Dalsethaugen 140

5116092

4990000

126092

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 124 750,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 126 092,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

6444

2022

8334

2022

Kommunale avgifter inkluderer: Renovasjon: kr. 1375,- Branntilsyn, feiing: kr. 515,- Eiendomsskatt: kr. 6444,- I tillegg kommer: - Vann/ avløp (VEVAS): 7500,- pr. år - Brøyting/veivedlikehold: ca 6500,- pr. år. Varierer fra år til år. - Veiavgift: 1000- pr. år (årskort hovedveien) eller 70,- pr. tur - Friluftslaget/skiløyper kr. 1260,- pr. år - Dalsethaugen hytteforening: 300,- pr.år

366025

2021

Eiendommen består av hytte over to plan.

Fritidseiendommen ligger fint plassert i et etablert hytteområde på Dalsethaugen med flott utsikt og svært gode solforhold. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Vegglifjell ligger i Rollag kommune og utgjør den sørøstlige utløperen av Hardangervidda. Her har du flotte tur- og friluftsområder sommer som vinter, med blant annet godt markerte turstier, sykkeltraséer, fiskevann, bademuligheter, skisenter og sist men ikke minst flott løypenett vinterstid. Her ligger det til rette for flotte naturopplevelser og muligheten til å nyte naturens stillhet og ro, i en ellers travel hverdag. Hytta ligger usjenert til på stor eiet tomt, ca 920 m.o.h, med nydelig utsikt utover mot Norefjell, Blefjell og Vegglifjell. Det er oppkjørte skiløyper rett ved hytta, som har kontakt med det øvrige løypenettet på Vegglifjell. Skiløypene kjøres opp med løypemaskin i brede attraktive traseer. Et eldorado for langrenn og vintersport med mer enn 80 km. preparerte løyper. Kort vei til Killingdalen med alpinanlegg. Veggli skisenter har ny heis med to nedfarter, i tillegg til en egen akebakke der du kan leie av brett. Det er glimrende off-piste muligheter samt skiutleie. Her kan du også ta heisen for å komme deg til snaufjellet på langrennski. Ellers er det kort vei til både Veggli Fjellstue, og Fjellstadion - en ny lyssatt ski- og rulleskistadion som åpnet i fjor. Vegglifjell er også et populært område for snøkiting. For mer informasjon om Vegglifjell gå inn på www.vegglifjell.no. Veggli sentrum ligger ca 13 km fra hytta, her er det variert handels-, service- og aktivitetstilbud. Vegglifjell ligger 2 timer kjøring fra Oslo og Tønsberg-Sandefjord-Larvik. En time fra Kongsberg.

Kjør via Kongsberg oppover RV 40(Numedal) mot Geilo. Ta av fra Veggli sentrum - til venstre - rett etter bensinstasjonen (skilta mot Fjellstua og Austbygdi). Elektrisk bom etter ca. 6 km- kjør videre rett frem, og kjør forbi innkjøringen til "Mykstu/Lien" (høyre side). Ta inn neste til høyre - skiltet til Persbu/Dahlsethaugen/Nore. Følg veien ca 3 km , til skilt Dalset og ta til høyre. Hytta ligger på høyre side i siste høyresving før man kommer til enden av veien, se kart i annonse. Det er skiltet med "hytte til salgs" , og det vil bli skiltet med DNB eiendom visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen til visning!

511210263

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Tryg

6912745

Harald Steinkopf

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 11500kr.

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.