
1/55
NORDRE KRÅKERØY, KRÅKERØY
Ulvedalsåsen 32
PRISANTYDNING
6 000 000,-
BRA-i
211 m2
SOVEROM
5
PRESENTERES AV
Kjedet enebolig fra 1982 med godkjent utleiedel | Fem soverom | Tre bad | Solrike terrasser | Barnevennlig!
Velkommen til Ulvedalsåsen 32
Ulvedalsåsen 32 er en innholdsrik eiendom beliggende i et etablert og familievennlig boområde på attraktive Nordre Kråkerøy. Eiendommen kombinerer rolige omgivelser med kort avstand til Fredrikstad sentrum, skoler, barnehager, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Boligen ble opprinnelig oppført i 1982 og senere utvidet med en ekstra etasje, og har i dag med et samlet bruksareal på 228 m². Planløsningen gir gode muligheter for både storfamilien, generasjonsbolig eller kjøpere som ønsker leieinntekter med en godkjent leilighet (se punkt ferdigattest). Eiendommen har flere solrike terrasser og uteplasser som skaper hyggelige rammer for både avslapning og sosiale sammenkomster. En sjelden mulighet til å sikre seg en romslig bolig med stort anvendelsespotensial i et attraktivt boområde.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 000 000,-
TOTALPRIS*
6 151 090,-
OMKOSTNINGER
151 090,-
FORMUESVERDI
1 350 230,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
211 kvm
BRA total**
228 kvm
ROM
8
SOVEROM
5
TOMT (EIET)
391.8 kvm
BYGGEÅR
1982
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
