Per Sivles vei 41

Moss

Enebolig

Bruksareal Kjeller: 58 kvm Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. 1. etasje: 89 kvm 2. etasje: 62 kvm 3. etasje: 18 kvm Primærrom Kjeller: 1 kvm Wc. 1. etasje: 89 kvm Entré, gang, gang 2, bad, soverom, kjøkken, stue. 2. etasje: 51 kvm Trapperom, gang, 2 soverom, stue. Sekundærrom Kjeller: 57 kvm 4 boder, rom med sluk (opprinnelig vaskerom). 2. etasje: 11 kvm Bod. 3. etasje: 18 kvm Uinnredet loft med 2 boder.

1954

Byggegrunn er ikke kjent. Grunnmur i mur og betong. Støttemur mot vei i støpt betong. Det er tilbakeført løse masser mot boligen. Etasjeskille i trebjelkelag. Trapper i trekonstruksjoner. Tak med sperrekonstruksjon i tre. Taktekking med betongtakstein. Sydvegg og fasade øst med ny panel 2005. Malte trevinduer med 2-lags glass. Dobbel terrassedør, malt hoveddør med glass, tett dør ut fra kjellertrapp. Stor veranda i trekonstruksjoner, det er opplyst at det er eldre betongkonstruksjon under. Veranda er kledd inn i underkant. Det er etablert to trapper ned fra veranda. Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.05.2022, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: Utvendig > Vinduer: - Avvik: Det er påvist vinduer med fukt / råteskader. Karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Råteskader vindu loft og kjeller mot syd. 1 vindu stue og lite soverom 2. etg. med ødelagte beslag. Noe råteskader i karm vindu i 1. etg syd. Utvendig etterslep på vedlikehold. -- Tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 7 / 11. Utvendig > Utvendige trapper: - Avvik: Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstand mellom spiler. Det er ikke montert rekkverk. Svikt i trinn og bratt trapp. -- Tiltak: Åpninger i rekkverk må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 7 / 13. Innvendig > Etasjeskille / gulv mot grunn: - Avvik: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tilbygg 1. etg. har langt spenn og åpen isolering, samt midlertidige støtter ned i terreng. Avvik høyde gulv på loft er 40 mm i hele rommet og 30 mm innenfor 2 meter. Avvik gulv i stue 2. etg. 17 mm innenfor 2 meter. Uinnredet rom 2. etg. ingen store avvik. Entré 1. etg. avvik hele rommet 22 mm, 12 mm innenfor 2 meter. Stue 1. etg. avvik hele rommet 20 mm, innenfor 2 meter 15 mm. -- Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Det bør monteres vindtetting og utbedre støtter/bæringer under tilbygg. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 7 / 14. Innvendig > Rom Under Terreng: - Avvik: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg. / kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er i hulltaking påvist fukt- / råteskader. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagte. Det er benyttet panelplater på vegger, disse er ikke egnet til montering under terreng. Deler isolert rett på mur med 5 cm og plast, disse vegger bør rives da det ikke er lufting i konstruksjonen. Ved hulltaking i hjørne syd / øst er det påvist fukt i vegg over metningspunktet for trevirke. -- Tiltak: Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt årsak og omfanget på eventuelle skader. Det er benyttet panelplater på vegger. Deler isolert rett på mur med 5 cm og plast. Det anbefales at alle vegger i kjeller river for trekonstruksjoner på yttervegger. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 8 / 15. Våtrom > Generell > Annet rom med sluk: - Avvik: Enkelt rom i kjeller med sluk i gulv, rommet fungerer ikke som våtrom. -- Tiltak: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. --- Kostnadsestimat utbedring: Takstmannen har ikke kostnadsestimert dette punkt. Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc: - Avvik: Toalettrom mangler styrt tilluftsventilering. Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. -- Tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 8 / 19. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: - Avvik: Det er synlig defekter på kabler / disse er ikke tilstrekkelig festet. Løs kabel i stue 1. etg. Eier opplyser at utvendig lampe ikke godkjent på grunn av kabel som er gravd ned. -- Tiltak: Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Det elektriske anlegget bør ha en utvidet el-kontroll. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 8 / 22. Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold: - Avvik: Brannslokkingsutstyr er eldre enn 10 år. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 8 / 22. Tomteforhold > Terrengforhold: - Avvik: Terreng faller inn mot bygning. -- Tiltak: Det bør foretas terrengjusteringer. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 8 / 23. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Nedløp og beslag: - Avvik: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. -- Tiltak: Stigetrinn og plattform for feier må monteres. Det er ikke krav om utbedring opp til dagens krav. Utvendig > Veggkonstruksjon: - Avvik: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Råte over vindu soverom 1. etg. Konstruksjon er ikke musetett. -- Tiltak: Råteskadet trekledning må skiftes ut. Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. Utvendig > Takkonstruksjon / Loft: - Avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder / skader i takkonstruksjonen. Fuktskjolder trolig av eldre dato, mulig før omlegging av tak. Det er utført fuktmålinger uten funn av høye verdier. Loft over tilbygg med manglende lufting og merker i undertak. På loft er det stort vepsebord. Loft er kun inspisert fra luke på grunn av manglende gangbaner. -- Tiltak: Lufting / ventilering bør forbedres. Utvendig > Dører: - Avvik: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Hoveddør er treg i karm. Dør fra kjeller subber og mangler beslag i underkant terskel. Uisolert dør mot loft. -- Tiltak: Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket. Dører må justeres. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: - Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Skjevheter i rekkverk, ustødig og ikke fagmessig utført. -- Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det bør utføres tiltak for å stive av rekkverk. Utvendig > Andre utvendige forhold: - Avvik: Noe bom i fliser, manglende rekkverk på trapp. -- Tiltak: Montere rekkverk. --- Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 8 / 13. Innvendig > Overflater: - Avvik: Bom på fliser i entré. Vegger i kjeller er påmontert type plater som ikke er egnet for montering under terreng. Lister og avslutninger er noe ufagmessig utført. Et rom i 2. etg. er ikke ferdigstillt. -- Tiltak: Normalt vedlikehold. Innvendig > Radon: - Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -- Tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Innvendig > Pipe og ildsted: - Avvik: Det er påvist at pipe har sprekker og riss. Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke. -- Tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Skadet stein i ovnen må skiftes ut for å lukke avviket. Bytte sten i vedovn stue 1. etg. og fjerne trekonstruksjoner rundt feieluke i kjeller. Innvendig > Krypkjeller: - Avvik: Det er påvist noe provisoriske understøttelser av etasjeskiller. -- Tiltak: Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt tilstanden og omfanget på eventuelle skader. Innvendig > Innvendige trapper: - Avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. -- Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav. Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad: - Avvik: Det er vindu / dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggematerialet er uegnet. -- Tiltak: Uegnede materialer må fuktbeskyttes / utskiftes. Våtrom > Overflater Gulv > Bad: - Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv / synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Løsning membran underkant dør er ikke kjent, mulig manglende høyde mellom sluk og topp membran. Det er noe manglende fall 1:100 på hele gulvet og / eller 1:50 80 cm fra sluk. -- Tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad: - Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. -- Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Tekniske installasjoner > Vannledninger: - Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. -- Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak utifra at anlegget fungerer i dag, men utifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Tekniske installasjoner > Avløpsrør: - Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger. Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. -- Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak utifra at anlegget fungerer i dag, men utifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. Lufting er avsluttet på loft, denne må føres over yttertak. Tomteforhold > Byggegrunn: - Avvik: Det er registrert symptomer på setninger i grunnen i form av sprekker i grunnmur. Sprekk i ringmur mot nord. -- Tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Tomteforhold > Drenering: - Avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er i kjeller gjort funn av fukt i vegg mot yttervegg. Det kan ikke utelukkes at dette kan ha sammenheng med manglende funksjon av drenering. Ytterligere undersøkelser anbefales. Dreneringsplater mangler topplist. -- Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg. / kjeller vil og være avgjørende. Montere topplister på dreneringsplater og rive vegger i kjeller for å få oversikt over årsak til fukt i vegg i kjeller. Kostnadsestimat utbedring: Se tilstandsrapporten s. 9 / 22. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: - Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. -- Tiltak: Lokal utbedring må utføres. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Tomteforhold > Forstøtningsmurer: - Avvik: Støttemur mot vei har noe skjevheter.

Selger har opplyst om følgende moderniseringer / påkostninger / oppgraderinger: 2022: Kontroll el-anlegg. 2016: Luft-til-luft varmepumpe i stue 1. etg. 2015: Ca. 200 liters varmtvannsbereder fra Oso. 2013-2014 ca.: Nye automatsikringer i sikringsskap. 2013-2014 ca.: Pusset opp baderom med fliser på vegg, himlingsplater, flislagt gulv med varmekabler. 2005 ca.: Drenering utenfor baderom. 2005: Byttet de fleste dører og vinduer i 1. og 2. etg. 2005: Taktekking med betongtakstein. 2005: Ny panel sydvegg og fasade øst. 2004: Byttet vann- og avløpsledning fra kommunalt nett og inn til yttervegg. 1988: Kjøkkeninnredning. 1986: Loftvindu. 1984: Noen nye vinduer. 1959: Tilbygg i 1. etg. med soverom, bad, wc.

Balkong/Terrasse

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er i følge kommunen ikke tidligere søkt om garasje på eiendommen. Eiendommen er omfattet av reguleringsplan og kommuneplan der kommuneplan gjelder foran. kommuneplanen åpner for garasje etter gitte bestemmelser så lenge tiltaket ikke kommer i strid med bestemmelser om utnyttelses grad og harde flater.

Romslig enebolig over 2 plan + kjeller og loft. Totalt BRA er på 227 m². Boligen ble opprinnelig oppført som tomannsbolig i 1954, ble tilbygget med soverom, bad og wc i 1. etg. i 1959. Boligen har på et senere tidspunkt blitt omgjort til enebolig. Boligen har en innbydende entré / gang, med trapp til 2. etg. Mellomgang ved baderom i 1. etg. har skyvedørsgarderobe. Lys og trivelig stue i 1. etg. Stuen har god plass til sofa- og sittegruppe, TV-møblement, samt spisestue. Stuen har ildsted, som gir varme og kos på kalde dager. Fra stuen er det utgang til stor, solrik veranda. Verandaen har god plass til sittegrupper, solsenger og grill, og her kan deilige sommerkvelder nytes til solen går ned. Fra verandaen er det trapp ned til hagen, som innbyr til lek og moro. Det er også en koselig stue / TV-stue i 2. etg. Kjøkken med plass til spisebord. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og heltre benkeplate. Nedfelt, dobbel oppvaskkum i stål, med ett-greps blandebatteri. Det er underbygd oppvaskmaskin, for øvrig er det plass til frittstående hvitevarer. Flislagt bad / wc i 1. etg. med varmekabler i gulvet. Badet er innredet med vegghengt wc, servant, speil, dusjhjørne, samt opplegg for vaskemaskin. Det er også et toalettrom i kjeller med wc. Boligen har totalt 4 soverom, alle av god størrelse. Soverommet i 1. etg. har skyvedørsgarderobe. 2 av soverommene i 2. etg. har garderobeskap. Godt med lagringsplass i kjellerboder, i boder på loft, i utebod, samt under veranda. Det er etablert drivhus i hagen. Innvendige overflater: Gulv: Parkett, furugulv, fliser, belegg, mur. Vegger: Tapet, malte plater, fliser, panelplater. Himlinger: Trepanel, himlingsplater, panelplater. Teknisk: - Sikringsskap med automatiske kurser, opplyst montert med ny innmat i ca. 2013/2014. - Vannrør i kobber og rør i rør av plast. Samlestokker montert i kjeller, i rom med sluk. - Avløpsrør av plast og jern. - Ca. 200 liters varmtvannsbereder fra Oso. - Naturlig ventilasjon. - Dagens løsning med røykvarslere er levert med innleid anlegg fra eksternt firma. Om ny eier ikke viderefører avtalen med dette selskapet må nye brannmeldere monteres.

1. etg.: Entré, gang, mellomgang, bad, soverom, kjøkken, stue. 2. etg.: Trapperom, gang, 2 soverom, stue, bod. Kjeller: Wc, 4 boder, rom med sluk (opprinnelig vaskerom). Uinnredet loft med 2 boder.

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Det er ikke innredet utleiedel på eiendommen.

Ståle Frosterød

Tilstandsrapport

5/9/2022

Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Oppvaskmaskin, kjøkkenventilator. Ingen øvrige hvitevarer medfølger. Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

665.9

Relativt flat tomt med skråning ned fra Per Sivles vei. Trappen ned fra veien, og gangarealet fram til inngangspartiet, er belagt med fliser. Tomten er opparbeidet med gressplen, busker og trær. Det er etablert drivhus, samt frittstående bod i hagen. Ved veien er det opparbeidet podie for plassering av søppelbøtter. Tomten har gode sol- og lysforhold.

Eiendommen benyttes til boligformål. Reguleringsplaner: - Bakken - Orkerød, id 15. Ikrafttredelse 14.10.1953. Formål: Boliger. - Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3002/15/Dokumenter/best015.pdf Kommuneplaner: - Kommuneplanens arealdel 2021-2032, id KP_3002. Ikrafttredelse 24.03.2021. Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende. Arealplaner under arbeid i nærheten: - Det er ikke registrert pågående planarbeid på eiendommen, eller i nærheten av eiendommen.

Det finnes ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på boligen i kommunens arkiver. Det skal ikke være nødvendig med ferdigattest for bygg oppført før 1998, da nye regler om ansvar ble innført. Boligen er i matrikkelen registrert som "enebolig" og som "tatt i bruk". Det foreligger godkjente byggetegninger fra 1954 for "tomannsbolig". Det foreligger godkjente tegninger av "tilbygg av soverom, bad og wc i 1. etg." fra 1959. Det har blitt gjort endringer på eiendommen i forhold til hvordan den opprinnelig ble oppført. Boligen ble oppført som tomannsbolig. Opprinnelig soverom i den eldste delen av 1. etg. har blitt innlemmet i stue, og opprinnelig kjøkken i 1. etg. er omgjort til soverom. Opprinnelig soverom i tilbygg i 1. etg. er omgjort til kjøkken. Verandaen er utvidet. Opprinnelig kjøkken i 2. etg. er omgjort til soverom. Opprinnelig fyrrom og bad i kjeller er omgjort til boder. Det er uvisst for megler om alle endringer og bruken av rommene er i samsvar med hva som er omsøkt og godkjent hos kommunen. Denne prosessen gjøres eventuelt for kjøpers regning og risiko.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser: Pr. 11.05.2022 er ingen heftelser registrert tinglyst på eiendommen. Rettigheter: Pr. 11.05.2022 er ingen rettigheter registrert tinglyst på eiendommen.

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei. Eiendommen er tilkoblet offentlig vann og avløp, med private stikkledninger.

- Dagens løsning med røykvarslere er levert med innleid anlegg fra eksternt firma. Om ny eier ikke viderefører avtalen med dette selskapet må nye brannmeldere monteres.

Selger har gitt følgende kommentarer i sin egenerklæring: 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad / våtrom? - Ja, kun av faglært. Pusset opp badet i første etasje. Monterte varmekabler i gulv, ny innredning, nye vegger, nye rør mm. Utført 2013/2014 av Storm VVS/Snekker Hansen. 2.1. Ble tettesjikt / membran / sluk oppgradert / fornyet? - Ja. Utført i forbindelse med oppussing av bad. 4. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid / kontroll på vann/avløp? - Ja, kun av faglært. Sanert septiktank, flyttet gategutt inn på tomten. Byttet rør ut til kommunal kum. Nye rør inn i boligen. Ca. 2004/2005. Arbeider utført av Storm VVS/snekker Hansen. Råde graveservice. 11. Kjenner du til om det er / har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Skiftet sikringsskap til automatsikringer, ca. 2013 / 2014. Arbeid utført Storm VVS. 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? - Ja. 12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og / eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. Utført av Storm VVS, utført 2022. Ingen anmerkninger. 14. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? - Ja. Fliser montert i gang utført selv, faglig bistand med montering av el. kabler. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse / garasje / tak / fasade? - Ja, kun av faglært. Utført arbeid på tak. Skiftet lektere og takstein og monterte ny pipehatt. Utført ca. 2004 / 2005. Utført arbeid på kledning og etterisolering, byttet kledning på syd, øst og nordvegg. Arbeid utført av Snekker Hansen. 21. Er det foretatt radonmåling? - Ja. Husker når men antar rundt 2000 tallet og en måling en stund etter. Godkjente resultater begge ganger. 21.1. Radonmåling - Utført år 2000. Verdi: Ukjent men godkjent. Kopi av selgers egenerklæringsskjema er inntatt i salgsoppgaven.

Elektrisk oppvarming, noen panelovner, varmekabler i baderomsgulv. Luft-til-luft varmepumpe i stue i 1. etg. Ildsted i stue i 1. etg. Parafinovn i 2. etg. er frakoblet.