Isdamveien 11

Vestby

Enebolig

Bruksareal 1. etasje: 91 kvm 2. etasje: 95 kvm Primærrom 1. etasje: 87 kvm Entré, hall, baderom, vaskerom/teknisk rom og 3 soverom. 2. etasje: 95 kvm Trappegang, gang, baderom, 2 soverom, kjøkken og stue. Sekundærrom 1. etasje: 4 kvm Bod.

2010

Enebolig oppført i 2010: Bygningen er fundamentert med betongsåle/støpt betongdekke til sprengsteinsfylling og antatt på fast byggegrunn. Grunnmuren på bygningen er av type grunnmur i Jackon elementer fylt med betong fra byggeåret. Takkonstruksjon er av type saltak. Takkonstruksjon med utvendig lufting over tak. Yttertaket er tekket med betongtakstein med Tyvek underlagstekking, sløyfer og lekter. Taktekking fra 2010. Takrenner, nedløp og beslag er av type plastbelagt stål fra byggeåret. Yttervegger er oppført i tradisjonelt bindingsverk utvendig kledd med trepanel fra byggeåret. Ytterkledningen ble sist utvendig overflatebehandlet i 2021. Bygningen er trolig isolert etter byggeårets gjeldende krav til til isolasjon. Vinduer i tre med isolerglass fra byggeåret. Ytterdør i fabrikkmalt utførelse med side glassfelt fra byggeåret. Kodelås. 2-fløyet terrassedør med isolerglass fra byggeåret. Terrassedør i stue i underetasjen med isolerglass fra byggeåret. Utgang fra stue i 1. etasje til syd-vestvendt treterrasse på ca. 49 m². Rekkverk i tre høyde ca. 1m. Terrasse fra byggeåret utvidet mot syd i 2013. Terrasse i tre rundt utestue på ca. 35 m² oppført i egenregi av eier i 2012. Rekkverk i tre høyde 94 cm. Tretrapp mot øst fra 2019 utført i egenregi av eier. Utvendig flislagt betongtrapp ved adkomst fra byggeåret. Drenssystemet rundt bygningen er fra byggeåret. Garasje oppført i 2011: Bygningen er fundamentert med ringmur i betong/Leca og støpt betongsåle til fjell/sprengsteinsfylling og antatt fast grunn. Yttervegger er oppført i tradisjonell bindingsverk utvendig kledd med trepanel. Takkonstruksjon av type saltak tekket med takstein. Tilbygget bod med taktekking av takplater. Automatisk leddheisport med fjernkontroll. Innlagt strøm. Garasje er tilbygget bod i bakkant mot nord med ytterdør i tre. Hagestue oppført i 2016: Bygningen er fundamentert med grunnmur i betong/Leca og støpt betongsåle til fjell/sprengsteinsfylling og antatt fast grunn. Gulvkonstruksjon i tre. Yttervegger er oppført i tradisjonell bindingsverk utvendig kledd med trepanel. Takkonstruksjon av type saltak tekket med gjennomsiktige plastplater. Bygningen er bygget ved egeninnsats av eier. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Se vedlagte tilstandsrapport datert 13.06.2022, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se side 4 og side 6 i tilstandsrapporten. TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG-IU: Ikke undersøkt PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TILSTANDSGRAD TG2- AVVIK SOM IKKE KREVER TILTAK: ETASJESKILLE/GULV MOT GRUNN: Etasjeskille i tre mellom etasjene og støpt betongdekke mot grunn. Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Eier opplyser: Sig i bjelkelag i etasjeskille. Er utbedret i 2022 med ståldrager. Noe knirk i gulv. Tiltak: Andre tiltak: Underliggende knirk i gulv er vanskelig å utbedre da gulv må tas opp. PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TILSTANDSGRAD TG2- AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: TAKKONSTRUKSJON- LOFT: Takkonstruksjon er av type saltak. Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Det er ettermontert downlights i boligen i tak mot kaldloft. Downlights kassene er ikke damptette. Tiltak: Andre tiltak: Det anbefales med jevnlig overvåkning på kaldloft med hensyn til fare for kondens. TERRASSE VED HAGESTUE MOT SYD: Terrasse i tre rundt utestue på ca. 35m² oppført i egenregi av eier i 2012. Rekkverk i tre høyde 94cm. Vurdering av avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/ trepaneler. Noe svikt i terrasseplattingen. Tiltak: Andre tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Terrasseplatting har behov for understøttelse og vedlikehold anbefales. INNVENDIGE OVERFLATER: Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Noe ujevnheter i veggoverflater i trapperom. INNVENDIGE TRAPPER: Innvendig åpen/lukket eik tretrapp fra byggeåret. Rekkverk i i glass og håndløper i eik. Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: En del slitasjemerker i trappen og noe knirk. Tiltak: Andre tiltak: Sliping av trapp må påregnes. PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TILSTANDSGRAD TG3- STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: UTVENDIG TRAPP MOT ØST: Tretrapp mot øst fra 2019 utført i egenregi av eier. Vurdering av avvik: Det er ikke montert rekkverk. Tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Andre tiltak: Rekkverk blir montert før salg iht. eier. UTVENDIG TRAPP MOT SYD: Tretrapp mot syd fra 2012 utført i egenregi av eier. Vurdering av avvik: Det er ikke montert rekkverk. Tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Andre tiltak: Rekkverk blir montert før salg iht. eier. FORSTØPNINGSMURER: Utvendig støttemur i naturstein ved parkeringsplass ved adkomst. Støttemur fra byggeåret. Vurdering av avvik: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Tiltak: Andre tiltak: Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. FORSTØPNINGSMUR MOT ØST: Støttemur enkelt oppført med isoporelementer fylt med betong. Vurdering av avvik: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Tiltak: Andre tiltak: Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Eier setter opp rekkverk før salg.

Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse

Parkering i dobbelgarasje samt på egen gårdsplass.

Tiltalende enebolig oppført i 2010 med gjennomgående god standard. Boligen er velholdt og påkostet gjennom de senere årene. Boligen er holdt i en moderne stil og gir et veldig godt inntrykk. Særdeles lys og trivelig bolig med god takhøyde og rikelig med vinduer som gir en unik romfølelse. Selv om boligen er oppgradert over tid, må det påregnes noe utbedringer og moderniseringer for å tilfredsstille dagens krav til standard og som en naturlig del av bygningens aldringsprosess. Eiendommen ligger solrikt til, noe som sørger for fine lysforhold også inne i boligen. Boligen rom for rom: Entré: Du kommer inn i en luftig entré/hall med god plass til skyvedørsgarderobe eller garderobeskap. I tillegg til garderobe er det plass til kommode eller lignende for oppbevaring av klær og sko. Det er også plass til noe å sitte på dersom man ønsker det. Veggene er malt i en delikat farge, det er fliser på gulvet med behagelig gulvvarme og downlights i himlingen som sørger for god belysning. Videre inn i gangen er det trapp opp til 2. etasje. Kjøkken: Trappegangen fører deg videre opp til et åpent herlig kjøkken som passer for de som er glad i sosiale romløsninger. Moderne og tidsriktig innredning fra Kvik med åpne flater inn mot stuen. Tidsriktig innredning med glatte fronter og rikelig med skapplass. Det er laminat benkeplate i betong-look, nedfelt sort utslagsvask og avtrekksvifte over kokesonen. Integrerte hvitevarer som består av komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Over den ene siden av benken er det stikkontakter og belysning. På den andre siden er det vinduer som gir godt med lys og fint utsyn utover nabolaget. Praktisk kjøkkenøy som gir ekstra benkeplass og som passer perfekt for raske frokoster og lekselesing. Stue: Meget tiltalende, lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Stuen har store vindusflater som gir gode lysforhold med lys inn fra flere sider. Stuens skråhimling, generøse takhøyde og store vinduer gir oppholdsrommet et åpent inntrykk og en unik romfølelse. Glassdør ut til terrassen, som gir en fin forlengelse av rommet på varme sommerdager. Stuen er enkel å møblere og har god plass til både salong og spisestue med tilhørende møblement. Lekker 1-stavs parkett på gulvene og veggene er malt i delikate farger som gjør det enkelt å sette sitt personlige preg med ønsket interiør. Det er montert vedovn for ekstra hygge og kos på kjølige høst- og vinterkvelder. Vedovnen er et naturlig midtpunkt mellom stuen og spisestuen. Baderom: Boligen har 2 flislagte baderom i delikate farger med behagelig gulvvarme. Baderommet i 1. etasje er fliselagt med hvite fliser på veggene og en litt mørkere gråtone på gulvet. Badet er utstyret med 2 servanter, skuffeseksjon, speilskap, dusjhjørne med glassdører og veggmontert toalett. Moderne innredning med glatte fronter og god belysning med downlights i himlingen. Det andre badet har store, moderne fliser på vegger og gulv samt litt mindre fliser i dusjsonen. Sanitærutstyr bestående av veggmontert toalett, nedsenket dusjhjørne med innfellbare glassdører, badekar og heldekkende plate med nedfelt dobbel servant. Videre er det innredning med glatte fronter med oppbevaring i skuffeseksjon og speilskap med integrert belysning. God plass til oppheng av håndklær og sittebenk dersom man ønsker det. Soverom: Boligen har 5 gode soverom. Hovedsoverommet er av særlig god størrelse og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord eller annet møblement etter ønsker og behov. Rommet er malt i en delikat og dus blåtone og har 1-stavs parkett på gulvet i samme kvalitet som på stuen. Fin garderobeløsning med profilerte fronter. Skapene er innredet med hyller, skuffer og heng. De øvrige soverommene har god plass til seng, skrivebord, kommode eller liknende. Alle rom har parkettgulv og vegger i delikate farger som gjør det enkelt å sette sitt personlige preg med ønsket interiør. Trenger man ikke 5 soverom egner det minste rommet seg perfekt til kontor eller gjesterom. Terrasse og hage: Fine sommerdager kan tilbringes på en av terrassene som ligger utenfor stuen. Her ute er det gode lys og solforhold med fin utsikt utover nabolaget. Terrassene er av god størrelse og har gulv med terrassebord og er delt opp i flere soner. Her kan du grille og nyte lange sommerkvelder sammen med familie og gode venner. I tillegg til terrassene som ligger rundt huset er det hyggelig hagestue som er en flott samlingsplass for hyggelige sammenkomster. Hagen er velholdt og pent opparbeidet med plen, planter og trær. Enkel tilgang med trapp ned fra terrassen. På uteområdene kan du nyte solen hele dagen. Midtsommers har man kveldssol til kl. 22.00 på en av terrassene. Materialvalget i boligen: Gulv med overflater av parkett og fliser. Vegger med malte flater og fliser. Himling med malte flater og malt mdf panel. Nøkkelinformasjon: - Sentral og barnevennlig beliggenhet - Gode lys og solforhold - Nærhet til marka og sjøen - Moderne standard - Kvik kjøkken fra 2019 - Screens på vinduene mot syd - Vannbåren gulvvarme i alle rom - Balansert ventilasjon med varmegjenvinner - Bergvarmepumpe - Sentralstøvsuger - God utebelysning - Utekran ved inngangsdøren - Sikringsskap med automatsikringer - Høiax varmtvannsbereder 200 liter - Trådløse røykvarsler - Brannslukningsapparat Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning / kjøp.

Boligen strekker seg over to plan og inneholder: 1. etasje: Entré, hall, baderom, vaskerom/teknisk rom, bod og 3 soverom. 2. etasje: Trappegang, gang, baderom, 2 soverom, kjøkken og stue. Lagringsmuligheter: Garasje er 36 kvm ( 40 kvm inkl bod). 1 utebod i tilknytning til garasjen. 1 innvendig bod. Lagringsmuligheter på vaskerommet.

Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Takstmannen AS

Tilstandsrapport

6/12/2022

9000000

Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

889

Tomten ligger fritt i terrenget med gode sol og lysforhold. Tomten er stort sett flat, men noe skrånende og kupert. Meget rolig, barnevennlig og sentral beliggenhet i veletablert boligområde innerst i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Det er asfaltert innkjøring og gårdsplass. Tomten er pent opparbeidet med støttemur, flislagt inngangsparti, gressplen og diverse beplantning m.m. Flere fine uteplasser med terrasse rundt hele huset samt koselig hagestue. Tomten gir et meget godt inntrykk og har fin intern beliggenhet på feltet. Kommunen opplyser at det ble foretatt grensejustering i 2007. Kartforretning med fradeling av gnr. 135 bnr. 635 og grensejustering der 21,7 m2 ble grensejustert fra gnr. 135 bnr. 229 til gnr.135 bnr. 28. Det grensejusterte arealet er regulert til offentlig veigrunn. Eiere av gnr. 135 bnr. 229 og eier av gnr. 135 bnr. 28, Vestby kommune, har underskrevet grensejusteringsavtale for arealet. Nettoareal for eiendommen er 888.7 m2.

Eiendommen ligger i regulert område som blant annet er avsatt til boligformål. Reguleringsbestemmelsene ligger under reguleringsplan for LABO for Vestby Kommune med ID 0014 vedtatt 01.09.1997. Planen omfatter kjøreveier og frittliggende småhusbebyggelse. Planen omfatter felles bestemmelser om hva som er lov å oppføre og hvilken utførelse med type tak og vinkel. Det er også begrenset til størrelse og utnyttelsesgrader. Tomter med større trær skal i størst mulig grad søkes bevart. Bygninger og anlegg skal gis en god arkitektonisk utforming og terrengtilpasning. Det er spesifiserte byggegrenser mot offentlige boligveier. Eneboliger kan ha en garasje, kan ikke overstige 65 m2 BRA. Bebyggelsen tillates oppført med høyde inntil 4,5 m fra gjennomsnittlig planert terreng til gesims, maksimum 7,0 m fra gjennomsnittlig planert terreng til møne. Der hvor terrenget tillater det kan det innredes sokkeletasje. Ellers omfattes planen av bygg og anlegg, spesialområder, friområder, trfikkområder og private avkjørsler. Eiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel 2019-2030 vedtatt 18.03.2019. Det er pågående byggearbeider på naboeiendommen mot syd.

Det er utstedt ferdigattest for enebolig i Isdamveien 11, datert 13.10.2011. Det er ikke utstedt ferdigattest på garasje og hagestue. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av boligen, som stemmer med dagens bruk. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av garasjen, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det foreligger ikke tegninger av overbygget hagestue. Det gjøres oppmerksom på at tilbygget bod i bakkant av garasjen ikke er søkt og byggemeldt til Vestby Kommune. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det er alltid bruken av rommet som avgjør rommets betegnelse. Det understrekes at alle forhold knyttet til bruk, lovlighet, tilbygg m.m må undersøkes hos PBE i kommunen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Dokument 8514 tinglyst 07.01.2008. Gjelder pantedokument til Vestby Kommune. Kort fortalt: Deler (1/2) av Isdamveien er kommunal. Det ble i sin tid tinglyst et pant for fremtidig utbedring og vedlikehold av veien og pantet ligger med 1. prioritet. Det vil si at banken til kjøperne ikke får 1. prioritet, men 2. prioritet frem til pantet til kommunen eventuelt blir slettet/innfridd. Dokumentnr: 8537 tinglyst 07.01.2008. Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:229 Dokumentnr: 8537 tinglyst 07.01.2008. Bestemmelse om bebyggelse. Rettighetshaver: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:229 Dokumentnr: 8537 tinglyst 07.01.2008. Best. om adkomstrett. Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:229 Dokumentnr: 8537 tinglyst 07.01.2008. Best. om vann/kloakkledninger. Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:228 Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:234 Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:235 Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:526 Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:527 Rettighet hefter i: Knr:3019 Gnr:135 Bnr:536 Gjelder denne registerenheten med flere Kort fortalt til de 4, siste ovennevnte heftelser: Naboeiendommen med Gnr.135 og bnr. 229 har offentlige ledninger over tomta og har rett til anlegg, drift og vedlikehold av stikkledningene for vann- og kloakk frem til offentlig ledningsnett. Naboeiendommene med bnr.229 og 635 har rett til å koble seg til og vedlikeholde eksisterende VA-anlegg over eiendommen frem til offentlig ledningsnett i Strømbråteveien. Eiendommen (Isdamveien 11) har rett til anlegg, drift og vedlikehold av adkomstvei som går over naboeiendommen i Gnr. 135, bnr. 229 som er regulert til privat adkomst. Tidligere hjemmelshaver av eiendommen (Isdamveien 11) har samtykket i at naboeiendommen på Gnr.135, bnr.229 er plassert nærmere grensen enn 4 meter jfr.plan- og bygningslovens regler.

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Eiendommen har adkomst via Privat asfaltert vei (deler av veien er offentlig). Eier opplyser at adkomstveien fra Rådyrveien ikke er godkjent og det kan ikke parkeres biler på denne siden av boligen. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet privat avløpsanlegg med private stikkledninger med tilkobling til offentlig avløpsledning. Eier er selv ansvarlig for stikkledninger til påkoblingspunktet. Pliktig medlemslkap i Søndre Labo kloakkanlegg. Medlemskapet følger eiendommen iht. eier.

Internett og TV signaler via Son Vision.

Det er utført radontest av boligen i 2016 med resultat under grenseverdi. Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon

Det gjøres oppmerksom på at Vestby kommune har 1.prioritet i grunnboken og kjøper bank må dermed belage seg på å få 2.prioritet. Dette er uproblematisk, men må avklares med banken før det gis bud på eiendommen. Henvis gjerne banken videre til megler. Pantet vil følge eiendommen og gjelder veifond kommunen har på flere eiendommen i Vestby kommune. Restgjeld pr. april 2022 kr. 93 227,-. Pantobligasjonen brukes ved unntaksordning fra Plan og bygningslova §18-1 første ledd bokstav a. Unntaksordningen er der for å unngå at dette hindrer eiere i å få bygget i henhold til godkjente planer. Vestby kommunestyre vedtok i 1989 en unntaksordning som åpnet for at det kan gis bygge- eller deletillatelse selv om regulert offentlig vei ikke er opparbeidet fram til og forbi tomta.

Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport. Selger har kommentert følgende i egenerklæringen: Spørsmål 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Badet er fra byggeår 2010. Har ikke dokumentasjon. Spørsmål 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Ja Spørsmål 2.2: Er arbeidet byggemeldt? Svar: Ja Beskrivelse: I 2010 da huset var nytt. Spørsmål 6: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja Beskrivelse: Ikke tett under terrasse. Spørsmål 8: Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Sig i bjelkelag i etasjeskille. Er utbedret i 2022 med ståldrager. Spørsmål 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Garasje er bygget ved egeninnsats. Spørsmål 19: Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Svar: Ja Beskrivelse: Nabo skal bygge på sin bolig. Spørsmål 21: Er det foretatt radonmåling? Svar: Ja Beskrivelse: Radon måling ble gjennomført i 2016 Spørsmål 21.1: Radonmåling: År: 2016 Verdi: <30

Vedfyring og varmepumpe med bergvarme som oppvarming av boligen. Vannbåren gulvvarme i alle rom (ikke innunder trappen). Trådløse termostater for gulvvarme. I tillegg er det balansert ventilasjonsanlegg. I boligrom der det ikke er montert opp elektrisk varmekilde, følger det heller ikke med.

Energimerket angir boligens energistandard og består av energikarakter og oppvarmingskarakter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er inkludert oppvarming anlegget. Oppvarming karakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel olje og rød farge angir høy andel av olje eller gass

Eier opplyser et forbruk rundt 14 000 kwt per år. Beløp per faktura har ligget på ca. kr 2 500,-. Det gjøres oppmerksom på at forbruket vil variere iht. antall personer i husstanden og etter ønsket inneklima.