Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Hønefoss

Nakkerudgata 75 og 77

3533

Tyristrand

TYRISTRAND

RINGERIKE

BUSKERUD

Norge

Eiendommen er nylig skilt ut  som egen eiendom. I etterkant av dette (dvs. 2022), i forbindelse med søknaden om 4 mannsbolig, er det foretatt korrigering av tomtegrensen mot nabo. Dette er under matrikkelføring hos kommunen. Selger bærer risikoen for at matrikkelføring gjennomføres. Tomtearealet på 1764m2 er oppgitt av kommunen at det vil bli ca. areal når matrikkelføringen er gjennomført. Vi gjør oppmerksom på at det kan forekomme avvik. Kart for ny inndeling av tomten ligger vedlagt i salgsoppgaven. Påpeker at kommunen ikke er ferdig med å behandle saken, og at endelig kart vil ta utgangspunkt i vedlagt dokument. 
Tomt består i dag av kupert areal med plen og div. beplantning. Tomt har gode solforhold og utsikt mot Tyrifjorden, samt omkringliggende områder. Her er det rikelig med boltreplass for både store og små.
Nakkerudgata 71-73 har adkomstrett over parkeringsplassen for Nakkerudgata 75-77.


Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 45 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 46 342,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Vi gjør oppmerksom på at vannet er skrudd av pr. i dag. 


Bruksareal
1. etasje: 145 kvm 
2. etasje: 145 kvm 
Primærrom
1. etasje: 143 kvm Trapperom til 2.etasje med ytterdør, gang med ytterdør, trapperom til 2.etasje, 2 wc-rom. trapperom 2 og diverse rom. 
2. etasje: 140 kvm To trapperom. gang, wc og diverserom. 
Sekundærrom
1. etasje: 2 kvm Bøttekott, Bod , Teknisk el. tavle rom
2. etasje: 5 kvm Bøttekott, Bod , Teknisk el. tavle rom



Hva er viktig når du skal selge din bolig eller fritidseiendom?

Eiendomssalg = folks livsparinger!

Selgere ønsker en ryddig og profesjonell jobb, hvor man får en høyest mulig salgspris. Hver selger, eiendom og kjøper er unike, og det er derfor viktig å ha en fagperson som har fokus på dette.

Jeg er eiendomsmegler med en Bachelor of Science in Business. Jeg bor i Hønefoss og har 23 års lang og bred erfaring i eiendomsbransjen. Min brede erfaring gir meg en verdifull innsikt i eiendomsmarkedet, og jeg vet hva som skal til for å oppnå de beste resultatene for mine kunder.

Hvorfor velge meg som din eiendomsmegler?

Erfaring og kompetanse: Med over to tiår i bransjen har jeg opparbeidet meg en solid forståelse av eiendomsmarkedet og de ulike faktorene som påvirker salgsprosessen. Jeg har hjulpet utallige kunder med å selge sine prosjekter, boliger og fritidseiendommer til gode priser.

Personlig oppfølging: Jeg legger stor vekt på å gi personlig oppfølging til hver enkelt kunde. Jeg er tilgjengelig for deg gjennom hele salgsprosessen, og du kan nå meg hvis du har spørsmål eller bekymringer.

Profesjonell markedsføring: Jeg benytter moderne og effektive markedsføringsstrategier for å sikre at din eiendom får maksimal synlighet. Dette inkluderer bruk av digitale plattformer som Facebook, Instagram og digitale aviser, samt vårt unike verktøy DNB Eiendoms "Smart Solgt" som når flere interessenter og budgivere enn noen annen aktør i bransjen.

Trygghet og tillit: Når du velger meg som din eiendomsmegler, kan du være trygg på at salgsprosessen blir håndtert på en profesjonell og ryddig måte. Jeg jobber aktivt for å sikre at du får den beste prisen for din eiendom, og jeg er tilgjengelig for å svare på dine spørsmål.

Benytt meg som din eiendomsmegler på ditt salg, og du vil føle deg trygg gjennom hele salgsprosessen!

Torfinn Holen

Eiendomsmegler