
1/76
VED BYSTRANDA - HVALERSKJÆRGÅRDEN, SKJÆRHALDEN
Gilboveien 20
PRISANTYDNING
10 000 000,-
BRA-i
207 m2
SOVEROM
4
PRESENTERES AV
Når du vil ha sjøen, sentrum og stillheten på samme adresse. Arkitekttegnet hjem fra 2021 med utleiedel.
Velkommen til Gilboveien 20
På Skjærhalden finnes en egen ro. Bare 300 meter fra Bystranda, havnen, restaurantene og småbutikkene ligger Gilboveien 20, i en stille blindgate der du kan følge livet når du ønsker det, og trekke deg tilbake når du vil ha fred. Fra stuen og kjøkkenvinduet ser du vannspeilet i havnen, mens naturen er like i nærheten som sentrum. Boligen er arkitekttegnet av Tor Gerhard Hoffgaard og oppført i 2021, med gjennomgående høy standard, vannbåren gulvvarme, varmepumpe og rom som oppleves både lune og romslige. Uteplassene ligger skjermet og uten innsyn, og dobbelgarasjen gir god plass til både biler og utstyr. Utleiedelen i underetasjen leies i dag ut for kr 12.500 pr. måned. Ved utleie til fastboende oppfylles boplikten, noe som også åpner for bruk som fritidsbolig.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
10 000 000,-
TOTALPRIS*
10 251 090,-
OMKOSTNINGER
251 090,-
FORMUESVERDI
19 493,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
B
BRA-i**
207 kvm
BRA total**
251 kvm
ROM
5
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
1073.5 kvm
BYGGEÅR
2021
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
