. Det helflisede badet har innredning med servantinnredning, badekar og toalett. Innredet rom brukt som soverom. Leiligheten leies ut idag og har vært det siden den ble bygget for ca 10 år siden. Innvendige overflater: Gulv: Overflater på gulv består av parkett, laminat, keramiske fliser og vinylbelegg. Vegger: Overflater på vegger består av tapet, trepanel, panelplater og malte plater. Tak: Overflater på innvendig tak består av malte plater, himlingsplater og takpanel. Tekniske installasjoner: - Naturlig ventilasjon med luftespalte i vinduer og veggventiler. - Det er opplyst om flottørpumpe i utvendig kum som starter automatisk om vannstanden stiger å sørger for at det ikke skal komme vann i kjeller. - Det er ikke gjort noe videre undersøkelser rundt dette bortsett fra de opplysninger som er gitt av eier - Luft til luft varmepumpe 2 stk. fra 2019 og 2021 av typen inverter som kan veksle mellom varme og kjøling. - Varmtvannsbereder på ca. 300 liter som er ca 3 år gammel er plassert i skap på soverom i hybelleilighet 2 - Varmtvannsbereder på ca. 100 liter i skap i entre på hybelleilighet 2 som er til denne utleiedelen. - Varmtvannsbereder på ca. 125 liter plassert i teknisk rom som er til hybelleilighet 1. - 3 stk. el skap med automatsikringer er plassert i teknisk rom. Skilt med 1 måler til hver enkelt del. - 1 hovedskap, et skap til utleieenheter og et skap til spabad. - Det mangler stedvis lokk til koblingsbokser osv.

Boligen går over tre plan og inneholder: 1. etasje: Hall, kjøkken, soverom (benyttes som kontor), spisestue, stue, WC 2. etasje: Bad, trapperom/stue, 2 soverom, bod, garderobe Kjeller/leilighet 1: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom, teknisk rom Kjeller/leilighet 2: Stue/kjøkken, bad, soverom, bod Parkering i isolert dobbelgarasje med hems, el bil lader samt eget sikringsskap.

Det er innredet to stk. leiligheter i boligens kjeller. Kjeller er ikke bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel, og boligen er kun registrert med en boenhet. Det er ingen intern adkomst fra hoveddel til leilighetene. Ingen av leilighetene er godkjent for utleie. Konferer megler for ytterligere informasjon.

Kenneth T Gulbrandsen

Tilstandsrapport

4/3/2022

Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter. Følger salget: Integrerte hvitevarer, herunder fire oppvaskmaskiner, to platetopper, to stekeovner, micro, kaffemaskin, kjøleskap. Frittstående komfyr. Ingen øvrige hvitevarer følger handelen. Det presiseres at frittstående kjøl/frys med isbitmaskin ikke følger handelen.

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

625.2

Ref. målebrev har eiendommen en tomt på 625,2 kvm. Tomten er opparbeidet med steinlagt gårdsplass og noe plenareal.

Eiendommen er ikke regulert. Eiendommen er i "Kommuneplan for 82/191/0/" avsatt til Bebyggelse, nåværende. Eiendommen ligger i område under marin grense, ref. "Kvittleire og marin grense for 82/191/0/0". Eiendommen ligger i følge kart fra kommunen i område med "Mulighet for marin leire, eiendom 82/191/0/0" hvor muligheten er kategorisert til "stor". Der det finnes marin leire, kan det også være kvittleire. Se vedlagte kart i salgsoppgaven. Det er for tiden ingen reguleringssaker under behandling som berører denne eiendommen.

Det foreligger ferdigattest for enebolig datert 05.05.1980. Boligen er registrert som enebolig med 1 stk. boenhet i matrikkelen. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Merk at innredet kjeller ikke stemmer overens med vedlagt byggetegning. Flere at dagens innrede rom, er angitt som div. boder på denne. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Videre krever etablering av separate boenheter/ leiligheter uten intern adkomst, en egen søknad og tillatelse fra kommunen. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

5/4/1980

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen.

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon I følge eier ble det gjennomført radonmåling i 2013 og ingen radon ble påvist. Selger har ikke tall på verdiene etter radonmåling i 2013.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. Det gjøres oppmerksom på at det er en nedgravd oljetank på eiendommen. I 2020 ble det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. Det betyr at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøketaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at det er eier av bygget som er ansvarlig for eksisterende oljetank og som må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysning. Eier har innhentet tilbud for å få oljefyr over på bio-olje. Tilbudet kan oversendes til interessenter om ønskelig.

Selger har bodd i boligen i 17 år og 3 måneder. Selger har bl.a. opplyst om følgende i egenerklæringen: Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Fliser inklusive flislegging på kjøkken og bad oppe utført av Dem. Inklusive membran. Arbeid utført av: Flishuset på Lillestrøm, Åråsen stadion. Pkt. 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Utført av Flishuset, åråsen stadion. Pkt. 3: Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Ja. Det har vært tett sluk ut av huset. Gamle betongrør ble gravd opp og skiftet ut med nye avløpsrør. Pkt. 4: Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Det er blitt lagt nye rør i rør system størstedelen av huset. Arbeid utført av: Rørlegger Skyrud. Pkt. 6: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Det var en taklekkasje før jeg kjøpte huset. Dette ble utbedret av tidligere eier. Badet ble etter det pusset opp og renovert i sin helhet. Pkt. 11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Installert nytt el opplegg i størsteparten av huset når det ble totalrenovert i 2006. Arbeid utført av: -Team Installasjon. Pkt. 12: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. I forbindelse med bytte av forsikrings selskap fikk jeg utført kontroll av el-anlegget. Pkt. 13: Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. I garasjen. BMW lader. Pkt. 15: Er det nedgravd oljetank på eiendommen? Ja. Pkt. 15.1: Eksisterer det et pålegg fra kommune om å fjerne tanken? Nei. Pkt. 15.2: Er tanken plombert? Vet ikke. Pkt. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Vet ikke hva det polske firmaet heter. De bygde ny terrasse. Har selv skiftet noen knuste taksteiner på tak. Ingenting på garasje. Arbeid utført av: Polsk firma. Vet ikke navnet på Dem. Pkt. 17: Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja. Det er etablert 2 stk utleie hybler i underetasjen. Leilighetene har egne atskilte strømkurser og strøm tellere. Pkt. 17.1: 17.1 Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Nei. Pkt. 18: Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja. Har bygget om og etablert 2 stk utleiehybler. Pkt. 18.1: Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Nei. Pkt. 21: Er det foretatt radonmåling? Ja. Har foretatt det og ingen Radon påvist. Pkt. 21.1: Radonmåling. År: 2013. Verdi: Husker ikke. Tilleggskommentar: Rekkverket i stålrør opp inngangspartiet må sveises fast. Ikke blitt gjort enda. Se vedlagte egenerklæring for ytterligere informasjon.

Elektrisitet, varmepumpe, ved. Varmepumpe: Henter varme fra uteluft. Det gjøres oppmerksom på at det er montert en parafinovn ved siden/bak peisovnen i stuen. Denne har ikke vært i bruk av nåværende eier. Det er også en nedgravd oljetank på eiendommen. I 2020 ble det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. Det betyr at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøketaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at det er eier av bygget som er ansvarlig for eksisterende oljetank og som må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysning. Eier har innhentet tilbud for å få oljefyr over på bio-olje. Tilbudet kan oversendes til interessenter om ønskelig.

Selger har energimerket boligen og den har oppnådd energikarakter E, og oppvarmingskarakter GUL. Se vedlagte energiattest (første side) i salgsoppgaven.