Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad

Badehusveien 9A og -B

1607

Fredrikstad

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Fredrikstad

Eiet tomt. Tomten er dels skrånende med flate partier ved gårdsplass og på fremsiden av hagen. Adkomst og gårdsplass er gruset, og det er opparbeidet med diverse støttemurer og plattinger i tre.

Deler av eneboligen er plassert på naboens eiendom gnr 300, bnr 99. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene at hele/deler av eiendommen er tillatt plassert slik dagens situasjon fremstår på denne måten. Dersom bygg er plassert på annenmanns grunn kan naboen kreve bygget fjernet og/eller kostnader forbundet med dette må påregnes. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale med nabo (gnr 300/bnr 99) om plassering av bygget.

Det gjøre oppmerksom at det er en nedgravd septiktank på eiendommen som det er et aktivt pålegg om utkobling av septiktank. Huset fikk ny privat stikkledning for avløp ca. 2011, men septiktanken er ennå ikke fjernet. Kjøper må kontakte autorisert rørlegger/entreprenør for utkobling av tanken.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er 466,7 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Fredrikstad kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Enebolig

Anneks

Gang, stue/kjøkken, to soverom, bad, toalettrom, bod

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 97 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 98 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Peter har alltid fokus på kvalitet og detaljer for å oppnå best mulig salgssum for din eiendom! Han beskrives som en resultatorientert eiendomsmegler som kjenner boligens håndverk. Dette vil gi deg det lille ekstra for å oppnå best mulig salgspris for din bolig! Som person er han serviceinnstilt og alltid i godt humør. Ta kontakt for en uforpliktende boligprat eller verdivurdering.:::

Peter Rønning

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig m/utleieløsning | Romslig anneks | Meget sentral beliggenhet | Moderniseringsbehov

Badehusveien 9A og -B, FREDRIKSTAD

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Fredrikstad

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen