DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad

Brønnerødåsen

1615

Fredrikstad

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Fredrikstad

Prosjektet er planlagt å bestå av 2 kjedede boliger over 2 plan. Til hver bolig medfølger det carport og en stor terrasse i 2. etasje.

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr. 211, bnr. 83 i Fredrikstad kommune. Tomten er fradelt og det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart beregnet til å være ca 898 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt er opprettet med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Fellesarealer, carport med boder samt byggets fasader, herunder terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse eller så snart årstiden tillater det.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. 



Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr 30.000, -
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,-
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 1.200.000, - pr bolig. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 31.090, -. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 



Henrik Almås er daglig leder og eiendomsmegler i DNB Eiendom Fredrikstad og Fredrikstad Øst. Jeg brenner for faget mitt og for å hjelpe mennesker trygt videre til neste kapittel i livet. For meg handler et boligsalg om tillit, ærlige råd og god oppfølging hele veien, samt oppnå best mulig pris for boligen. Med solid lokalkunnskap med salg i både Fredrikstad og på Hvaler, struktur og stort engasjement gjør jeg alltid mitt ytterste for at kundene mine skal føle seg ivaretatt og fornøyde.

Henrik Almås

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

BRA-i

BRA total

KUN 1 IGJEN! 2 nye og moderne familieboliger | 4 soverom | 2 bad + WC |  Carport og solrik terrasse

Brønnerødåsen, FREDRIKSTAD

Pris fra

Pris til

DNB Eiendom - Fredrikstad

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen